神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,468 万円 30.43m²の部屋
〜2,465 万円 40.36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,468万円 30.43m²の部屋 48万円 / m²
〜2,465万円 40.36m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区戸塚町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区戸塚町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,876万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,783万円 | 95.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,690万円 | 90.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,597万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,468万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,396万円 | 95.0％ |
| 10年後 (築25年) | 1,323万円 | 90.1％ |
| 15年後 (築30年) | 1,250万円 | 85.1％ |
このマンションと、横浜市戸塚区戸塚町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (30.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.73万円 30.43m²の部屋
〜13.31万円 40.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォーシズ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：9.93% 、 1年前→今年：-0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォーシズ戸塚は、神奈川県横浜市戸塚区戸塚町にある6階建てのマンションです。耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションであり、2009年7月に完成しました。交通面については、最寄駅としてJR東海道本線および横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる戸塚駅が挙げられ、徒歩およそ4分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | フォーシズ戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6001-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】★★大船駅から店舗まで徒歩1分★★
【周辺】sanwaサクラス戸塚店 スーパー 300m
【周辺】業務スーパー戸塚店 スーパー 360m
【周辺】ファミリーマート戸塚駅北店 コンビニ 360m
【周辺】サクラス ショッピングセンター 10m
【周辺】ローソン戸塚町矢沢店 コンビニ 290m
【周辺】サンドラッグ戸塚店 ドラックストア 120m
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| etoileriche | 1,518万円 〜 5,025万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全28戸 |
| レックヒルズ | 1,490万円 〜 3,505万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティーレジウス | 1,850万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| コンフォートリヴ戸塚 | 1,515万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リブハピネス戸塚2 | 924万円 〜 1,788万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町141-1 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラチナコート戸塚 | 1,367万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3003-4 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イェルコローレ | 1,147万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町65-1 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレール | 1,232万円 〜 1,913万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3923-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M.Tグランデ | 2,484万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2,933万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1766-1 |
2008年6月（築16年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2,649万円 〜 3,922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全83戸 |
| クオス戸塚レジデンシャルステージ | 2,092万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-6 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全48戸 |
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,490万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年9月（築14年） 地上6階 / 全189戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,344万円 〜 4,140万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全93戸 |
| シェリール・ラヴィ | 1,651万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| アクアパレス中田 | 1,910万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目16-6 |
2008年10月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランシティ戸塚2 | 2,899万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシティ戸塚3 | 2,557万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルクレスト下永谷 | 2,601万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全73戸 |
| アイディーコート上永谷 | 2,362万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目19-16 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| クロシェットボナール | 2,405万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 |
2009年10月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東戸塚5番館 | 3,538万円 〜 5,652万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚6番館 | 3,902万円 〜 5,310万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築16年） 地上13階 / 全743戸 |
| グランドメゾン東戸塚7番館 | 3,565万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全743戸 |
| プライムヒルズ東戸塚 | 3,697万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェレーナ本郷台 | 2,728万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1 |
2010年6月（築14年） 地上8階 / 全66戸 |
| リステージ本郷台デュアルマークス | 3,139万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンクレイドル戸塚原宿 | 2,056万円 〜 2,947万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| クレシア東戸塚 | 1,433万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町324 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全27戸 |
| コンフォーティア東戸塚 | 2,493万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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