価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
891 万円 40.47m²の部屋
〜1,650 万円 60.38m²の部屋
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店舗内観
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格 ２.販売後3か月で売却できる価格 ３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャレー山科の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,398万円 |
40.47m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
891万円 40.47m²の部屋 22万円 / m²
〜1,650万円 60.38m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャレー山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 40.00m² | 2K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,598万円 | 40.00m² | 2K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 980万円 | 51.00m² | 3DK / 8階 | 2023年10月 |
| 850万円 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 950万円 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,499万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,549万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,499万円 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 880万円 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 980万円 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 980万円 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月 |
| 800万円 | 51.81m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 800万円 | 51.81m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,080万円 | 51.05m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月 |
| 880万円 | 52.55m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 628万円 | 40.47m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
| 880万円 | 48.51m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 950万円 | 60.38m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 690万円 | 40.47m² | 2DK / 8階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 880万円 | 58.22m² | 3DK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 730万円 | 51.81m² | 3DK / 9階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 891万円 |
| 買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.89万円 40.47m²の部屋
〜9.68万円 60.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャレー山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83% 、 2年前→1年前：7.01% 、 1年前→今年：-0.56% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャレー山科 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】物件から地下鉄『東野』駅まで徒歩12分
【地図】椥辻駅歩１分 交通買物便利
【周辺】イオンタウン山科椥辻まで157m
【周辺】椥辻駅(京都地下鉄 東西線)まで188m
【周辺】セブンイレブン山科椥辻東浦町店まで309m
【周辺】サンディ山科椥辻店まで326m
【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで328m
【周辺】京都市山科区役所まで330m
【周辺】MEGAドン・キホーテ京都山科店まで380m
【周辺】セブンイレブン京都山科椥辻店まで531m
【周辺】椥辻こども園まで573m
| 築年月（築年数） | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルコーポKTM | 484万円 〜 610万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラール山科スカイハイツ | 650万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全79戸 |
| カーサ22 | 461万円 〜 886万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| プルーリオン椥辻 | 1,234万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| 東野第一グリーンハイツ山科 | 1,236万円 〜 1,753万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| パークテラス山科 | 1,177万円 〜 2,754万円 | 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全71戸 |
| シャトー山階 | 1,250万円 〜 1,974万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二平木マンション | 1,032万円 〜 1,859万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15-4 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ小野 | 1,368万円 〜 1,972万円 | 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 |
1983年5月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルシエル山科 | 1,638万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全22戸 |
| エバグレース音羽 | 1,240万円 〜 2,014万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町42-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| パレス山科 | 1,267万円 〜 1,880万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 |
1982年1月（築43年） 地上11階 / 全53戸 |
| メゾン三愛 | 372万円 〜 644万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町41-23 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| クローバー勧修寺 | 971万円 〜 1,310万円 | 京都府京都市山科区勧修寺御所内町18 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 林ハイツ | 927万円 〜 1,268万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町18 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| シャロンコトブキ | 411万円 〜 517万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレント林 | 1,068万円 〜 1,558万円 | 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| 花山ハイツ | 595万円 〜 797万円 | 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ四ノ宮 | 220万円 〜 322万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルム醍醐 | 909万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下端山町27 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| 東山パーク・ハイム | 1,212万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月（築42年） 地上3階 / 全1戸 |
| シャンポール蜂の壺 | 1,147万円 〜 1,691万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森本町10-3 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全46戸 |
| ネオハイツ東山 | 2,157万円 〜 2,947万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全48戸 |
| エトワールヤマダ | 1,252万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市伏見区石田森西61-3 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランフォルム清水別邸 | 2,105万円 〜 6,288万円 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全53戸 |
| ブッダーシュド | 468万円 〜 622万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第2ソリテア | 504万円 〜 681万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| アビタシオン藤 | 488万円 〜 839万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム横山 | 516万円 〜 700万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオコーポ東山 | 1,412万円 〜 2,727万円 | 京都府京都市東山区七軒町575 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全59戸 |
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