この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,941 万円 66.81m²の部屋
〜4,285 万円 76.2m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,941万円 66.81m²の部屋 44万円 / m²
〜4,285万円 76.2m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市新越谷)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市新越谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,645万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,606万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 3,404万円 | 93.4% |
築25年(11年後) | 3,202万円 | 87.8% |
築30年(16年後) | 3,000万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,941万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,909万円 | 98.9% |
6年後 (築20年) | 2,747万円 | 93.4% |
11年後 (築25年) | 2,584万円 | 87.8% |
16年後 (築30年) | 2,421万円 | 82.3% |
このマンションと、越谷市新越谷の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,941万円 (66.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア新越谷7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,850万円 | 66.81m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
2,780万円 | 66.81m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,941万円 |
買取 | 1,765万円 〜 2,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.21万円 66.81m²の部屋
〜15.93万円 76.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフピア新越谷7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.27% 、 2年前→1年前:0.11% 、 1年前→今年:2.54% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのライフピア新越谷7の所在地は埼玉県越谷市七左町で、東武伊勢崎線・新越谷駅からは徒歩約9分の距離になります。このマンションはRC構造であり、完成したのは2011年2月のことでした。なお、近隣エリアには越谷市立富士中学校や越谷市立南越谷小学校などがあり、また、道路に関しては国道4号線が通っています。
マンション名称 | ライフピア新越谷7 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】南越谷小学校まで400m
【周辺】【中学校】富士中学校まで350m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レリア新越谷 | 2,687万円 〜 3,475万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
ヌーベルメゾン | 1,399万円 〜 2,342万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャメロット新越谷 | 1,822万円 〜 2,983万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,352万円 〜 1,796万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドールK南越谷駅前 | 1,448万円 〜 2,886万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,169万円 〜 4,706万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全82戸 |
シャリテag | 2,479万円 〜 3,315万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
パレステージ越谷 | 2,213万円 〜 3,127万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
プランドール雅ビル2 | 1,411万円 〜 3,786万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
アンビシャスシティ越谷 | 2,758万円 〜 4,719万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全86戸 |
グローリオ越谷ステーションタワー | 3,338万円 〜 6,544万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月(築12年) 地上29階 / 全421戸 |
グランシエロ越谷 | 2,625万円 〜 4,769万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全47戸 |
プランドール雅ビル1 | 902万円 〜 2,170万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
サンクレイドル草加弐番館 | 1,516万円 〜 2,400万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 2,741万円 〜 3,866万円 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
2009年5月(築15年) 地上8階 / 全47戸 |
ルネサンス東川口プレリア | 2,357万円 〜 3,593万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目2-16 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全29戸 |
グランシエロ北越谷アローム | 2,201万円 〜 2,944万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全56戸 |
ベルドゥムール草加新田2 | 1,617万円 〜 2,857万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
ETERNAL | 2,342万円 〜 2,618万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
サンクレイドル東川口 | 3,530万円 〜 4,160万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
フリーデ | 1,423万円 〜 3,822万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムスクエア2 | 1,595万円 〜 2,784万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
東川口ガーデンヒルズ七番館 | 2,519万円 〜 4,448万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムス・ウィリデ | 2,466万円 〜 3,102万円 | 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス東川口 | 3,148万円 〜 3,657万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月(築12年) 地上14階 / 全38戸 |
ステラ・エース | 1,094万円 〜 1,588万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目2-23 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全4戸 |
Arc・Riche | 1,300万円 〜 3,244万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
デュオ東川口エアリーヒルズ | 2,818万円 〜 3,573万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全64戸 |
あい蘭道七番館 | 1,129万円 〜 2,650万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Brillia越谷レイクタウン | 3,714万円 〜 5,428万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月(築14年) 地上14階 / 全228戸 |
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