この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,714 万円 68.32m²の部屋
〜5,428 万円 90.64m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,714万円 68.32m²の部屋 54万円 / m²
〜5,428万円 90.64m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市レイクタウン)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市レイクタウン / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,266万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,220万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 3,984万円 | 93.4% |
築25年(11年後) | 3,747万円 | 87.8% |
築30年(16年後) | 3,511万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,714万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,674万円 | 98.9% |
6年後 (築20年) | 3,468万円 | 93.4% |
11年後 (築25年) | 3,263万円 | 87.8% |
16年後 (築30年) | 3,057万円 | 82.3% |
このマンションと、越谷市レイクタウンの築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,714万円 (68.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrillia越谷レイクタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,798万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,798万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,380万円 | 70.97m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,900万円 | 81.89m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月 |
3,480万円 | 74.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,180万円 | 70.83m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
3,080万円 | 70.97m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,480万円 | 75.55m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月 |
3,190万円 | 70.97m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
3,380万円 | 70.97m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,980万円 | 70.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
3,090万円 | 70.97m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,200万円 | 70.97m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,180万円 | 70.97m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,998万円 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,230万円 | 70.97m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
3,280万円 | 70.97m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
3,100万円 | 73.32m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月 |
3,100万円 | 73.32m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月 |
2,900万円 | 73.32m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,580万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3,980万円 | 90.64m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,180万円 | 74.97m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月 |
2,490万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,650万円 | 74.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
2,980万円 | 74.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3,188万円 | 70.09m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,714万円 |
買取 | 2,229万円 〜 2,972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.27万円 68.32m²の部屋
〜20.04万円 90.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Brillia越谷レイクタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.27% 、 2年前→1年前:0.11% 、 1年前→今年:2.54% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上14階建てのBrillia越谷レイクタウンは、2010年11月に竣工しました。所在地は埼玉県越谷市大成町であり、最寄駅と呼べるのは約80m離れたJR武蔵野線の越谷レイクタウン駅です。また、この建物の管理形態は全部委託となっており、管理員が日勤で業務を行っています。なお、周辺には国道4号線や県道52号線などが通っています。
マンション名称 | Brillia越谷レイクタウン |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】東側の建物外観です。 越谷レイクタウン駅のロータリーに面しています。
【外観】物件の外観です
【エントランス】高級感のあるエントランスです。
【駐車場】駐車場
【周辺】【保育園】さくら保育園まで176m
【周辺】【中学校】越谷市立光陽中学校まで1080m
築年月(築年数) | 2010年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 228戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,820万円 〜 4,792万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月(築12年) 地上15階 / 全158戸 |
ETERNAL | 2,342万円 〜 2,618万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
アンリヴァージュL・T | 1,586万円 〜 1,820万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目24-10 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
ベルドゥムールレイクタウンEAST | 2,836万円 〜 3,450万円 | 埼玉県吉川市大字保7 |
2011年9月(築13年) 地上15階 / 全46戸 |
ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 2,741万円 〜 3,866万円 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
2009年5月(築15年) 地上8階 / 全47戸 |
第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,352万円 〜 1,796万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャリテag | 2,479万円 〜 3,315万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
グランドールK南越谷駅前 | 1,448万円 〜 2,886万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャメロット新越谷 | 1,822万円 〜 2,983万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
ヴェルディーク越谷 | 2,253万円 〜 3,639万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
ライフピア新越谷 | 2,971万円 〜 4,913万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全78戸 |
プランドール雅ビル1 | 902万円 〜 2,170万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルドゥムール草加新田2 | 1,617万円 〜 2,857万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
グローリオ越谷ステーションタワー | 3,338万円 〜 6,544万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月(築12年) 地上29階 / 全421戸 |
旭ビルサンライズレジデンス | 1,192万円 〜 3億 6,958万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
パレステージ越谷 | 2,213万円 〜 3,127万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
プランドール雅ビル2 | 1,411万円 〜 3,786万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
ライフピア新越谷7 | 2,941万円 〜 4,285万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
アンビシャスシティ越谷 | 2,758万円 〜 4,719万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全86戸 |
レリア新越谷 | 2,687万円 〜 3,475万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
プレミアムプレイス草加松原 | 2,804万円 〜 6,053万円 | 埼玉県草加市中根1丁目1-1 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全346戸 |
グランシエロ越谷 | 2,625万円 〜 4,769万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全47戸 |
ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,169万円 〜 4,706万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全82戸 |
サンクレイドル草加弐番館 | 1,516万円 〜 2,400万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
グランシエロ北越谷アローム | 2,201万円 〜 2,944万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全56戸 |
HF草加レジデンス | 926万円 〜 1,216万円 | 埼玉県草加市草加4丁目2-21 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全99戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください