価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区新町4丁目16-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,247 万円 38.13m²の部屋
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キャピタル西長堀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
62.87m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
75.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
49.68m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,400万円 |
38.13m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,247万円38.13m²の部屋33万円 / m²
〜3,211万円75.71m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピタル西長堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
1,400万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
2,380万円 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,680万円 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2024年2月 |
2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,480万円 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年9月 |
2,480万円 | 75.71m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,550万円 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2018年9月 |
1,280万円 | 41.25m² | 2K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,350万円 | 41.25m² | 2K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,380万円 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
2,080万円 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
1,480万円 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
1,480万円 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
1,380万円 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
1,680万円 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
2,350万円 | 62.86m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,880万円 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
2,299万円 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,349万円 | 62.86m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
2,399万円 | 62.86m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,299万円 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
1,680万円 | 62.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
1,290万円 | 68.45m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
1,770万円 | 68.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
1,790万円 | 75.71m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月 |
1,989万円 | 75.71m² | 1LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年9月 |
890万円 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月 |
999万円 | 41.24m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
980万円 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月 |
980万円 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
999万円 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
1,090万円 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
999万円 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,247万円 |
買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.76万円38.13m²の部屋
〜16.61万円75.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャピタル西長堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピタル西長堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 10階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 10階 | 2021年7月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 62.86m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年7月 |
9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 10階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月 |
8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
6.9万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 10階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.9万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月 |
7.5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 8階 | 2014年3月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 11階 | 2014年9月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 10階 | 2014年11月 |
7.5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 8階 | 2013年1月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 10階 | 2011年10月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 10階 | 2012年8月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 41.25m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.1万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 8階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 11階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 11階 | 2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2012年3月 |
6.2万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 11階 | 2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 8階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 8階 | 2011年9月〜2012年1月 |
9.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
9万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
8.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月 |
8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 10階 | 2010年11月 |
9万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 10階 | 2010年7月 |
7万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 58.85m² | 1LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年4月 |
5.8万円 / 月 | 41.25m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャピタル西長堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.03%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:2.79% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャピタル西長堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場 キャピタル西長堀
【周辺】阪急オアシス新町店まで311m
【周辺】コーヨー堀江店食品館まで570m
【周辺】セブンイレブン大阪南堀江4丁目西店まで660m
【周辺】公益財団法人日本生命済生会日本生命病院まで912m
【周辺】大阪日吉郵便局まで617m
【周辺】大阪市立堀江小学校まで792m
【周辺】ドラッグアカカベ阿波座店まで1107m
【周辺】大阪市西区役所まで322m
【周辺】イオンモール大阪ドームシティまで1135m
築年月(築年数) | 1975年8月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西長堀ビューハイツ | 1,788万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月(築48年) 地上11階 / 全61戸 |
大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,452万円 〜 3,161万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築49年) 地上14階 / 全146戸 |
阿波座セントラルハイツ | 2,000万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全180戸 |
南堀江三洋ハイツ | 1,778万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-29 |
1977年4月(築48年) 地上12階 / 全89戸 |
ヤマトコーポ | 1,575万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目6-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
四ツ橋三洋ハイツ | 822万円 〜 3,235万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目18-19 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全35戸 |
堀江ヴィラ | 1,237万円 〜 3,379万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目15-7 |
1977年4月(築48年) 地上8階 / 全38戸 |
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,372万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築51年) 地上14階 / 全569戸 |
メゾンドオーク | 1,887万円 〜 4,824万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目5-5 |
1977年3月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西道頓堀コーポ2号棟 | 2,502万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月(築51年) 地上14階 / 全569戸 |
メゾン・リビエール | 872万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南堀江第2スカイハイツ | 854万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 |
1976年9月(築49年) 地上11階 / 全122戸 |
シティハウス京町堀 | 1,191万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-2 |
1976年5月(築49年) 地上10階 / 全 - 戸 |
高砂マンション | 1,017万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンティー九条 | 599万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全56戸 |
スターレジデンス南堀江 | 827万円 〜 3,358万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-10 |
1977年5月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フルーレ南堀江 | 1,685万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目7-17 |
1977年6月(築48年) 地上8階 / 全46戸 |
沢村マンション | 1,022万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 |
1976年8月(築49年) 地上10階 / 全37戸 |
堀江パールマンション | 1,633万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17-18 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイム桜川 | 1,292万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-9 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
南堀江スカイハイツ | 891万円 〜 2,876万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月(築51年) 地上14階 / 全176戸 |
メゾン難波 | 607万円 〜 3,573万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-47 |
1977年6月(築48年) 地上10階 / 全51戸 |
ソラル清賀 | 1,524万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目6-8 |
1976年4月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,183万円 〜 3,485万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
レディデンス武田 | 1,198万円 〜 1,670万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
魚井住宅 | 1,134万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全60戸 |
W京町堀 | 1,587万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目16-28 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全20戸 |
大島マンション | 627万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目3-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日マンション | 1,432万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー豊田 | 1,451万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目5-24 |
1976年8月(築49年) 地上8階 / 全22戸 |
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