神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,992 万円 83.56m²の部屋
〜6,145 万円 100.36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
プライズ・ヒル5番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格4,870万円 |
85.44m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格4,870万円 |
85.44m² | 2SLK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格4,590万円 |
83.56m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,992万円 83.56m²の部屋 48万円 / m²
〜6,145万円 100.36m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区上倉田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区上倉田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,731万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,656万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 3,465万円 | 92.9％ |
| 築30年(12年後) | 3,275万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,992万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 3,912万円 | 98.0％ |
| 7年後 (築25年) | 3,708万円 | 92.9％ |
| 12年後 (築30年) | 3,504万円 | 87.8％ |
このマンションと、横浜市戸塚区上倉田町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,992万円 (83.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライズ・ヒル5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,870万円 | 85.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 4,590万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 4,980万円 | 100.36m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 5,180万円 | 100.36m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4,180万円 | 83.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4,180万円 | 83.56m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4,480万円 | 86.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4,580万円 | 86.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,992万円 |
| 買取 | 2,395万円 〜 3,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
15.51万円 83.56m²の部屋
〜22.11万円 100.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライズ・ヒル5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プライズ・ヒル5番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
| 交通 |
|
【外観】【内外観】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア
【外観】【内外観】モダンできりっとした表情が特徴的な佇まい。きっと、見つかる。帰りたくなる家。
【外観】【内外観】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。
【外観】
【外観】【内外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東海道本線「戸塚」駅 約1100ｍ
【周辺】横浜市立東戸塚小学校 約908ｍ
【周辺】横浜市立豊田中学校 約2203ｍ
【周辺】アピタ戸塚店 約980ｍ
【周辺】YMCAとつか保育園 約648ｍ
【周辺】上倉田水神ヶ谷公園 約211ｍ
【周辺】小林医院 約699ｍ
【周辺】ブルーライン舞岡駅 約950ｍ
【周辺】ＪＲ本郷台駅 約4200ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 408戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライズ・ヒル4番館 | 4,337万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,910万円 〜 5,043万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル1番館 | 3,654万円 〜 5,650万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,755万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全67戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,717万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| プライズ・ヒル3番館 | 3,587万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上12階 / 全74戸 |
| ハートヒルズ壱番館 | 1,711万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 | 3,444万円 〜 5,090万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865-29 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全68戸 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2,933万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全63戸 |
| ウィング戸塚 | 842万円 〜 1,700万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町508-17 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ザトツカマークレジデンス | 3,203万円 〜 4,633万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブハピネス戸塚2 | 924万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマキタワー | 1,065万円 〜 1,577万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-29 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヒルクレスト横濱戸塚 | 1,523万円 〜 6,524万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全63戸 |
| LEON-A | 851万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3925 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレール | 1,232万円 〜 1,913万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3923-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーラルヴァレー戸塚 | 963万円 〜 1,614万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 2,008万円 〜 2,867万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオス横浜日限山 | 2,518万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目59-28 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全69戸 |
| ルーエ・ネグルミマイオカ | 2,950万円 〜 3,835万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3657 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネクサスシティコンフォートテラス | 3,089万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全80戸 |
| エクシオ戸塚 | 2,330万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全91戸 |
| プレシャスホームコトブキ | 934万円 〜 2,042万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町146 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ | 3,552万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全329戸 |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2,649万円 〜 3,922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全83戸 |
| コーラルファーム | 970万円 〜 2,714万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルヒルズ戸塚 | 2,658万円 〜 4,249万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全125戸 |
| グランシティーユーロコート戸塚 | 2,797万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全64戸 |
| グランシティ戸塚2 | 2,899万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| センチュリー横浜港南 | 2,032万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全77戸 |
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