この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,820 万円 66.79m²の部屋
〜4,792 万円 76.11m²の部屋
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Brilliaレイクタウンパークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料17.8万円 |
70.5m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,820万円 66.79m²の部屋 57万円 / m²
〜4,792万円 76.11m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市レイクタウン)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市レイクタウン / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,360万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,220万円 | 96.8% |
築20年(8年後) | 3,984万円 | 91.4% |
築25年(13年後) | 3,747万円 | 85.9% |
築30年(18年後) | 3,511万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,820万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 3,697万円 | 96.8% |
8年後 (築20年) | 3,490万円 | 91.4% |
13年後 (築25年) | 3,283万円 | 85.9% |
18年後 (築30年) | 3,076万円 | 80.5% |
このマンションと、越谷市レイクタウンの築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,820万円 (66.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrilliaレイクタウンパークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,680万円 | 72.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3,480万円 | 66.79m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,300万円 | 71.32m² | - / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,650万円 | 75.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3,150万円 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,800万円 | 75.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
3,380万円 | 76.11m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,820万円 |
買取 | 2,292万円 〜 3,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.09万円 66.79m²の部屋
〜18.35万円 76.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Brilliaレイクタウンパークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.27% 、 2年前→1年前:0.11% 、 1年前→今年:2.54% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Brilliaレイクタウンパークサイド |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】Brilliaレイクタウンパークサイド15階 北西方向
【外観】Brilliaレイクタウンパークサイド15階 西方向
【外観】Brilliaレイクタウンパークサイド15階 南西方向
【エントランス】レイク側の出入口と車寄せ
【エントランス】駅側の出入口
【周辺】イオンレイクタウンまで160m
築年月(築年数) | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 158戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Brillia越谷レイクタウン | 3,714万円 〜 5,428万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月(築14年) 地上14階 / 全228戸 |
フェニックス | 1,896万円 〜 2,125万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビエス | 2,198万円 〜 4,893万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-9 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
ミッドヴィラレジデンス | 2,253万円 〜 2,577万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-5 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴォロンティエ | 1,907万円 〜 2,136万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 |
2013年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K-プレイス・レイクタウン | 1,641万円 〜 4,456万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全38戸 |
グランアルト越谷レイクタウン | 3,671万円 〜 5,812万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目13-1 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全381戸 |
ETERNAL | 2,342万円 〜 2,618万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
ベルドゥムールレイクタウンEAST | 2,836万円 〜 3,450万円 | 埼玉県吉川市大字保7 |
2011年9月(築13年) 地上15階 / 全46戸 |
ライフピア新越谷プレジール | 2,748万円 〜 4,926万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,352万円 〜 1,796万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドールK南越谷駅前 | 1,448万円 〜 2,886万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャメロット新越谷 | 1,822万円 〜 2,983万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
アヴァンセルBR | 1,477万円 〜 2,125万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
プリムヴェール | 1,494万円 〜 2,432万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全32戸 |
貴賓館 | 1,887万円 〜 3,060万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目31-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全34戸 |
ザ・パークハウス越谷 | 3,000万円 〜 4,257万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-26 |
2013年12月(築11年) 地上18階 / 全85戸 |
ヌーベルメゾン | 1,399万円 〜 2,342万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラっツ・和奏 | 1,346万円 〜 2,285万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベン吉川美南サンプレッジ | 3,356万円 〜 5,203万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目14-1 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全102戸 |
グレースコート | 1,257万円 〜 2,082万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目5-4 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
グローリオ越谷ステーションタワー | 3,338万円 〜 6,544万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月(築12年) 地上29階 / 全421戸 |
プランドール雅ビル2 | 1,411万円 〜 3,786万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
パレステージ越谷 | 2,213万円 〜 3,127万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
ベルドゥムール草加新田2 | 1,617万円 〜 2,857万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
ライフピア新越谷7 | 2,941万円 〜 4,285万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
アンビシャスシティ越谷 | 2,758万円 〜 4,719万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全86戸 |
レリア新越谷 | 2,687万円 〜 3,475万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,169万円 〜 4,706万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全82戸 |
プレミアムプレイス草加松原 | 2,804万円 〜 6,053万円 | 埼玉県草加市中根1丁目1-1 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全346戸 |
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