価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
535 万円 18.62m²の部屋
〜828 万円 21.6m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランタック東山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
18.9m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料15.4万円 |
71.4m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
535万円 18.62m²の部屋 29万円 / m²
〜828万円 21.6m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 535万円 |
| 買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.25万円 18.62m²の部屋
〜5.59万円 21.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランタック東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 11.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54% 、 2年前→1年前：5.38% 、 1年前→今年：3.08% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランタック東山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東山パーク・ハイム | 1,212万円 〜 1,827万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月（築42年） 地上3階 / 全1戸 |
| ヴィラ東山 | 2,360万円 〜 2,856万円 | 京都府京都市東山区塗師屋町592-1 |
1981年6月（築43年） 地上3階 / 全8戸 |
| グランディール大石橋 | 1,029万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市南区東九条中御霊町55-10 |
1982年2月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| 本町スチューデントハイツ | 410万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市東山区本町新5丁目164 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全33戸 |
| アサヒマンション | 571万円 〜 1,186万円 | 京都府京都市東山区鐘鋳町414-2 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全11戸 |
| アルカディア関 | 683万円 〜 870万円 | 京都府京都市東山区本町2丁目90 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全25戸 |
| コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 1,450万円 〜 2,708万円 | 京都府京都市伏見区深草西川原町36-1 |
1981年8月（築43年） 地上7階 / 全615戸 |
| 東雲ハイツ | 654万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市東山区音羽町322 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 1,534万円 〜 2,828万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全653戸 |
| 南波ロイヤルハイツ | 524万円 〜 643万円 | 京都府京都市下京区中居町112 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| パールハイツイナリ | 745万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全138戸 |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 1,381万円 〜 4,137万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全651戸 |
| コープ野村京都南 | 1,424万円 〜 2,669万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全226戸 |
| コーポ大耋 | 1,202万円 〜 1,533万円 | 京都府京都市下京区本神明町406 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| 京都ロジュマン島町A棟 | 1,716万円 〜 2,914万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全145戸 |
| 東和ハイツ東館 | 1,146万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月（築45年） 地上8階 / 全24戸 |
| 京都ロジュマン島町B棟 | 1,636万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全35戸 |
| カスティーヨ東山 | 1,754万円 〜 2,328万円 | 京都府京都市東山区小松町143-1-2 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション高台寺 | 1,737万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市東山区南町424 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| オークリッチ松原 | 1,659万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市下京区松原中之町474 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビューハイツ京都山科 | 644万円 〜 1,036万円 | 京都府京都市山科区北花山西ノ野町3-1 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全47戸 |
| 麸屋町ジュエリーハイツ | 2,393万円 〜 3,407万円 | 京都府京都市下京区鍵屋町220-1 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| 吉水苑 | 677万円 〜 1,091万円 | 京都府京都市下京区吉水町449-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーハイツ五条 | 770万円 〜 1,418万円 | 京都府京都市下京区布屋町96-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| 竹林マンション | 953万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目450 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| プルミエール五条 | 701万円 〜 918万円 | 京都府京都市下京区天使突抜3丁目453 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| セントラルハイツ101 | 1,829万円 〜 2,149万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町101 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトー深草1st | 1,129万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目8 |
1981年5月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| 御幸町ハイツ | 642万円 〜 834万円 | 京都府京都市下京区丸屋町408 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー深草2nd | 1,134万円 〜 2,011万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目48 |
1981年5月（築43年） 地上7階 / 全38戸 |
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