価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,407万円 95.25m²の部屋
〜2,921万円 97.47m²の部屋
所在地 | 京都府京都市東山区塗師屋町592-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,407万円 95.25m²の部屋 25万円 / m²
〜2,921万円 97.47m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ東山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 95.25m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4,398万円 | 97.74m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
1,800万円 | 97.47m² | 4LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
1,490万円 | 97.47m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,407万円 |
買取 | 1,445万円 〜 1,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
18.63万円 95.25m²の部屋
〜21.6万円 97.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.32% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:2.49% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ東山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区塗師屋町592-1 |
交通 |
|
【外観】■3面バルコニーで通風・陽当り良好です!■広々4LDK95.25平米、ウォークインクローゼット有り!■ペット飼育可(規約による制限有)■平成27年10月、室内改装済の為、室内大変キレイです
【周辺】フレスコ五条店まで1354m
【周辺】ファミリーマートサカタニ京阪七条店まで320m
【周辺】ドラッグひかり河原町寺町店まで1148m
【周辺】KYOTO AVANTIまで1717m
【周辺】京都市立開睛小中学校まで1024m
【周辺】東山郵便局まで695m
【周辺】七条駅(京阪本線)まで466m
【周辺】豊国神社まで694m
築年月(築年数) | 1981年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
本町スチューデントハイツ | 441万円 〜 1,101万円 | 京都府京都市東山区本町新5丁目164 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全33戸 |
アルカディア関 | 683万円 〜 870万円 | 京都府京都市東山区本町2丁目90 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
アサヒマンション | 603万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市東山区鐘鋳町414-2 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全11戸 |
東雲ハイツ | 654万円 〜 1,712万円 | 京都府京都市東山区音羽町322 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンドール五条 | 756万円 〜 1,408万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町557 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全24戸 |
コーポ大耋 | 1,202万円 〜 1,532万円 | 京都府京都市下京区本神明町406 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
ネオハイツ東山 | 2,173万円 〜 2,676万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全48戸 |
メゾンエリジア | 897万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市東山区小松町11-40 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
グランタック東山 | 532万円 〜 816万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全27戸 |
カスティーヨ東山 | 1,730万円 〜 2,314万円 | 京都府京都市東山区小松町143-1-2 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
オークリッチ松原 | 1,660万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市下京区松原中之町474 |
1981年4月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
麸屋町ジュエリーハイツ | 2,399万円 〜 3,435万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町220-1 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全12戸 |
東山パーク・ハイム | 1,300万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
吉水苑 | 672万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市下京区吉水町449-1 |
1981年4月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション高台寺 | 1,755万円 〜 2,835万円 | 京都府京都市東山区南町424 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全34戸 |
第3志賀乃家ハイツ | 767万円 〜 923万円 | 京都府京都市下京区丸屋町423 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
セントラルハイツ101 | 1,854万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町101 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
御幸町ハイツ | 638万円 〜 849万円 | 京都府京都市下京区丸屋町408 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポシャルマン | 2,297万円 〜 3,180万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町93 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール大石橋 | 1,036万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市南区東九条中御霊町55-10 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
サニーハイツ五条 | 765万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市下京区布屋町96-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
プルミエール五条 | 698万円 〜 911万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目453 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
オパス四条 | 3,346万円 〜 5,425万円 | 京都府京都市下京区神明町241 |
1983年4月(築41年) 地上8階 / 全27戸 |
ハイツ京御所 | 1,090万円 〜 1,712万円 | 京都府京都市中京区梅屋町492 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
セザール麸屋町 | 3,224万円 〜 3,807万円 | 京都府京都市中京区梅屋町485 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
セザール御幸町 | 3,526万円 〜 4,209万円 | 京都府京都市中京区船屋町373-3 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
SAKIZOVilla烏丸四条 | 2,946万円 〜 4,316万円 | 京都府京都市下京区善長寺町144 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全39戸 |
コーポ綾小路 | 827万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市下京区四条町369 |
1983年4月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
門前ハイム | 1,511万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市東山区中之町240 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
プラシッド四条 | 2,303万円 〜 3,444万円 | 京都府京都市中京区十文字町436 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
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