この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,641万円 58.21m²の部屋
〜3,688万円 65.38m²の部屋
所在地 | 埼玉県草加市氷川町2131-10 |
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交通 |
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ベルドゥムール草加氷川町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
65.38m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,641万円 58.21m²の部屋 45万円 / m²
〜3,688万円 65.38m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市氷川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市氷川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 3,231万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,155万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,641万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,579万円 | 97.7% |
このマンションと、草加市氷川町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,641万円 (58.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール草加氷川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
3,340万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,350万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
3,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,680万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,780万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
2,790万円 | 65.38m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
2,890万円 | 65.38m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,990万円 | 65.38m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,980万円 | 65.38m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,641万円 |
買取 | 1,585万円 〜 2,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.44万円 58.21m²の部屋
〜13.3万円 65.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルドゥムール草加氷川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 17.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.53% 、 2年前→1年前:2.07% 、 1年前→今年:1.12% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルドゥムール草加氷川町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市氷川町2131-10 |
交通 |
|
【外観】現地正面外観
【エントランス】現地正面エントランス
【エントランス】エントランス内
【駐車場】駐車場
【周辺】草加駅西口まで240m、徒歩3分の好立地
【周辺】セブンイレブン草加氷川町店まで72m、徒歩1分の便利なコンビニです
【周辺】イトーヨーカドー草加店まで595m
【周辺】西友草加店まで661m
【周辺】マツモトキヨシ草加店まで589m
【周辺】無印良品MUJI com草加ヴァリエ店まで293m
築年月(築年数) | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社河合工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ARKPLAZA2 | 806万円 〜 1,856万円 | 埼玉県草加市氷川町2144-11 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
草加氷川ローヤルコーポ | 3,097万円 〜 3,814万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-8 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
ヴィラ・グレイス | 2,218万円 〜 4,011万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-9 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフピア草加氷川町プライムステージ | 2,898万円 〜 3,936万円 | 埼玉県草加市氷川町2154-5 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全47戸 |
ライフピア草加グランドステージ | 3,458万円 〜 5,124万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-5 |
1998年1月(築27年) 地上15階 / 全66戸 |
クレドール草加 | 2,673万円 〜 3,411万円 | 埼玉県草加市氷川町2152-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
ハイツサカエ | 1,690万円 〜 2,389万円 | 埼玉県草加市氷川町2162-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
ルネ・グランオール | 3,012万円 〜 5,020万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-21 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全109戸 |
ライオンズプラザ草加 | 2,872万円 〜 3,886万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目3-5 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全63戸 |
ライフピア草加2 | 2,263万円 〜 3,503万円 | 埼玉県草加市草加1丁目3-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
カルム草加 | 2,444万円 〜 4,263万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-6 |
1995年1月(築30年) 地上13階 / 全119戸 |
ベルドゥムール草加 | 2,817万円 〜 3,696万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
カルム草加弐番館 | 2,687万円 〜 4,451万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目11-56 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全55戸 |
メゾンエクレーレ草加 | 2,409万円 〜 3,259万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目12-20 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ダイアパレス草加2南棟 | 2,036万円 〜 2,990万円 | 埼玉県草加市花栗1丁目6-5 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全351戸 |
ガーデンアルス草加 | 2,041万円 〜 3,014万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-33 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズマンション草加高砂 | 2,339万円 〜 3,015万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-10 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全90戸 |
レクセル草加 | 2,154万円 〜 3,053万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目11-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ピエール草加 | 2,228万円 〜 2,847万円 | 埼玉県草加市神明2丁目2-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルメゾン草加 | 2,154万円 〜 3,361万円 | 埼玉県草加市草加3丁目12-7 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全86戸 |
レクセルマンション草加第二 | 2,875万円 〜 3,977万円 | 埼玉県草加市中央2丁目15-32 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全75戸 |
吉沢ハイツB | 1,154万円 〜 1,527万円 | 埼玉県草加市西町1331-1 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション松原団地第2 | 1,969万円 〜 2,859万円 | 埼玉県草加市松江3丁目1-39 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
フェイブリット草加 | 2,474万円 〜 3,298万円 | 埼玉県草加市草加4丁目3-11 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレール草加二番館 | 1,924万円 〜 3,366万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全139戸 |
クレール草加一番館 | 1,983万円 〜 3,418万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全139戸 |
ランジュ草加 | 1,945万円 〜 2,725万円 | 埼玉県草加市手代1丁目1-1 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
レクセルマンション谷塚 | 2,033万円 〜 3,184万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
レクセルガーデン谷塚 | 2,055万円 〜 3,428万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目6-46 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全98戸 |
ヴェラハイツ谷塚 | 1,798万円 〜 2,406万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-26 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
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