ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区リステージ本郷台デュアルマークス

リステージ本郷台デュアルマークス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,054 万円 70.41m²の部屋

4,494 万円 87.94m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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リステージ本郷台デュアルマークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リステージ本郷台デュアルマークスは売ったらいくら?参考査定価格

3,054万円 (43万円 / m²) 70.41m²の部屋

4,494万円 (51万円 / m²) 87.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区小菅ケ谷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市栄区小菅ケ谷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,417万円 100%
築20年(1年後) 3,384万円 99.0%
築25年(6年後) 3,216万円 94.1%
築30年(11年後) 3,048万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,054万円
1年後(築20年) 99.0% 3,024万円
6年後(築25年) 94.1% 2,874万円
11年後(築30年) 89.2% 2,724万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区小菅ケ谷の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,054万円 (70.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 49万円 / m²

リステージ本郷台デュアルマークス周辺の中古マンション価格推移情報

リステージ本郷台デュアルマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 0.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-3.73%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ本郷台デュアルマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
3,580万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,054万円
買取 1,833万円 〜 2,443万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リステージ本郷台デュアルマークスは貸したらいくら?参考賃料

11.63万円 / 月 70.41m²の部屋

15.83万円 / 月 87.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルジュ横濱本郷台 2,637万円 〜 3,786万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全44戸
グランシティ横濱本郷台 2,995万円 〜 4,654万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 2006年4月(築20年)
地上9階 / 全59戸
レイディアントシティ本郷台 3,750万円 〜 6,262万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 2006年7月(築20年)
地上13階 / 全274戸
リステージ港南台WIZ 2,845万円 〜 3,732万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 2009年11月(築17年)
地上10階 / 全51戸
レガートヨコハマ 1,642万円 〜 2,275万円 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全26戸
グランシティ戸塚2 2,759万円 〜 3,390万円 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 2007年10月(築19年)
地上6階 / 全24戸
クレストフォルム本郷台サウスステージ 2,893万円 〜 4,210万円 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 2008年4月(築18年)
地上9階 / 全150戸
グランシティ戸塚3 2,500万円 〜 4,048万円 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全20戸
ナイスパークフロンテージ大船 3,002万円 〜 4,201万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 2007年9月(築19年)
地上7階 / 全56戸
ライオンズ戸塚エアリスフォート 3,008万円 〜 4,076万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 2008年6月(築18年)
地上7階 / 全63戸
ナイスアーバン大船 3,639万円 〜 5,219万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全54戸
パークフロンテージ港南台 3,542万円 〜 4,646万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目4-1 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全99戸
MaisonGrandiose 1,381万円 〜 4,472万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンシティー大船 2,625万円 〜 3,329万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートタウン大船 1,428万円 〜 2,155万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全40戸
プライズ・ヒル5番館 3,967万円 〜 6,179万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全408戸
プライズ・ヒル6番館 3,962万円 〜 5,076万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上11階 / 全408戸
エクセラ湘南 1,433万円 〜 2,255万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 2009年8月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
プライズ・ヒル3番館 4,092万円 〜 6,026万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上12階 / 全74戸
プライズ・ヒル2番館 4,893万円 〜 6,040万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全67戸
プライズ・ヒル1番館 3,647万円 〜 5,595万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全408戸
メゾンドソフィア鎌倉 1,445万円 〜 1,834万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
MIDFIELDS 1,827万円 〜 2,224万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全16戸
センチュリーハイムヒルサイドテラス 1,495万円 〜 3,599万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムテラス上永谷 3,008万円 〜 5,031万円 神奈川県横浜市港南区野庭町590-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全65戸
ベルテ鎌倉芸術館通り 1,603万円 〜 3,378万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全15戸
レクセルヒルズ戸塚 2,704万円 〜 3,808万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全125戸
パークハウス港南台6TH 3,980万円 〜 4,738万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス丸山台 1,402万円 〜 3,683万円 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目39-11 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクサスシティコンフォートテラス 3,142万円 〜 5,269万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リステージ本郷台デュアルマークスの売却に強い不動産会社 14社

リステージ本郷台デュアルマークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リステージ本郷台デュアルマークスから近い順に表示しています

株式会社ランドスケープ
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
7.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社インターグロー
物件から
10.1
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社ClasiQ
物件から
12.0
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目19-12 横浜スカイビル20階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

不動産業界の全てを教えます。

横浜市内で5年、都心で10年不動産売買に携わり、取引件数500件超、お問合せ約4,000件を経験した、専門知識を有する経験豊富なエージェントが在籍しています。
不動産取引は、消費者とプロとの情報格差が大きいので、イチから不動産売買のイロハをご教示いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 卓哲
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032571号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
19.6
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
36.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
36.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
41.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
376.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リステージ本郷台デュアルマークスの物件概要

マンション名称 リステージ本郷台デュアルマークス
所在地
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 上大岡駅 バス26分 滝ノ分下車 徒歩6分(約480m)
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リステージ本郷台デュアルマークス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • リステージ本郷台デュアルマークス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 2007年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日成工事株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

リステージ本郷台デュアルマークスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リステージ本郷台デュアルマークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リステージ本郷台デュアルマークスの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
リステージ本郷台デュアルマークスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リステージ本郷台デュアルマークスの売り時ですか?
リステージ本郷台デュアルマークスがある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で0.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、2年前→1年前:-0.35%、1年前→今年:-3.73%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
リステージ本郷台デュアルマークスの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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