価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市竹原町1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
460 万円 27.2m²の部屋
〜645 万円 32m²の部屋
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タケワラ148の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
32m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
460万円 27.2m²の部屋 17万円 / m²
〜645万円 32m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 460万円 |
| 買取 | 276万円 〜 368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.03万円 27.2m²の部屋
〜5.28万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タケワラ148周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タケワラ148 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市竹原町1丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムニッタ | 269万円 〜 606万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目10-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイシティ松山 | 998万円 〜 1,379万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目13-20 |
1989年4月（築36年） 地上12階 / 全55戸 |
| プリムベール湊町 | 380万円 〜 550万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目15-37 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| EITOCHIFUNE | 167万円 〜 332万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目3-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラッスルスクエア松山市駅 | 479万円 〜 2,877万円 | 愛媛県松山市永代町4-5 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全76戸 |
| ヴィラ浦本 | 419万円 〜 558万円 | 愛媛県松山市真砂町118-6 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーク千舟 | 515万円 〜 787万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目8-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| 労住協千舟町ハイツ | 1,119万円 〜 1,873万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| メゾンド永代 | 483万円 〜 1,187万円 | 愛媛県松山市永代町14-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| 三番町ハイツ | 397万円 〜 1,097万円 | 愛媛県松山市三番町6丁目4-27 |
1991年5月（築33年） 地上11階 / 全120戸 |
| アインヴィント | 908万円 〜 1,357万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目11-4 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| サウンドピア松山2 | 340万円 〜 440万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| サウンドピア松山1 | 294万円 〜 351万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| エスポワール | 462万円 〜 1,455万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目8-35 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・シャンブル | 442万円 〜 627万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目12-8 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| 三和マンション末広 | 596万円 〜 1,159万円 | 愛媛県松山市末広町5-14 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| クリーンハイツ弓立 | 318万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-12 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| エルエディフィシオ | 925万円 〜 1,547万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目3-31 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| WハイツINサクラメント | 801万円 〜 1,560万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目6-12 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| フレッシュリーブス | 580万円 〜 1,453万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目3-8 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール室町 | 474万円 〜 638万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| SKYVILLAGE市駅・南 | 270万円 〜 713万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-4 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| 丹下ハイツ2 | 877万円 〜 1,110万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目7-15 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス空港通 | 957万円 〜 1,654万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目2-5 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全81戸 |
| ドリームスクェアーかやまち | 640万円 〜 1,691万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目1-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライズ豊坂 | 490万円 〜 966万円 | 愛媛県松山市湊町4丁目3-4 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| 砂田ビル3 | 501万円 〜 659万円 | 愛媛県松山市室町29 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トミーハウス | 376万円 〜 692万円 | 愛媛県松山市室町1丁目3-18 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティハイツ | 275万円 〜 564万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-23 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 富士ハイツ | 509万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市春日町10-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
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