この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区野庭町593
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,610 万円 65.28m²の部屋
〜3,082 万円 65.28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,610万円 65.28m²の部屋 40万円 / m²
〜3,082万円 65.28m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区野庭町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区野庭町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,340万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,312万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,610万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 2,579万円 | 98.8％ |
このマンションと、横浜市港南区野庭町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,610万円 (65.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,610万円 |
| 買取 | 1,566万円 〜 2,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.05万円 65.28m²の部屋
〜11.8万円 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカイ・ベネフィット野庭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイ・ベネフィット野庭 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ライズノバ | 1,762万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593-9 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| 上永谷南パーク・ホームズ | 1,591万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町774 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ふじハイツ丸山台 | 2,486万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町680-6 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全23戸 |
| コスモ港南丸山台 | 2,856万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目9-24 |
1995年5月（築29年） 地上3階 / 全26戸 |
| アーバンフォレスト上永谷 | 778万円 〜 918万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目41-77 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン瑞穂 | 2,706万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目3-1 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ上永谷伍番館 | 1,975万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| 第5大寿マンション | 2,196万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町129-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロワレール港南弐番館 | 1,657万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目65-2 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全8戸 |
| シティクレスト横浜上永谷弐番街 | 2,041万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目8-2 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全138戸 |
| サニークレスト港南 | 2,147万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目21-21 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ上永谷 | 2,811万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町74-1 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マルエイビルグランデスト丸山台 | 2,585万円 〜 4,261万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目15-28 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メガロン横浜上永谷 | 2,598万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-27 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス港南中央 | 1,420万円 〜 1,949万円 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上永谷ダイヤハウス | 1,909万円 〜 2,252万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目22-15 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロワレール日限山 | 2,594万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-39 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全116戸 |
| グランドメゾン上永谷 | 2,971万円 〜 3,705万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-22 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| リーベスト港南台 | 2,411万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目16-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1,825万円 〜 2,441万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| プライム横浜上永谷第2 | 2,634万円 〜 3,632万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目3-14 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティアヴェニュヨシダ | 1,473万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| サザンポートD | 1,280万円 〜 1,749万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央1丁目2-29 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| パティオ港南 | 2,080万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-6 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KOYO港南台レジデンス | 665万円 〜 1,204万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-9 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス横浜港南中央 | 2,717万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヴィルヌーブ横浜・港南台 | 2,542万円 〜 3,736万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目6-24 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全128戸 |
| サンヒルズ上永谷 | 2,031万円 〜 2,915万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷3丁目2-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| グロワール港南中央 | 2,071万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目1-7 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモ下永谷駅前ハウス | 3,074万円 〜 3,679万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目7-30 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
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