価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市空港通1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,011 万円 58.99m²の部屋
〜1,759 万円 86.11m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス空港通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
81.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格950万円 |
58.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,011万円58.99m²の部屋17万円 / m²
〜1,759万円86.11m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス空港通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 81.75m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 1,300万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 1,680万円 | 81.75m² | 4LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,380万円 | 81.75m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 1,050万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.56万円58.99m²の部屋
〜8.93万円86.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス空港通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス空港通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス空港通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス空港通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市空港通1丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】駐輪場
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウンドピア松山1 | 329万円 〜 396万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| サウンドピア松山2 | 372万円 〜 489万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| アインヴィント | 1,026万円 〜 1,537万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目11-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| アルファーNEXT土居田 | 356万円 〜 859万円 | 愛媛県松山市土居田町342-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ツインハイツ | 587万円 〜 820万円 | 愛媛県松山市土居田町343-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスポワール | 512万円 〜 1,619万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目8-35 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライフステージ浜田 | 735万円 〜 1,286万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目5-21 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| オレンジコート土居田 | 337万円 〜 602万円 | 愛媛県松山市土居田町490-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランサ土居田 | 342万円 〜 662万円 | 愛媛県松山市土居田町205-8 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンドクレール | 590万円 〜 1,115万円 | 愛媛県松山市土居田町542-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドモラール | 610万円 〜 1,129万円 | 愛媛県松山市土居田町542-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス土居田西 | 1,123万円 〜 1,676万円 | 愛媛県松山市土居田町588-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全98戸 |
| メゾン土居田 | 404万円 〜 487万円 | 愛媛県松山市土居田町172-6 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| エトワール和泉 | 407万円 〜 501万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目8-25 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| SKYVILLAGE市駅・南 | 303万円 〜 803万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| フォンティーヌ・ルーチェ | 414万円 〜 497万円 | 愛媛県松山市土居田町646 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| タケワラ148 | 506万円 〜 713万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目4-8 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| プリムベール湊町 | 423万円 〜 615万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目15-37 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| エンブレム南江戸 | 991万円 〜 1,387万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目2-30 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| プライムニッタ | 299万円 〜 666万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目10-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイシティ松山 | 1,113万円 〜 1,536万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目13-20 |
1989年4月（築36年） 地上12階 / 全55戸 |
| グリチネドゥエ | 456万円 〜 975万円 | 愛媛県松山市和泉北3丁目21-24 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| グリチネウノ | 415万円 〜 575万円 | 愛媛県松山市和泉北3丁目21-23 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| ベルメゾン生石南 | 363万円 〜 494万円 | 愛媛県松山市生石町367-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルメゾン生石北 | 417万円 〜 528万円 | 愛媛県松山市生石町367-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティハイツ | 309万円 〜 637万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-23 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン生石 | 683万円 〜 821万円 | 愛媛県松山市生石町276-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| オクトワール土居田東館 | 229万円 〜 300万円 | 愛媛県松山市土居田町783-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| エルエディフィシオ | 897万円 〜 1,505万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目3-31 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| オクトワール土居田西館 | 255万円 〜 331万円 | 愛媛県松山市土居田町783-9 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
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