京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,410 万円 57.77m²の部屋
〜2,075 万円 60.53m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【外観】
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【エントランス】エントランス
3/7
【駐車場】駐車場
4/7
【周辺】マツヤスーパー 大宅店まで460メートル
5/7
【周辺】ローソン 山科外環小野店まで200メートル
6/7
【周辺】ダックス 勧修寺店まで900メートル
7/7ロイヤルハイツ小野の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,410万円 （24万円 / m²） 57.77m²の部屋
〜2,075万円 （34万円 / m²） 60.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.77m²の部屋の場合 | 60.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,410万円 | 2,075万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万1,300円 | 75万750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万1,300円 | 79万750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,352万6,327円 | 1,995万6,392円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルハイツ小野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-0.27% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 57.77m²の部屋
〜
7.76万円 / 月 60.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツ小野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツ小野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.53m² | 2LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.77m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.77m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.53m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.77m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルーリオン椥辻 | 1,234万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランドハイツ沢野井 | 892万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町21 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ22 | 467万円 〜 889万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャレー山科 | 1,005万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 |
1983年12月（築43年） 地上10階 / 全65戸 |
| ラール山科スカイハイツ | 627万円 〜 2,085万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全79戸 |
| エクセルコーポKTM | 483万円 〜 607万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東野第一グリーンハイツ山科 | 1,260万円 〜 1,810万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全46戸 |
| パルテ山科 | 1,234万円 〜 2,018万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-40 |
1981年11月（築45年） 地上8階 / 全23戸 |
| シャルム醍醐 | 640万円 〜 901万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下端山町27 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャトー山階 | 1,298万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二平木マンション | 1,089万円 〜 2,042万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15-4 |
1983年7月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャンポール蜂の壺 | 1,423万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森本町10-3 |
1984年3月（築43年） 地上7階 / 全46戸 |
| ハイツ山科 | 699万円 〜 2,415万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-21 |
1981年7月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルシエル山科 | 1,599万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全22戸 |
| エバグレース音羽 | 1,257万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町42-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全40戸 |
| 林ハイツ | 788万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町18 |
1982年5月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| パレス山科 | 1,482万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 |
1982年1月（築45年） 地上11階 / 全53戸 |
| エトワールヤマダ | 1,111万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市伏見区石田森西61-3 |
1984年4月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン三愛 | 332万円 〜 595万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町41-23 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント林 | 1,152万円 〜 1,711万円 | 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全27戸 |
| 花山ハイツ | 532万円 〜 705万円 | 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロンコトブキ | 368万円 〜 510万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| コープ四ノ宮 | 252万円 〜 371万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東山パーク・ハイム | 1,712万円 〜 2,476万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月（築45年） 地上3階 / 全1戸 |
| 村岸マンション | 313万円 〜 423万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 |
1984年9月（築42年） 地上3階 / 全6戸 |
| ネオハイツ東山 | 1,812万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月（築44年） 地上3階 / 全48戸 |
| シャトー深草2nd | 1,188万円 〜 2,159万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目48 |
1981年5月（築46年） 地上7階 / 全38戸 |
| シャトー深草1st | 1,211万円 〜 2,035万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目8 |
1981年5月（築46年） 地上5階 / 全34戸 |
| ルネ墨染 | 1,588万円 〜 2,202万円 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全82戸 |
| メゾン墨染 | 1,792万円 〜 2,391万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-2 |
1981年5月（築46年） 地上6階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルハイツ小野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルハイツ小野から近い順に表示しています
家を買うとき、売るとき、ご相談ください！
家を買うとき、売るとき、仕事が早い！地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます！多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします！
店舗内観
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
社員画像
理想の住まいを全力サポート
京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。
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山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
業界経験年数２０年以上のスタッフも在籍！
弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
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東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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お客様の一番の相談相手を目指します！
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私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
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ですので、国内のみではなく海外からの視点も含めた積極的な提案をさせていただきます。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルハイツ小野 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 3階
4/13
3LDK 3階
5/13
3LDK 4階
6/13
3DK 4階
7/13
3LDK 4階
8/13
2LDK 4階
9/13
3LDK 5階
10/13
3DK 5階
11/13
3LDK 6階
12/13
2LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1983年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1983年5月(築44年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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