価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区南町424
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,737 万円 47.17m²の部屋
〜2,783 万円 64.8m²の部屋
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『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション高台寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
62.58m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,737万円 47.17m²の部屋 37万円 / m²
〜2,783万円 64.8m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション高台寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 2,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,130万円 | 47.17m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,500万円 | 43.11m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 2,000万円 | 43.11m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,080万円 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 980万円 | 48.57m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,080万円 | 48.57m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,737万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.35万円 47.17m²の部屋
〜12.82万円 64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション高台寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：5.38% 、 1年前→今年：3.08% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション高台寺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区南町424 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校開睛小中学校まで685ｍ
【周辺】保育園真覚寺保育園まで307ｍ
【周辺】スーパーフレスコ東山安井店まで164ｍ
【周辺】公園円山公園まで713ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 祇園安井店まで107ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン京都東山安井店まで217ｍ
【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ八坂神社前店まで458ｍ
【周辺】信用金庫京都信用金庫祇園支店まで148ｍ
【周辺】銀行京都銀行東山支店まで268ｍ
【周辺】郵便局京都月見町郵便局まで249ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンエリジア | 894万円 〜 1,380万円 | 京都府京都市東山区小松町11-40 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| カスティーヨ東山 | 1,754万円 〜 2,328万円 | 京都府京都市東山区小松町143-1-2 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 佐々木マンション | 792万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市東山区弓矢町24 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| 東雲ハイツ | 654万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市東山区音羽町322 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| スチューデントハウス西村 | 748万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市東山区石橋町295-2 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルパレス祇園 | 834万円 〜 2,612万円 | 京都府京都市東山区三吉町352 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
| アートテラス門前 | 962万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市東山区元町358 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルカディア関 | 683万円 〜 870万円 | 京都府京都市東山区本町2丁目90 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラメール三条 | 471万円 〜 1,053万円 | 京都府京都市東山区分木町57 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3志賀乃家ハイツ | 764万円 〜 908万円 | 京都府京都市下京区丸屋町423 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネオハイツ東山 | 2,157万円 〜 2,947万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全48戸 |
| 麸屋町ジュエリーハイツ | 2,393万円 〜 3,407万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町220-1 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| セントラルハイツ101 | 1,829万円 〜 2,149万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町101 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全13戸 |
| 森マンション2 | 1,847万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市下京区八文字町341 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポシャルマン | 2,279万円 〜 3,099万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町93 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノバカネイチ富小路 | 1,968万円 〜 3,810万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-1 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンコーポハットリ | 688万円 〜 927万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町312 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全50戸 |
| ヴィラ東山 | 2,360万円 〜 2,856万円 | 京都府京都市東山区塗師屋町592-1 |
1981年6月（築43年） 地上3階 / 全8戸 |
| オークリッチ松原 | 1,659万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市下京区松原中之町474 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| セザール御幸町 | 3,524万円 〜 4,168万円 | 京都府京都市中京区船屋町373-3 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルプラザ御幸町 | 878万円 〜 1,691万円 | 京都府京都市中京区船屋町367 |
1983年7月（築41年） 地上6階 / 全38戸 |
| エシャロン四条柳馬場 | 1,360万円 〜 1,884万円 | 京都府京都市下京区永原町150 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンドール五条 | 756万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町557 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全24戸 |
| ユングフラウ南禅 | 630万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-3 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| セザール麸屋町 | 3,204万円 〜 3,764万円 | 京都府京都市中京区梅屋町485 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイマート麩屋町 | 3,632万円 〜 4,463万円 | 京都府京都市中京区坂井町452 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピュアコート錦 | 1,078万円 〜 1,812万円 | 京都府京都市中京区高宮町573 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| エギュー・ド・ブランシェ | 5,855万円 〜 1億 2,029万円 | 京都府京都市中京区海老屋町323-3 |
1983年4月（築42年） 地上9階 / 全23戸 |
| エクセル岡崎 | 5,054万円 〜 6,554万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町154-1 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル四条富小路 | 2,570万円 〜 4,444万円 | 京都府京都市中京区骨屋之町552 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全33戸 |
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