神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
970 万円 23.22m²の部屋
〜2,714 万円 51.65m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
970万円 23.22m²の部屋 42万円 / m²
〜2,714万円 51.65m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 901万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 892万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 845万円 | 93.8％ |
| 築30年(11年後) | 799万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 970万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 960万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築25年) | 910万円 | 93.8％ |
| 11年後 (築30年) | 860万円 | 88.7％ |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
970万円 (23.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 970万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.91万円 23.22m²の部屋
〜14.1万円 51.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーラルファーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーラルファーム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4710 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート戸塚矢沢店まで275m
【周辺】マツモトキヨシ戸塚町店まで243m
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルクレスト横濱戸塚 | 1,523万円 〜 6,524万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4105-1 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全63戸 |
| リブハピネス戸塚2 | 924万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEON-A | 851万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3925 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 2,008万円 〜 2,867万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマキタワー | 1,065万円 〜 1,577万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167-29 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| コーラルヴァレー戸塚 | 963万円 〜 1,614万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3916-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィング戸塚 | 842万円 〜 1,700万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町508-17 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| ザトツカマークレジデンス | 3,203万円 〜 4,633万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハマコート3 | 1,056万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町251-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサスシティコンフォートテラス | 3,089万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町316-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全80戸 |
| フラットA | 979万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町136 |
2004年5月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| レクセルヒルズ戸塚 | 2,658万円 〜 4,249万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全125戸 |
| ライオンズガーデンシティ戸塚 | 3,444万円 〜 5,090万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町865-29 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全68戸 |
| グランシティーユーロコート戸塚 | 2,797万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全64戸 |
| ヴィナロス横濱中田カレンティーナ | 3,152万円 〜 4,399万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目1-24 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ | 3,552万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全329戸 |
| ハートヒルズ壱番館 | 1,711万円 〜 2,881万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2003-6 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライズ・ヒル3番館 | 3,587万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上12階 / 全74戸 |
| ハートヒルズ弐番館 | 1,717万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2005-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| プライズ・ヒル4番館 | 4,337万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル1番館 | 3,654万円 〜 5,650万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル5番館 | 3,992万円 〜 6,145万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全408戸 |
| プライズ・ヒル2番館 | 4,755万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全67戸 |
| プレシャスホームコトブキ | 934万円 〜 2,042万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町146 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライズ・ヒル6番館 | 3,910万円 〜 5,043万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全408戸 |
| 横浜中田クラウディウス | 2,351万円 〜 3,913万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| 横浜中田クリスティアーネ | 1,747万円 〜 4,536万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目1-5 |
2004年9月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| エクシオ戸塚 | 2,330万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全91戸 |
| ピアッツァ | 2,271万円 〜 3,950万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西4丁目35-39 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全45戸 |
| アイネスト23 | 3,016万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目5-9 |
2004年6月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
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