埼玉県越谷市赤山本町17-30
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
2,378 万円 63.59m²の部屋
〜2,878 万円 66.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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2,378万円 (37万円 / m²) 63.59m²の部屋
〜2,878万円 (43万円 / m²) 66.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.59m²の部屋の場合 | 66.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,378万円 | 2,878万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 85万740円 | 101万5,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 89万740円 | 105万5,740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,288万4,581円 | 2,771万7,849円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(越谷市赤山本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,388万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 3,214万円 | 94.9% |
| 築25年(10年後) | 3,041万円 | 89.8% |
| 築30年(15年後) | 2,868万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 2,378万円 |
| 5年後(築20年) | 94.9% | 2,256万円 |
| 10年後(築25年) | 89.8% | 2,135万円 |
| 15年後(築30年) | 84.7% | 2,013万円 |
このマンションと、越谷市赤山本町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,378万円 (63.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 56万円 / m² |
パレステージ越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.67%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:9.06% )
埼玉県の直近3年間の変動(6.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,378万円 |
| 買取 | 1,427万円 〜 1,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.09万円 / 月 63.59m²の部屋
〜
15.83万円 / 月 66.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 13万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.83m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 13万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフピア越谷ストーリア | 4,290万円 〜 4,973万円 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 |
2012年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール雅ビル2 | 1,251万円 〜 3,786万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
| アンビシャスシティ越谷 | 2,869万円 〜 4,392万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月(築16年) 地上8階 / 全86戸 |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 4,155万円 〜 7,257万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月(築15年) 地上29階 / 全421戸 |
| ザ・パークハウス越谷 | 4,145万円 〜 5,206万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26 |
2013年12月(築13年) 地上18階 / 全85戸 |
| プランドール雅ビル1 | 996万円 〜 2,136万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,792万円 〜 5,068万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築16年) 地上7階 / 全82戸 |
| フラっツ・和奏 | 1,371万円 〜 2,175万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルメゾン | 1,428万円 〜 2,236万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセルBR | 1,511万円 〜 2,048万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライフピア新越谷7 | 3,007万円 〜 4,095万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全44戸 |
| キャメロット新越谷 | 1,901万円 〜 2,907万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2010年11月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
| プリムヴェール | 1,519万円 〜 2,314万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月(築13年) 地上8階 / 全32戸 |
| 第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,388万円 〜 1,704万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドールK南越谷駅前 | 1,477万円 〜 2,753万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レリア新越谷 | 2,754万円 〜 3,331万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
| ETERNAL | 2,546万円 〜 2,866万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
| フィオーレ | 1,880万円 〜 3,237万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 |
2014年4月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| Brillia越谷レイクタウン | 4,021万円 〜 5,888万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月(築16年) 地上14階 / 全228戸 |
| Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,837万円 〜 5,381万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月(築14年) 地上15階 / 全158戸 |
| K-プレイス・レイクタウン | 1,770万円 〜 4,845万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴォロンティエ | 2,073万円 〜 2,338万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 |
2013年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミッドヴィラレジデンス | 2,447万円 〜 2,825万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 |
2014年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東川口 | 3,523万円 〜 4,819万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月(築15年) 地上10階 / 全37戸 |
| フリーデ | 1,426万円 〜 4,374万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アビエス | 2,393万円 〜 5,390万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 |
2014年3月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
| フェニックス | 2,070万円 〜 2,335万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 |
2013年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライムスクエア2 | 1,598万円 〜 3,178万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
| ガーラレジデンス東川口 | 2,576万円 〜 3,514万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月(築15年) 地上6階 / 全38戸 |
| ルミエール | 2,583万円 〜 3,475万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 |
2013年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パレステージ越谷は埼玉県越谷市赤山本町に建てられているマンションで、最寄駅の東武伊勢崎線越谷駅から徒歩およそ3分の場所にあります。なお、完成は2012年4月であり、地上5階建てのRC構造となっています。また、周辺には住宅が多く立ち並んでいるほか、ディスカウントスーパーや幼稚園、飲食店などもあります。
| マンション名称 | パレステージ越谷 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市赤山本町17-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設? | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
埼玉県越谷市赤山本町17-30【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:2012年4月(築15年)