この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市旭町3丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,590 万円 45.54m²の部屋
〜2,945 万円 66.5m²の部屋
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,590万円45.54m²の部屋35万円 / m²
〜2,945万円66.5m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市旭町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市旭町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,584万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,567万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 1,484万円 | 93.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,400万円 | 88.4％ |
| 築30年(16年後) | 1,317万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,590万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,574万円 | 99.0％ |
| 6年後(築20年) | 1,490万円 | 93.7％ |
| 11年後(築25年) | 1,406万円 | 88.4％ |
| 16年後(築30年) | 1,323万円 | 83.1％ |
このマンションと、草加市旭町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,590万円 (45.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール草加新田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 2,550万円 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2,600万円 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,980万円 | 45.54m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,590万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.44万円45.54m²の部屋
〜13.32万円66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムール草加新田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール草加新田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルドゥムール草加新田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルドゥムール草加新田2は、2011年10月に建てられた地上4階建て鉄筋コンクリート（RC）のマンションで、所在地は埼玉県草加市旭町です。このマンションから徒歩で5分の距離には、東武伊勢崎線の乗り入れている新田駅があります。そのほかの駅としては、徒歩で16分のところに同路線の松原団地駅が設けられています。なお、このマンションには、日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | ベルドゥムール草加新田2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】周辺環境:小学校 820m 新田小学校
【周辺】周辺環境:中学校 1850m 新田中学校
【周辺】周辺環境:駅 400m 新田駅
| 築年月（築年数） | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミアムプレイス草加松原 | 2,870万円 〜 6,036万円 | 埼玉県草加市中根1丁目1-1 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全346戸 |
| リリー松原 | 1,085万円 〜 1,980万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-26 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
| HF草加レジデンス | 948万円 〜 1,222万円 | 埼玉県草加市草加4丁目2-21 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全99戸 |
| シャリテag | 2,375万円 〜 3,134万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドールK南越谷駅前 | 1,398万円 〜 2,748万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,314万円 〜 1,620万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レリア新越谷 | 2,653万円 〜 3,386万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| キャメロット新越谷 | 1,810万円 〜 2,918万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャトレ草加 | 2,090万円 〜 2,690万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-32 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全31戸 |
| ポレスターステーションシティ草加 | 2,867万円 〜 4,756万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-50 |
2012年6月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヌーベルメゾン | 1,357万円 〜 2,240万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ | 2,035万円 〜 3,619万円 | 埼玉県草加市氷川町 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライフピア新越谷7 | 2,915万円 〜 4,193万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全44戸 |
| ステラ・コート | 1,781万円 〜 2,895万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-34 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンクレイドル草加高砂 | 2,826万円 〜 3,777万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-16 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| シャンブル英美 | 923万円 〜 1,139万円 | 埼玉県草加市西町1203-5 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全31戸 |
| K-プレイス・レイクタウン | 1,615万円 〜 4,477万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全38戸 |
| ヴォロンティエ | 1,876万円 〜 2,120万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ草加高砂 | 3,035万円 〜 4,064万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目10-18 |
2009年12月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
| Brillia越谷レイクタウン | 3,717万円 〜 5,471万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全228戸 |
| フェニックス | 1,867万円 〜 2,110万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,799万円 〜 4,801万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全158戸 |
| ETERNAL | 2,287万円 〜 2,578万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,227万円 〜 4,504万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全82戸 |
| パレステージ越谷 | 2,420万円 〜 3,118万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| アンリヴァージュL・T | 1,535万円 〜 1,779万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目24-10 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| プランドール雅ビル2 | 1,423万円 〜 3,580万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 3,487万円 〜 6,428万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月（築13年） 地上29階 / 全421戸 |
| プランドール雅ビル1 | 904万円 〜 2,047万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソレアード・スィエテ | 994万円 〜 1,351万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-8 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
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