ホームズマンション売却プライスマップ愛媛県松山市ダイアパレス宮西

ダイアパレス宮西はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,187万円 82.83m²の部屋

2,821万円 82.83m²の部屋

所在地 愛媛県松山市宮西1丁目3-27
交通
  • 伊予鉄道高浜線 / 古町駅 徒歩7分
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 宮田町駅 徒歩4分

ダイアパレス宮西

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス宮西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ダイアパレス宮西の売却に強い不動産会社 3社

ダイアパレス宮西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス宮西から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ゆう不動産株式会社
物件から
3.3
  • 愛媛県松山市中村5丁目1-16-101号
  • 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩8分

信頼性と透明性を重視した接客をお約束。

不動産はその都度、適正な対応をしていかないと様々なご要望にお応えする事ができません。【売る】ただそれだけではなく、その中にはお客様の動機や目的、一人一人の想いがございます。お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 健慎
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005761号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
3.5
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス宮西は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,187万円 82.83m²の部屋 26万円 / m²

2,821万円 82.83m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市宮西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市宮西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,724万円 100%
築30年(4年後) 1,551万円 90.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,187万円 100%
4年後 (築30年) 1,968万円 90.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市宮西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,187万円 (82.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 25万円 / m²

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宮西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 82.00m² 4LDK / 7階 2022年7月〜2023年8月
2,480万円 82.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,187万円
買取 1,313万円 〜 1,750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ダイアパレス宮西は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.95万円 82.83m²の部屋

11.37万円 82.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス宮西周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス宮西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.71% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:5.49%

愛媛県の直近3年間の変動(11.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス宮西
所在地 愛媛県松山市宮西1丁目3-27
交通
  • 伊予鉄道高浜線 / 古町駅 徒歩7分
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 宮田町駅 徒歩4分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 1998年7月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス宮西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディア宮田 1,450万円 〜 2,470万円 愛媛県松山市宮田町188-8 1997年11月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
ライラック愛光 828万円 〜 1,091万円 愛媛県松山市愛光町8-3 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全6戸
オレンジハイツ愛光 828万円 〜 1,091万円 愛媛県松山市愛光町8-3 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全6戸
ヒルズ愛光 778万円 〜 1,046万円 愛媛県松山市愛光町9-20 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全6戸
フォルテ愛光 805万円 〜 1,129万円 愛媛県松山市愛光町9-20 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全6戸
カローラ宮田 923万円 〜 2,311万円 愛媛県松山市宮田町107-2 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全28戸
エクセルコート味酒 468万円 〜 726万円 愛媛県松山市味酒町2丁目16-4 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全8戸
プレアール味酒 521万円 〜 705万円 愛媛県松山市味酒町2丁目7-4 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全10戸
ドリームハイツ味酒 561万円 〜 758万円 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全9戸
古町ハイツ 1,199万円 〜 1,599万円 愛媛県松山市味酒町3丁目3-12 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全4戸
メゾン・シーブリーム 525万円 〜 701万円 愛媛県松山市味酒町2丁目7-6 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全9戸
ブラウンハイム味酒 575万円 〜 776万円 愛媛県松山市味酒町2丁目6-6 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全23戸
キャッスルビュー味酒野 1,062万円 〜 1,654万円 愛媛県松山市辻町8-23 1998年1月(築27年)
地上9階 / 全39戸
プリメールみなみ 572万円 〜 732万円 愛媛県松山市辻町1-30 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
BeSun-residence 721万円 〜 1,074万円 愛媛県松山市味酒町2丁目3-30 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全8戸
ダイアパレス古町 1,834万円 〜 2,645万円 愛媛県松山市味酒町3丁目8-2 1998年9月(築26年)
地上13階 / 全36戸
フライブルグIT 573万円 〜 3,120万円 愛媛県松山市朝美1丁目5-12 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
第3マンションふじ 691万円 〜 968万円 愛媛県松山市松前町2丁目3-2 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全36戸
美沢寿ハイツ 459万円 〜 1,095万円 愛媛県松山市美沢1丁目7-27 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ハピネスイン3 1,349万円 〜 1,742万円 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全25戸
アルカディア矢野 613万円 〜 824万円 愛媛県松山市萱町4丁目6-9 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全25戸
オレンジハイツ南江戸 1,568万円 〜 2,101万円 愛媛県松山市南江戸5丁目15-5 1999年12月(築25年)
地上13階 / 全34戸
サン・ループ大手町 508万円 〜 791万円 愛媛県松山市大手町2丁目1-7 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全23戸
アップル・リング 716万円 〜 1,065万円 愛媛県松山市宮西3丁目7-23 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全19戸
プリマベーラ 647万円 〜 923万円 愛媛県松山市本町3丁目6-2 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全26戸
サーパス萱町 1,358万円 〜 2,367万円 愛媛県松山市萱町5丁目55 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全143戸
アルファガーデン 693万円 〜 951万円 愛媛県松山市本町4丁目1-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
BRLLIER 499万円 〜 732万円 愛媛県松山市松前町5丁目1-8 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全20戸
ハロー・コートMM 858万円 〜 1,102万円 愛媛県松山市六軒家町3-42 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
サーパス萱町公園 1,515万円 〜 2,489万円 愛媛県松山市萱町5丁目10-18 1999年7月(築25年)
地上13階 / 全48戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス宮西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス宮西の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ダイアパレス宮西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス宮西の売り時ですか?
ダイアパレス宮西がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.71%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:5.49%)
愛媛県の直近3年間の変動(11.18%)に比べ、同程度の水準です。
ダイアパレス宮西の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日