京都府京都市東山区本瓦町660-4
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
666 万円 18.92m²の部屋
〜901 万円 21.02m²の部屋
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第2ソリテアの売却に役立つ情報をチェック!
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666万円 (35万円 / m²) 18.92m²の部屋
〜901万円 (43万円 / m²) 21.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.92m²の部屋の場合 | 21.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 666万円 | 901万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 36万3,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 39万8,330円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 628万7,615円 | 860万1,931円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第2ソリテア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 14.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.72%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:6.29% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 666万円 |
| 買取 | 400万円 〜 533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.77万円 / 月 18.92m²の部屋
〜
4.75万円 / 月 21.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2ソリテアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ソリテアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.02m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.92m² | 1K / 1階 | 2010年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブッダーシュド | 608万円 〜 740万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハイム横山 | 658万円 〜 915万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| ネオコーポ東山 | 2,058万円 〜 3,968万円 | 京都府京都市東山区七軒町575 |
1984年6月(築43年) 地上7階 / 全59戸 |
| ニューシャトー東山 | 490万円 〜 5,927万円 | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町12-4 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全49戸 |
| アビタシオン藤 | 502万円 〜 880万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
| 東山パーク・ハイム | 1,712万円 〜 2,476万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月(築44年) 地上3階 / 全1戸 |
| ネオハイツ東山 | 1,812万円 〜 3,193万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月(築44年) 地上3階 / 全48戸 |
| コーポACE | 884万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市下京区大宮町205-2 |
1985年3月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
| アルカディア関 | 840万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市東山区本町2丁目90 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全25戸 |
| コスモST河原町 | 683万円 〜 2,427万円 | 京都府京都市下京区材木町468 |
1985年10月(築41年) 地上11階 / 全161戸 |
| ファーマシー21 | 570万円 〜 993万円 | 京都府京都市下京区材木町478 |
1986年1月(築41年) 地上7階 / 全38戸 |
| 東雲ハイツ | 804万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市東山区音羽町322 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ルレヴェ | 612万円 〜 1,655万円 | 京都府京都市東山区大黒町307 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
| メイゾン六波羅 | 1,161万円 〜 3,466万円 | 京都府京都市東山区山崎町352 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
| サンパレス東山 | 993万円 〜 2,091万円 | 京都府京都市東山区西川原町478 |
1985年10月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
| シャトルきんまさ | 638万円 〜 1,697万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町555 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンドール五条 | 921万円 〜 1,924万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町557 |
1983年3月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
| メゾンエリジア | 1,100万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市東山区小松町11-40 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
| 佐々木マンション | 964万円 〜 2,989万円 | 京都府京都市東山区弓矢町24 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
| ノバカネイチ富小路 | 1,498万円 〜 3,245万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-1 |
1983年10月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
| グランフォルム清水別邸 | 2,357万円 〜 7,219万円 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 |
1985年7月(築41年) 地上6階 / 全53戸 |
| 京都市南烏丸市営住宅1棟 | 2,234万円 〜 3,666万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月(築42年) 地上7階 / 全145戸 |
| 京都市南烏丸市営住宅2棟 | 2,447万円 〜 2,874万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月(築42年) 地上10階 / 全4戸 |
| アーバンハイツ堀 | 931万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市下京区本上神明町451 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
| エザーンスあおい | 1,031万円 〜 1,559万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-3 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
| マンションレイ | 925万円 〜 1,428万円 | 京都府京都市下京区清水町294-2 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高台寺 | 1,428万円 〜 2,341万円 | 京都府京都市東山区南町424 |
1982年9月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
| メゾンドプロヴァンス | 1,262万円 〜 2,937万円 | 京都府京都市下京区京極町497-3 |
1985年12月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
| コーポさかき | 620万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市東山区小松町560-16 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
| ロッソ烏清 | 1,241万円 〜 2,464万円 | 京都府京都市下京区泉正寺町463 |
1984年12月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2ソリテア |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市東山区本瓦町660-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市東山区本瓦町660-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 東福寺駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1984年3月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり