価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市土居田町205-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
310 万円 20.4m²の部屋
〜596 万円 32.9m²の部屋
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エスペランサ土居田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
32.9m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
310万円 20.4m²の部屋 15万円 / m²
〜596万円 32.9m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 310万円 |
| 買取 | 186万円 〜 248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.04万円 20.4m²の部屋
〜5.35万円 32.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランサ土居田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ土居田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町205-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインハイツ | 534万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市土居田町343-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファーNEXT土居田 | 323万円 〜 772万円 | 愛媛県松山市土居田町342-1 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| ハートグレア保免 | 846万円 〜 1,252万円 | 愛媛県松山市保免上1丁目10-14 |
1993年5月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| オレンジコート土居田 | 330万円 〜 585万円 | 愛媛県松山市土居田町490-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス空港通 | 957万円 〜 1,654万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目2-5 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全81戸 |
| メゾンド・森井 | 669万円 〜 796万円 | 愛媛県松山市土居田町487-5 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリチネドゥエ | 412万円 〜 880万円 | 愛媛県松山市和泉北3丁目21-24 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| グリチネウノ | 376万円 〜 519万円 | 愛媛県松山市和泉北3丁目21-23 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| エトワール和泉 | 365万円 〜 449万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目8-25 |
1992年5月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| エスポワール | 462万円 〜 1,455万円 | 愛媛県松山市小栗7丁目8-35 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォンティーヌ・ルーチェ | 377万円 〜 450万円 | 愛媛県松山市土居田町646 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| サウンドピア松山2 | 340万円 〜 440万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン酒井 | 639万円 〜 1,118万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目3-40 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| メイプルハウス吉野 | 329万円 〜 510万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目8-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルメゾン | 1,028万円 〜 1,374万円 | 愛媛県松山市保免西3丁目10-19 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| メッセ和泉北 | 443万円 〜 625万円 | 愛媛県松山市和泉北3丁目17-1 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| オクトワール土居田東館 | 211万円 〜 274万円 | 愛媛県松山市土居田町783-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| フォースタクマ | 383万円 〜 458万円 | 愛媛県松山市土居田町786-1 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| オクトワール土居田西館 | 242万円 〜 315万円 | 愛媛県松山市土居田町783-9 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| M&Pハウス | 452万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-9 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| 寿ハイツ | 563万円 〜 675万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-10 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンハイム・和泉 | 568万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-11 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| 大栄和泉マンション | 328万円 〜 415万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-18 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| エンゼルコート21 | 460万円 〜 865万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目19-33 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| アビターレ松山 | 481万円 〜 577万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目19-10 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルメゾン生石南 | 328万円 〜 444万円 | 愛媛県松山市生石町367-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| キャッスルエアポート | 423万円 〜 724万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目8-24 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン生石北 | 374万円 〜 473万円 | 愛媛県松山市生石町367-6 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジョイフル第2朝生田 | 485万円 〜 609万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目9-23 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タケワラ148 | 460万円 〜 645万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目4-8 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
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