埼玉県草加市栄町1丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,104 万円 60.46m²の部屋
〜3,268 万円 73.75m²の部屋
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2,104万円 (35万円 / m²) 60.46m²の部屋
〜3,268万円 (44万円 / m²) 73.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.46m²の部屋の場合 | 73.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,104万円 | 3,268万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万320円 | 114万4,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万320円 | 118万4,440円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,023万7,590円 | 3,149万3,478円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(草加市栄町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,290万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,158万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,104万円 |
| 5年後(築30年) | 94.3% | 1,984万円 |
このマンションと、草加市栄町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,104万円 (60.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
ベルドゥムール松原団地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:-1.69%、 1年前→今年:5.57% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール松原団地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,398万円 | 73.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,780万円 | 73.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,104万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12万円 / 月 60.46m²の部屋
〜
16.43万円 / 月 73.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムール松原団地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール松原団地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 15.28m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.28m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.28m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.28m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 15.28m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.28m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 15.28m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 15.28m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 15.28m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモステージ草加松原 | 2,631万円 〜 3,686万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-12 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全179戸 |
| ローヤルシティ草加松原参番館 | 2,411万円 〜 3,723万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-13 |
2001年12月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン草加松原 | 2,697万円 〜 3,926万円 | 埼玉県草加市草加4丁目3-23 |
2000年8月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
| レーベンリヴァーレ草加レイール | 2,708万円 〜 4,347万円 | 埼玉県草加市神明1丁目1-18 |
2003年10月(築23年) 地上12階 / 全75戸 |
| リーデンススクエア草加松原S-ステージ | 2,400万円 〜 3,199万円 | 埼玉県草加市松江1丁目4-12 |
2004年2月(築23年) 地上11階 / 全53戸 |
| リーデンススクエア草加松原N-ステージ | 2,563万円 〜 3,469万円 | 埼玉県草加市松江1丁目3-11 |
2004年2月(築23年) 地上11階 / 全54戸 |
| ルミエール清水 | 1,512万円 〜 1,948万円 | 埼玉県草加市松江1丁目22-30 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
| コスモシティ草加松原 | 1,772万円 〜 2,900万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目3-9 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・サンパティーク1 | 2,205万円 〜 2,865万円 | 埼玉県草加市松江1丁目24-3 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア草加エス・フォート | 3,058万円 〜 4,724万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目11-1 |
2002年8月(築24年) 地上14階 / 全89戸 |
| レーベンリヴァーレ草加シャイネス | 2,984万円 〜 4,927万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-30 |
2003年11月(築23年) 地上13階 / 全49戸 |
| ライフピア草加ヴェールステージ | 3,349万円 〜 4,946万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目9-5 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全75戸 |
| ダイアパレス草加松原 | 2,701万円 〜 4,114万円 | 埼玉県草加市弁天1丁目2-7 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全59戸 |
| ロワール・ヒエダ | 2,270万円 〜 3,208万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-19 |
2003年2月(築24年) 地上13階 / 全50戸 |
| ローヤルシティ草加第2 | 3,063万円 〜 4,833万円 | 埼玉県草加市氷川町2135-12 |
2001年10月(築25年) 地上14階 / 全36戸 |
| ライオンズシティ草加 | 1,883万円 〜 3,091万円 | 埼玉県草加市氷川町2135-1 |
2001年1月(築26年) 地上13階 / 全32戸 |
| ルネ・マザーズシティ南棟 | 2,687万円 〜 4,331万円 | 埼玉県草加市花栗4丁目20-18 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全246戸 |
| ルネ・マザーズシティ北棟 | 2,661万円 〜 4,012万円 | 埼玉県草加市花栗4丁目20-35 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全118戸 |
| NK氷川マンション | 1,287万円 〜 1,802万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-12 |
2000年7月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム草加ステーションビュー | 2,562万円 〜 4,765万円 | 埼玉県草加市氷川町2111-6 |
2001年5月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
| サザンステージ草加中央 | 3,044万円 〜 4,019万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-4 |
2002年1月(築25年) 地上10階 / 全15戸 |
| サンクレイドル草加 | 1,606万円 〜 2,760万円 | 埼玉県草加市稲荷2丁目15-23 |
2002年3月(築25年) 地上8階 / 全63戸 |
| グリーンミユキ草加花栗 | 1,944万円 〜 2,874万円 | 埼玉県草加市花栗2丁目10-6 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
| ベルドゥムール草加八幡 | 1,502万円 〜 1,932万円 | 埼玉県草加市八幡町56-2 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
| シャルマン高砂 | 1,330万円 〜 1,821万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目2-34 |
2003年8月(築23年) 地上10階 / 全52戸 |
| ダイアパレス草加ヴィラリゾート | 1,857万円 〜 3,981万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷345-1 |
2002年9月(築24年) 地上14階 / 全93戸 |
| レガリアシティ草加サザンコート | 2,239万円 〜 3,661万円 | 埼玉県草加市氷川町2105-5 |
2003年11月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| レクセルガーデン草加松原 | 1,949万円 〜 3,377万円 | 埼玉県草加市北谷1丁目2-3 |
2003年3月(築24年) 地上10階 / 全138戸 |
| コスモ草加シティフォルム | 2,430万円 〜 3,591万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目1-30 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全57戸 |
| ベルドゥムール草加吉町 | 2,473万円 〜 3,266万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-38 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドゥムール草加参番館 | 2,241万円 〜 2,856万円 | 埼玉県草加市中根3丁目2-5 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
| ベルドゥムール草加弁天 | 1,620万円 〜 2,289万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 |
2006年11月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
| ベルドゥムール草加氷川町 | 2,591万円 〜 3,875万円 | 埼玉県草加市氷川町2131-10 |
1996年11月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
| ベルドゥムール草加東 | 379万円 〜 522万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目31-7 |
1993年7月(築33年) 地上3階 / 全17戸 |
| ベルドゥムール草加八幡 | 1,502万円 〜 1,932万円 | 埼玉県草加市八幡町56-2 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
| ベルドゥムール草加 | 2,714万円 〜 3,847万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-3 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
| ベルドゥムール草加吉町 | 2,473万円 〜 3,266万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-38 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
| ベルドゥムール草加新田2 | 1,645万円 〜 2,888万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
| ベルドゥムール草加旭町 | 2,323万円 〜 3,487万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目15-20 |
2006年1月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール草加新田 | 2,169万円 〜 2,645万円 | 埼玉県草加市金明町463-2 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
| ベルドゥムール草加金明 | 520万円 〜 832万円 | 埼玉県草加市金明町236-9 |
1994年10月(築32年) 地上3階 / 全24戸 |
| ベルドゥムール草加金明通り | 3,164万円 〜 4,112万円 | 埼玉県草加市金明町725-1 |
2021年9月(築5年) 地上6階 / 全38戸 |
| ベルドゥムール草加稲荷 | 1,357万円 〜 2,165万円 | 埼玉県草加市稲荷6丁目16-7 |
1997年4月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
| ベルドゥムール草加青柳 | 1,219万円 〜 1,541万円 | 埼玉県草加市青柳6丁目45-2 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
| ベルドゥムール草加貳番館 | 1,464万円 〜 2,013万円 | 埼玉県草加市青柳7丁目32-3 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルドゥムール松原団地 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県草加市栄町1丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県草加市栄町1丁目7-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:2002年2月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか