愛媛県松山市土居田町783-4
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
237 万円 20.52m²の部屋
〜314 万円 23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1オクトワール土居田東館の売却に役立つ情報をチェック！
オクトワール土居田東館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
22.68m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
22.68m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
237万円 （12万円 / m²） 20.52m²の部屋
〜314万円 （14万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.52m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 237万円 | 314万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 200万2,276円 | 277万562円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オクトワール土居田東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクトワール土居田東館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 300万円 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 237万円 |
| 買取 | 142万円 〜 190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.88万円 / 月 20.52m²の部屋
〜
3.63万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オクトワール土居田東館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクトワール土居田東館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2026年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オクトワール土居田西館 | 229万円 〜 301万円 | 愛媛県松山市土居田町783-9 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全37戸 |
| フォースタクマ | 449万円 〜 544万円 | 愛媛県松山市土居田町786-1 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォンティーヌ・ルーチェ | 443万円 〜 536万円 | 愛媛県松山市土居田町646 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーパス土居田西 | 1,010万円 〜 1,526万円 | 愛媛県松山市土居田町588-1 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全98戸 |
| キャッスルエアポート | 499万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目8-24 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾンドモラール | 654万円 〜 1,229万円 | 愛媛県松山市土居田町542-3 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドクレール | 632万円 〜 1,210万円 | 愛媛県松山市土居田町542-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| オレンジコート土居田 | 342万円 〜 617万円 | 愛媛県松山市土居田町490-3 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルメゾン生石南 | 381万円 〜 524万円 | 愛媛県松山市生石町367-5 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルメゾン生石北 | 439万円 〜 561万円 | 愛媛県松山市生石町367-6 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ツインハイツ | 623万円 〜 879万円 | 愛媛県松山市土居田町343-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファーNEXT土居田 | 378万円 〜 924万円 | 愛媛県松山市土居田町342-1 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| ルミウス南斎院 | 379万円 〜 491万円 | 愛媛県松山市南斎院町48-2 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デコール余戸 | 366万円 〜 907万円 | 愛媛県松山市余戸中6丁目9-41 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| メゾン生石 | 717万円 〜 869万円 | 愛媛県松山市生石町276-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・オーラS | 561万円 〜 668万円 | 愛媛県松山市南斎院町1009 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| エスペランサ土居田 | 362万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市土居田町205-8 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライフステージ浜田 | 784万円 〜 1,380万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目5-21 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス空港通 | 1,066万円 〜 1,909万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目2-5 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全81戸 |
| メゾン土居田 | 429万円 〜 521万円 | 愛媛県松山市土居田町172-6 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランドメゾン | 1,039万円 〜 1,485万円 | 愛媛県松山市保免西3丁目11-5 |
1990年8月（築36年） 地上9階 / 全28戸 |
| ロイヤルメゾン | 1,179万円 〜 1,596万円 | 愛媛県松山市保免西3丁目10-19 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| サウンドピア松山1 | 351万円 〜 425万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| アインヴィント | 1,094万円 〜 1,649万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目11-4 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| サウンドピア松山2 | 394万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ余戸 | 475万円 〜 584万円 | 愛媛県松山市余戸中1丁目5-26 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンブレム南江戸 | 1,061万円 〜 1,506万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目2-30 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラタンファミリア1 | 1,036万円 〜 1,567万円 | 愛媛県松山市保免西4丁目2-1 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全46戸 |
| ファーストイン南斎院 | 405万円 〜 487万円 | 愛媛県松山市南斎院町877-4 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスポワール | 544万円 〜 1,735万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目8-35 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オクトワール土居田東館の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オクトワール土居田東館から近い順に表示しています
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店舗外観
新規OPEN ハウスエージェント在籍
当社は松山市内で不動産売買の仲介業を行っており、地域のみなさまの『暮らしと住まいの調和』を目指し、良き相談相手となれるよう営業しております。
店舗内観
創業40年 DCM（旧ダイキ）とともに
松山市内や周辺地域の土地建物の売却・購入のご相談やご依頼を承っております。
また、損害保険、生命保険の取扱いも行っております。お気軽にお尋ねください。
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店舗内観
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オクトワール土居田東館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市土居田町783-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/12
1K 1階
2/12
1K 1階
3/12
1K 2階
4/12
1K 3階
5/12
1K 3階
6/12
1K 3階
7/12
1K 4階
8/12
1K 4階
9/12
1R 4階
10/12
1R 5階
11/12
1K 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市土居田町783-4【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1991年2月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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