ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市栄区スカイヒルズ

スカイヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市栄区上郷町348

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,343 万円 34.18m²の部屋

2,005 万円 42.66m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

スカイヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スカイヒルズの売却に強い不動産会社 9社

スカイヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイヒルズから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 戸塚店
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
  • JR横須賀線 戸塚駅 徒歩1分
  • 湘南新宿ライン高海 戸塚駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続No.1の実績

ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
8.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市西区久保町19-19-2F3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
リブレワークス株式会社
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

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  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ITO株式会社
物件から
11.8
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
36.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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スカイヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,343万円34.18m²の部屋39万円 / m²

2,005万円42.66m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区上郷町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市栄区上郷町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,298万円 100%
築30年(2年後) 1,271万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,343万円 100%
2年後(築30年) 1,316万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区上郷町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,343万円 (34.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,343万円
買取 806万円 〜 1,074万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.48万円34.18m²の部屋

7.78万円42.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイヒルズの賃料掲載履歴(31件)

スカイヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 3階 2024年9月
6.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2024年4月〜2024年8月
6.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2024年6月〜2024年7月
6.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2024年7月
6.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2022年7月〜2022年9月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 1階 2018年1月〜2022年3月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 1階 2018年1月〜2022年3月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 2階 2021年7月〜2021年8月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 4階 2019年6月〜2021年6月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 2階 2018年6月〜2019年10月
6.7万円 / 月 34.18m² 2K / 4階 2019年6月〜2019年10月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 3階 2017年3月〜2019年2月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 2階 2017年8月〜2017年10月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 2階 2017年5月〜2017年6月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 2階 2016年6月〜2016年12月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 2階 2016年6月〜2016年7月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 2階 2016年4月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 1階 2015年6月〜2016年1月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 2階 2016年1月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 4階 2014年12月〜2015年3月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 1階 2015年1月〜2015年3月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 2階 2015年3月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 2階 2014年10月〜2014年11月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 1階 2014年10月〜2014年11月
6.7万円 / 月 34.18m² 2K / 4階 2014年3月〜2014年7月
6.7万円 / 月 34.18m² 2K / 4階 2013年11月〜2014年1月
6.7万円 / 月 34.18m² 2DK / 3階 2012年7月〜2012年8月
6.7万円 / 月 42.66m² 2K / 3階 2010年9月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 1階 2010年6月〜2010年8月
6.7万円 / 月 42.66m² 2DK / 3階 2010年6月
7.5万円 / 月 42.66m² 2DK / 1階 2009年6月〜2009年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
大船駅 (JR東海道本線)
66

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スカイヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

スカイヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 20.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.60%、 2年前→1年前:4.62%、 1年前→今年:-0.09%

神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スカイヒルズ
所在地 神奈川県横浜市栄区上郷町348
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 バス12分 稲荷森下車 徒歩10分
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】幼稚園中野幼稚園まで903m

    【周辺】幼稚園中野幼稚園まで903m

  • 【周辺】小学校横浜市立桜井小学校まで438m

    【周辺】小学校横浜市立桜井小学校まで438m

  • 【周辺】中学校横浜市立上郷中学校まで1823m

    【周辺】中学校横浜市立上郷中学校まで1823m

  • 【周辺】ファミリーレストランバーミヤン 栄上郷店まで1104m

    【周辺】ファミリーレストランバーミヤン 栄上郷店まで1104m

  • 【周辺】スーパー業務スーパー 港南台店まで1562m

    【周辺】スーパー業務スーパー 港南台店まで1562m

  • 【周辺】スーパーSUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 港南台店まで1949m

    【周辺】スーパーSUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 港南台店まで1949m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 横浜栄上郷町店まで844m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 横浜栄上郷町店まで844m

  • 【周辺】総合病院済生会横浜市南部病院まで1327m

    【周辺】総合病院済生会横浜市南部病院まで1327m

  • 【周辺】郵便局横浜元大橋郵便局まで809m

    【周辺】郵便局横浜元大橋郵便局まで809m

築年月(築年数) 1997年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

スカイヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストヒルズ港南台 3,374万円 〜 4,501万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全354戸
アヴェニュー港南台 3,342万円 〜 4,080万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミールヒルズ港南台弐番館 2,595万円 〜 5,511万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全65戸
ファミールヒルズ港南台壱番館 2,966万円 〜 4,021万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全65戸
グレース丸幸港南台 2,494万円 〜 3,016万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サンヴェール横浜・港南台 3,080万円 〜 3,820万円 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19-32 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全50戸
港南台ヒルズ 2,797万円 〜 3,457万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ本郷台四番館 2,294万円 〜 2,748万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全132戸
ライオンズヒルズ本郷台参番館 2,441万円 〜 2,884万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全135戸
ライオンズヒルズ本郷台伍番館 2,837万円 〜 3,658万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全135戸
ライオンズヒルズ本郷台弐番館 1,906万円 〜 2,787万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全135戸
ライオンズヒルズ本郷台壱番館 2,482万円 〜 3,297万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-1 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全21戸
港南台三和プラザ3 1,958万円 〜 2,792万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目21-11 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全22戸
グランシティ本郷台 2,999万円 〜 3,617万円 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全21戸
シティアヴェニュヨシダ 1,522万円 〜 2,199万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ヴェルレージュ本郷台 2,900万円 〜 3,587万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全44戸
ジュネパレス横浜第1 1,922万円 〜 2,362万円 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ヴィルヌーブ港南台2 2,798万円 〜 4,518万円 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全36戸
本郷台三和プラザ2 2,832万円 〜 3,579万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 1997年6月(築28年)
地上3階 / 全22戸
ライオンズマンション港南台南 2,011万円 〜 2,848万円 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-30 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全40戸
レックス本郷台グレシアスコート 2,679万円 〜 3,880万円 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全57戸
フレンテ洋光台 1,987万円 〜 2,434万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全9戸
東急ドエルアルス本郷台 2,541万円 〜 3,085万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 1996年11月(築28年)
地上12階 / 全50戸
ライオンズガーデン港南台 1,839万円 〜 2,487万円 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全46戸
グレイス洋光台ステーションプラザ 3,652万円 〜 4,354万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全18戸
パークイースト洋光台 2,989万円 〜 3,562万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
メイプル本郷台 2,169万円 〜 2,628万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 1996年4月(築29年)
地上3階 / 全16戸
ライオンズガーデン洋光台 2,257万円 〜 2,980万円 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全37戸
クレスト上永谷 2,551万円 〜 3,364万円 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全31戸
スカイ・ベネフィット野庭 2,619万円 〜 3,446万円 神奈川県横浜市港南区野庭町593 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スカイヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイヒルズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
スカイヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スカイヒルズの売り時ですか?
スカイヒルズがある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で20.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.60%、2年前→1年前:4.62%、1年前→今年:-0.09%)
神奈川県の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや高めの水準です。
スカイヒルズの査定を依頼する
更新日:2024年10月9日