愛媛県松山市南江戸1丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
500 万円 23.87m²の部屋
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フェニックス南江戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェニックス南江戸の売却に役立つ情報をチェック！
フェニックス南江戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
23.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
23.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
23.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ松山南店 株式会社 三福綜合不動産 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
500万円 （21万円 / m²） 23.87m²の部屋
〜651万円 （26万円 / m²） 24.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.87m²の部屋の場合 | 24.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 500万円 | 651万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 463万8,273円 | 613万6,373円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フェニックス南江戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.61万円 / 月 23.87m²の部屋
〜
4.31万円 / 月 24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクラメントアヴェニュー | 1,449万円 〜 2,320万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目4-30 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| ドミールN竹原 | 601万円 〜 966万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目12-2 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーミーAOKI・A | 1,219万円 〜 1,465万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目11-33 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポート・パレス | 555万円 〜 713万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-8 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアフォルク竹原 | 1,285万円 〜 1,671万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目8-40 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| グルービーM | 993万円 〜 1,283万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目11-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ループ大手町 | 534万円 〜 847万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目1-7 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハピネスイン3 | 1,432万円 〜 1,842万円 | 愛媛県松山市南江戸5丁目2-62 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| リベルタ竹原 | 1,115万円 〜 2,009万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目9-21 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| ボンショワール3 | 511万円 〜 694万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全5戸 |
| メモリー竹原 | 425万円 〜 1,526万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-5 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーワン村口 | 404万円 〜 1,199万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-12 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| フォレスト三番町 | 499万円 〜 2,155万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目4-9 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| サーパス竹原 | 1,188万円 〜 1,882万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-18 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全90戸 |
| ウエスタンリバーズ | 564万円 〜 668万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目9-37 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| アルドーレ | 1,469万円 〜 2,396万円 | 愛媛県松山市土橋町12-5 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全39戸 |
| ハイライズビュー | 1,240万円 〜 1,616万円 | 愛媛県松山市生石町640 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリメールみなみ | 604万円 〜 771万円 | 愛媛県松山市辻町1-30 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| BALUYOT大手町 | 576万円 〜 775万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目8-3 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| グラン大手町ハイツ | 539万円 〜 751万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| 栄光第2ハイツ | 1,036万円 〜 1,758万円 | 愛媛県松山市生石町554-8 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
| リァトリス御幸 | 776万円 〜 1,015万円 | 愛媛県松山市北藤原町3-5 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランディア大手町壱番館 | 518万円 〜 2,529万円 | 愛媛県松山市宮田町6-2 |
1995年7月（築31年） 地上15階 / 全52戸 |
| SEIBUハイツ2 | 638万円 〜 799万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目7-8 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディア大手町弐番館 | 1,342万円 〜 2,052万円 | 愛媛県松山市宮田町6-4 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| カローラ宮田 | 1,011万円 〜 2,500万円 | 愛媛県松山市宮田町107-2 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| マ・メゾン竹原 | 753万円 〜 900万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-35 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリムローズ酒井 | 798万円 〜 953万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-38 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| サウスサクラメント | 523万円 〜 1,345万円 | 愛媛県松山市生石町516-6 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ陽向 | 525万円 〜 658万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目6-3 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェニックス南江戸 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市南江戸1丁目4-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/3
1K 5階
2/3
1K 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市南江戸1丁目4-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 松山駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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