愛媛県松山市高岡町288-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
784 万円 40.51m²の部屋
〜1,033 万円 44.8m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】メールBOX
2/10
【周辺】駐車場
3/10
【周辺】駐輪場
4/10
【周辺】クスリのアオキ 松山高岡店
5/10
【周辺】フジ高岡店
6/10
【周辺】ファミリーマート松山高岡店
7/10
【周辺】松山市立生石小学校
8/10
【周辺】松山市立西中学校
9/10
【周辺】久保田
10/10アプリーテ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アプリーテ2の売却に役立つ情報をチェック！
アプリーテ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
44.8m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
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784万円 （19万円 / m²） 40.51m²の部屋
〜1,033万円 （23万円 / m²） 44.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.51m²の部屋の場合 | 44.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 784万円 | 1,033万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万6,890円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万6,890円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 747万3,322円 | 988万1,387円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市高岡町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 783万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 765万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 784万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 766万円 |
このマンションと、松山市高岡町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
784万円 (40.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
アプリーテ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.44万円 / 月 40.51m²の部屋
〜
5.62万円 / 月 44.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプリーテ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプリーテ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 40.88m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2023年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェルタ高岡 | 756万円 〜 912万円 | 愛媛県松山市高岡町208-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| フルネスミウラ | 472万円 〜 1,270万円 | 愛媛県松山市高岡町858-3 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| マンション輝宣 | 1,071万円 〜 1,319万円 | 愛媛県松山市南斎院町737 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| 福川ハイツ | 604万円 〜 727万円 | 愛媛県松山市空港通5丁目3-21 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| アビタ新空港通 | 959万円 〜 1,304万円 | 愛媛県松山市北吉田町204-1 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウッディハウス | 1,108万円 〜 1,335万円 | 愛媛県松山市余戸西4丁目1-27 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルパーク土居田 | 987万円 〜 1,760万円 | 愛媛県松山市土居田町816-2 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレディハイツ | 535万円 〜 653万円 | 愛媛県松山市生石町396 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ツインハーモニー | 693万円 〜 891万円 | 愛媛県松山市北斎院町15-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| サウスサクラメント | 523万円 〜 1,345万円 | 愛媛県松山市生石町516-6 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルサクラメント | 444万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市生石町516-3 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイプル土居田 | 598万円 〜 718万円 | 愛媛県松山市土居田町554-7 |
1999年4月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィラアンソレイユ南江戸 | 399万円 〜 567万円 | 愛媛県松山市南江戸6丁目6-20 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| コーポ陽向 | 525万円 〜 658万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目6-3 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| SEIBUハイツ2 | 638万円 〜 799万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目7-8 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディナスティワタナベ | 1,103万円 〜 1,860万円 | 愛媛県松山市保免西2丁目5-32 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレニール45 | 768万円 〜 925万円 | 愛媛県松山市余戸東1丁目10-3 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| エアフォルク竹原 | 1,285万円 〜 1,671万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目8-40 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| プレアール保免西 | 992万円 〜 1,543万円 | 愛媛県松山市保免西2丁目3-10 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| ポート・パレス | 555万円 〜 713万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-8 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーワン村口 | 404万円 〜 1,199万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-12 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| メモリー竹原 | 425万円 〜 1,526万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-5 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| N・ステージ | 1,472万円 〜 1,821万円 | 愛媛県松山市保免西1丁目8-40 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| グルービーM | 993万円 〜 1,283万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーミーAOKI・A | 1,219万円 〜 1,465万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目11-33 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ岡田3 | 1,143万円 〜 1,443万円 | 愛媛県松山市山西町819-4 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| オレンジハイツ南江戸 | 1,635万円 〜 2,186万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目15-5 |
1999年12月（築27年） 地上13階 / 全34戸 |
| きららハイツ13 | 482万円 〜 1,135万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目1-37 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハピネスイン3 | 1,432万円 〜 1,842万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| フェニックス南江戸 | 500万円 〜 651万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-14 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アプリーテ2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市高岡町288-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/14
2DK 3階
2/14
2DK 3階
3/14
2DK 3階
4/14
2DK 3階
5/14
2DK 4階
6/14
2DK 4階
7/14
2DK 4階
8/14
2DK 4階
9/14
2DK 4階
10/14
2DK 5階
11/14
2DK 5階
12/14
1DK 5階
13/14
1DK 5階
14/14| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1998年1月(築29年)【設備・条件】
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