価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,472 万円 58.31m²の部屋
〜3,883 万円 69.61m²の部屋
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
創業30年、専門スタッフが対応します
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大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに100%注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
西道頓堀コーポ2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
60.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,472万円58.31m²の部屋42万円 / m²
〜3,883万円69.61m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西道頓堀コーポ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 60.77m² | 3LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年10月 |
2,490万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年9月 |
3,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月 |
3,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年5月 |
2,760万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
2,860万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
2,860万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
2,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
2,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,098万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
3,148万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
3,188万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
3,188万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
2,980万円 | 60.77m² | 3LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,880万円 | 60.77m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年7月 |
2,850万円 | 60.77m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年8月 |
3,080万円 | 69.61m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,850万円 | 60.77m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,798万円 | 60.77m² | 2LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,898万円 | 60.77m² | 2LDK / 14階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,790万円 | 69.61m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
2,780万円 | 69.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,880万円 | 60.77m² | 2LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年10月 |
2,980万円 | 60.77m² | 2LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年4月 |
2,380万円 | 69.61m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年7月 |
2,598万円 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,498万円 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
2,598万円 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
2,680万円 | 69.61m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,980万円 | 69.61m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,050万円 | 69.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
1,580万円 | 60.77m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,930万円 | 69.61m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
1,580万円 | 60.77m² | 2LDK / 11階 | 2013年9月〜2014年1月 |
1,880万円 | 69.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
1,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
1,480万円 | 69.61m² | 4DK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
1,780万円 | 60.77m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月〜2011年2月 |
1,880万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,580万円 | 60.77m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,472万円 |
買取 | 1,483万円 〜 1,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.09万円58.31m²の部屋
〜14.47万円69.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西道頓堀コーポ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西道頓堀コーポ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11.9万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 13階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10.5万円 / 月 | 69.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.9万円 / 月 | 58.31m² | 1LDK / 12階 | 2018年6月 |
10.3万円 / 月 | 69.61m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
10.3万円 / 月 | 69.61m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 69.61m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
9万円 / 月 | 69.61m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9万円 / 月 | 69.61m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 58.31m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 58.31m² | 2LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.5万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 58.31m² | 2LDK / 9階 | 2012年12月 |
8.9万円 / 月 | 69.61m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.6万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 11階 | 2011年6月 |
9.1万円 / 月 | 60.77m² | 4DK / 4階 | 2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 58.31m² | 2LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年4月 |
9.5万円 / 月 | 67.03m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 58.31m² | 2LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年10月 |
6.3万円 / 月 | 58.31m² | 2LDK / 9階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 11階 | 2009年10月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西道頓堀コーポ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西道頓堀コーポ2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1974年7月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 569戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,334万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築51年) 地上14階 / 全569戸 |
メゾン・リビエール | 866万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,408万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築50年) 地上14階 / 全146戸 |
キャピタル西長堀 | 1,236万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築50年) 地上11階 / 全50戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,148万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全147戸 |
シャンティー九条 | 587万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月(築52年) 地上7階 / 全56戸 |
魚井住宅 | 1,121万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月(築50年) 地上6階 / 全60戸 |
南堀江スカイハイツ | 878万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月(築52年) 地上14階 / 全176戸 |
高砂マンション | 1,004万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山川マンション | 734万円 〜 1,001万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阿波座セントラルハイツ | 1,980万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全180戸 |
ソラル清賀 | 1,489万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目6-8 |
1976年4月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナンナンシャトー | 1,675万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-12 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
難波シティハイツ | 1,279万円 〜 4,220万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全47戸 |
神田コーポ | 1,393万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-20 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全1戸 |
シティハウス京町堀 | 1,178万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-2 |
1976年5月(築49年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションニューナンバ | 1,004万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-30 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝里マンション | 1,375万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
難波センチュリーマンション | 592万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全30戸 |
弥生マンション | 1,245万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目1-11 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー西九条 | 650万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全24戸 |
三陽グリーンハイツ | 878万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前5-30 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
サンコーハイツ | 1,079万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
月光マンション | 1,331万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目8-4 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全35戸 |
ニューシャトー | 1,002万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
野田スカイハイツ | 1,778万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目13-26 |
1976年7月(築49年) 地上10階 / 全78戸 |
野田パークマンション | 1,439万円 〜 5,086万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全392戸 |
ドミール堂島 | 1,764万円 〜 2,752万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全71戸 |
夕陽ケ丘スカイハイツ | 1,712万円 〜 3,817万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全77戸 |
メガロコープ福島 | 514万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目10-19 |
1975年6月(築50年) 地上13階 / 全235戸 |
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