愛媛県松山市空港通5丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
604 万円 31.59m²の部屋
〜727 万円 31.59m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【エントランス】メールBOX
2/6
【エントランス】共用部分
3/6
【周辺】駐車場
4/6
【周辺】松山市立さくら小学校
5/6
【周辺】松山市立西中学校
6/6福川ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
福川ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
31.59m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 湊町中央店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
604万円 （19万円 / m²） 31.59m²の部屋
〜727万円 （23万円 / m²） 31.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.59m²の部屋の場合 | 31.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 604万円 | 727万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 566万5,746円 | 690万3,060円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
福川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 604万円 |
| 買取 | 362万円 〜 483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 31.59m²の部屋
〜
4.67万円 / 月 31.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2026年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.59m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルパーク土居田 | 987万円 〜 1,760万円 | 愛媛県松山市土居田町816-2 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウイン・ヴィラ | 1,141万円 〜 1,434万円 | 愛媛県松山市針田町30-8 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全46戸 |
| マンション輝宣 | 1,071万円 〜 1,319万円 | 愛媛県松山市南斎院町737 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| コーポ富久 | 1,106万円 〜 1,330万円 | 愛媛県松山市富久町437-13 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| リスブラン21 | 494万円 〜 591万円 | 愛媛県松山市土居田町749 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポラス茜 | 759万円 〜 914万円 | 愛媛県松山市土居田町597-5 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| クレディハイツ | 535万円 〜 653万円 | 愛媛県松山市生石町396 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| アプリーテ2 | 784万円 〜 1,033万円 | 愛媛県松山市高岡町288-1 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| フェルタ高岡 | 755万円 〜 911万円 | 愛媛県松山市高岡町208-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| プチメゾン竹内2 | 663万円 〜 800万円 | 愛媛県松山市高岡町246 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| マ・メゾン竹原 | 753万円 〜 900万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-35 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| 栄光第2ハイツ | 1,036万円 〜 1,758万円 | 愛媛県松山市生石町554-8 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
| ハイライズビュー | 1,240万円 〜 1,616万円 | 愛媛県松山市生石町640 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツインハーモニー | 693万円 〜 891万円 | 愛媛県松山市北斎院町15-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| フレニール45 | 768万円 〜 925万円 | 愛媛県松山市余戸東1丁目10-3 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン・カトレア | 660万円 〜 918万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目4-50 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレアール保免西 | 992万円 〜 1,543万円 | 愛媛県松山市保免西2丁目3-10 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| リベルタ竹原 | 1,115万円 〜 2,009万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目9-21 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| エアフォルク竹原 | 1,285万円 〜 1,671万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目8-40 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| ウッディハウス | 1,108万円 〜 1,335万円 | 愛媛県松山市余戸西4丁目1-27 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハーモニーワン村口 | 404万円 〜 1,199万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目5-12 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| コーポ陽向 | 525万円 〜 658万円 | 愛媛県松山市南江戸4丁目6-3 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイヒルズ松山 | 1,126万円 〜 1,481万円 | 愛媛県松山市保免中2丁目3-14 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| パラシオール永木 | 1,067万円 〜 1,367万円 | 愛媛県松山市保免中1丁目5-1 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ポート・パレス | 555万円 〜 713万円 | 愛媛県松山市南江戸3丁目3-8 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモリヴェール小栗 | 949万円 〜 1,221万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目4-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユーミーAOKI・A | 1,219万円 〜 1,465万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目11-33 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| きららハイツ13 | 482万円 〜 1,135万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目1-37 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラアンソレイユ南江戸 | 399万円 〜 567万円 | 愛媛県松山市南江戸6丁目6-20 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| サーパス竹原 | 1,188万円 〜 1,882万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-18 |
1995年8月（築31年） 地上14階 / 全90戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 福川ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市空港通5丁目3-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
1K 2階
3/18
1K 2階
4/18
1K 2階
5/18
1K 3階
6/18
1K 3階
7/18
1K 3階
8/18
1K 3階
9/18
1K 4階
10/18
1K 4階
11/18
1K 4階
12/18
1K 4階
13/18
1K 4階
14/18
1K 5階
15/18
1K 5階
16/18
1K 5階
17/18
1K 5階
18/18| 築年月（築年数） | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市空港通5丁目3-21【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1996年4月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
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