愛媛県松山市山西町819-4
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,128 万円 60.5m²の部屋
〜1,435 万円 60.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】メールBOX
2/4
【周辺】伊予鉄 山西駅
3/4
【周辺】味生小学校
4/4コーポ岡田3の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,128万円 （19万円 / m²） 60.5m²の部屋
〜1,435万円 （24万円 / m²） 60.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.5m²の部屋の場合 | 60.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,128万円 | 1,435万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万8,240円 | 53万9,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万8,240円 | 57万9,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,079万6,279円 | 1,376万2,434円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーポ岡田3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.21万円 / 月 60.5m²の部屋
〜
5.96万円 / 月 60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ岡田3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ岡田3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 2階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 4階 | 2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.50m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアルブル神田 | 604万円 〜 792万円 | 愛媛県松山市神田町2-1 |
1999年7月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| サーパス三杉 | 1,218万円 〜 1,790万円 | 愛媛県松山市三杉町1-15 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| ホームズみらい | 434万円 〜 957万円 | 愛媛県松山市三津3丁目8-10 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス衣山弐番館 | 1,060万円 〜 1,890万円 | 愛媛県松山市衣山5丁目1-48 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全125戸 |
| グレイス衣山東 | 23万円 〜 1,746万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目6-50 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| コサージュ衣山 | 1,493万円 〜 1,973万円 | 愛媛県松山市衣山1丁目2-26 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ツインハーモニー | 703万円 〜 909万円 | 愛媛県松山市北斎院町15-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| オレンジハイツ南江戸 | 1,615万円 〜 2,195万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目15-5 |
1999年12月（築27年） 地上13階 / 全34戸 |
| フェルタ高岡 | 781万円 〜 944万円 | 愛媛県松山市高岡町208-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| フライブルグIT | 648万円 〜 3,458万円 | 愛媛県松山市朝美1丁目5-12 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション輝宣 | 1,105万円 〜 1,363万円 | 愛媛県松山市南斎院町737 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| 美沢寿ハイツ | 472万円 〜 1,160万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目7-27 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハロー・コートMM | 880万円 〜 1,160万円 | 愛媛県松山市六軒家町3-42 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第75杉フラット | 644万円 〜 881万円 | 愛媛県松山市中央1丁目23-22 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| SEIBUハイツ2 | 622万円 〜 793万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目7-8 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| フルネスミウラ | 488万円 〜 1,314万円 | 愛媛県松山市高岡町858-3 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| キャッスルビュー味酒野 | 1,138万円 〜 1,822万円 | 愛媛県松山市辻町8-23 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| フォルテ愛光 | 916万円 〜 1,263万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヒルズ愛光 | 904万円 〜 1,186万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| アプリーテ2 | 810万円 〜 1,069万円 | 愛媛県松山市高岡町288-1 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハピネスイン3 | 1,399万円 〜 1,831万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| オレンジハイツ愛光 | 938万円 〜 1,208万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレディハイツ | 553万円 〜 677万円 | 愛媛県松山市生石町396 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルサクラメント | 433万円 〜 674万円 | 愛媛県松山市生石町516-3 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| サウスサクラメント | 510万円 〜 1,335万円 | 愛媛県松山市生石町516-6 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリメールみなみ | 591万円 〜 766万円 | 愛媛県松山市辻町1-30 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポート・パレス | 564万円 〜 728万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-8 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宮西 | 2,090万円 〜 2,660万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目3-27 |
1998年7月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランディア宮田 | 1,939万円 〜 3,229万円 | 愛媛県松山市宮田町188-8 |
1997年11月（築29年） 地上15階 / 全80戸 |
| グランアルブル山越2 | 408万円 〜 705万円 | 愛媛県松山市山越5丁目12-18 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
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新規OPEN ハウスエージェント在籍
当社は松山市内で不動産売買の仲介業を行っており、地域のみなさまの『暮らしと住まいの調和』を目指し、良き相談相手となれるよう営業しております。
店舗内観
販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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店舗内観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ岡田3 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市山西町819-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2DK 3階
2/4
2DK 4階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市山西町819-4【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道高浜線 / 西衣山駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1998年12月(築28年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり
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