この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市宮田町188-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,435 万円 66.75m²の部屋
〜2,475 万円 86.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランディア宮田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランディア宮田の売却に 役立つ情報をチェック！
グランディア宮田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランディア宮田から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,435万円 66.75m²の部屋 21万円 / m²
〜2,475万円 86.97m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市宮田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市宮田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,827万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,687万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,435万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,325万円 | 92.3％ |
このマンションと、松山市宮田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,435万円 (66.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディア宮田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 66.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.55万円 66.75m²の部屋
〜12.64万円 86.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディア宮田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディア宮田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市宮田町188-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス宮西 | 2,166万円 〜 2,828万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目3-27 |
1998年7月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| カローラ宮田 | 906万円 〜 2,295万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| シェレナ辻町 | 740万円 〜 1,017万円 | 愛媛県松山市辻町13-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全60戸 |
| プリメールみなみ | 565万円 〜 720万円 | 愛媛県松山市辻町1-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスルビュー味酒野 | 1,051万円 〜 1,626万円 | 愛媛県松山市辻町8-23 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全39戸 |
| ライラック愛光 | 813万円 〜 1,085万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| オレンジハイツ愛光 | 813万円 〜 1,085万円 | 愛媛県松山市愛光町8-3 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレアール味酒 | 511万円 〜 701万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-4 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| エクセルコート味酒 | 461万円 〜 724万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目16-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン・シーブリーム | 515万円 〜 697万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目7-6 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヒルズ愛光 | 768万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルテ愛光 | 791万円 〜 1,124万円 | 愛媛県松山市愛光町9-20 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| KBコート味酒 | 17万円 〜 745万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目10-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ドリームハイツ味酒 | 552万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| 古町ハイツ | 1,179万円 〜 1,594万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全4戸 |
| グランディア大手町弐番館 | 1,306万円 〜 1,962万円 | 愛媛県松山市宮田町6-4 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| BeSun-residence | 710万円 〜 1,071万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルガーデン | 520万円 〜 1,686万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハピネスイン3 | 1,335万円 〜 1,715万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| グラン大手町ハイツ | 529万円 〜 721万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス古町 | 1,818万円 〜 2,654万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 |
1998年9月（築26年） 地上13階 / 全36戸 |
| サン・ループ大手町 | 489万円 〜 765万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目1-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| グルービーM | 925万円 〜 1,192万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ケイ | 476万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市平和通6丁目3-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルカディア矢野 | 601万円 〜 807万円 | 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| BASICapartment | 358万円 〜 595万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目5-21 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリマベーラ | 637万円 〜 908万円 | 愛媛県松山市本町3丁目6-2 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| サクラメントアヴェニュー | 1,321万円 〜 2,081万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-30 |
1998年10月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若草町 | 1,506万円 〜 2,165万円 | 愛媛県松山市若草町6-3 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| アップル・リング | 701万円 〜 1,057万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目7-23 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
全て見る
閉じる
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.