大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,577 万円 40m²の部屋
〜2,241 万円 48.6m²の部屋
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1,577万円 (39万円 / m²) 40m²の部屋
〜2,241万円 (46万円 / m²) 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 48.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,577万円 | 2,241万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万6,410円 | 80万5,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万6,410円 | 84万5,530円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,513万7,965円 | 2,155万5,401円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:6.64%、 1年前→今年:-4.28% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,577万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 40m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 6階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 阪急西九条マンション | 1,500万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目25-3 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ鳳 | 1,054万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目26-12 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レディデンス武田 | 1,219万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
1977年8月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ鍛治 | 1,669万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-11 |
1977年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 佐藤マンション | 1,091万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市此花区朝日2丁目15-1 |
1977年6月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
| 大開厚生年金住宅2棟 | 877万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-2 |
1979年1月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
| 大開厚生年金住宅3棟 | 1,459万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3 |
1979年1月(築48年) 地上11階 / 全151戸 |
| リッチマンション | 1,714万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目14-15 |
1978年10月(築48年) 地上5階 / 全12戸 |
| シャトーメルヘン | 1,754万円 〜 3,359万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-3 |
1979年1月(築48年) 地上10階 / 全39戸 |
| コーポラス翌桧 | 893万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー元町 | 403万円 〜 845万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目27-14 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
| 片山ハイツ | 2,058万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-27 |
1978年4月(築49年) 地上6階 / 全16戸 |
| シャトー弁天 | 1,357万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-2 |
1978年3月(築49年) 地上11階 / 全30戸 |
| メゾン野田 | 2,053万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-18 |
1976年12月(築50年) 地上7階 / 全69戸 |
| 呉竹マンション | 1,322万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目3-13 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン阿波座 | 504万円 〜 3,581万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-28 |
1978年8月(築48年) 地上11階 / 全73戸 |
| 東急マンション弁天町 | 1,383万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 |
1977年11月(築49年) 地上11階 / 全152戸 |
| シャルマンコーポ弁天町 | 2,544万円 〜 3,371万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-17 |
1978年2月(築49年) 地上11階 / 全55戸 |
| シャトー.ファミリー | 1,514万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市港区南市岡1丁目2-24 |
1978年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 片桐マンション | 770万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-54 |
1976年5月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阿波座第2セントラルハイツ | 2,014万円 〜 4,561万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-31 |
1977年11月(築49年) 地上11階 / 全93戸 |
| S-courtBENTEN | 1,784万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レック西長堀マンション | 1,770万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-13 |
1978年6月(築48年) 地上10階 / 全37戸 |
| 松栄市岡ハイツ | 1,892万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-17 |
1978年3月(築49年) 地上10階 / 全60戸 |
| 第2西長堀ビューハイツ | 2,073万円 〜 4,115万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-21 |
1978年7月(築48年) 地上11階 / 全81戸 |
| 西長堀ビューハイツ | 1,836万円 〜 3,352万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5 |
1977年6月(築49年) 地上11階 / 全61戸 |
| 西長堀ドリームマンション | 1,524万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-4 |
1979年4月(築48年) 地上8階 / 全17戸 |
| キャピタル西長堀 | 1,316万円 〜 3,681万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築51年) 地上11階 / 全50戸 |
| グランドメゾン長堀D棟 | 2,573万円 〜 4,247万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10 |
1978年12月(築48年) 地上14階 / 全395戸 |
| グリーンコーポ西長堀 | 2,178万円 〜 3,892万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-6 |
1979年2月(築48年) 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日マンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR大阪環状線 / 野田駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1977年4月(築50年)【設備・条件】
駐輪場あり