この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,826万円 65.5m²の部屋
〜4,515万円 87.84m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,826万円 65.5m²の部屋 43万円 / m²
〜4,515万円 87.84m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区日野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港南区日野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 2,749万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,623万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,826万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,696万円 | 95.4% |
このマンションと、横浜市港南区日野の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,826万円 (65.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ港南台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
3,980万円 | 87.84m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,190万円 | 87.84m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,380万円 | 87.84m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
3,280万円 | 73.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
3,380万円 | 73.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3,480万円 | 73.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,280万円 | 73.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,850万円 | 73.11m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
2,980万円 | 73.26m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,826万円 |
買取 | 1,696万円 〜 2,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.49万円 65.5m²の部屋
〜15.95万円 87.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィルヌーブ港南台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.08% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-2.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルヌーブ港南台2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー港南台店 徒歩9分。 710m
【周辺】Fuji野庭店 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 1998年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズガーデン港南台 | 1,838万円 〜 2,458万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
藤和ライブタウン洋光台 | 1,844万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目21-21 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
グレース丸幸港南台 | 2,502万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,575万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
港南台ヒルズ | 2,805万円 〜 3,432万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
洋光台三和プラザ六番館 | 2,497万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズガーデン洋光台 | 2,300万円 〜 3,042万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
クレスト上永谷 | 2,580万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
アヴェニュー港南台 | 3,333万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザクレスト横浜上永谷プラザエントランス | 2,567万円 〜 3,310万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-1 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全144戸 |
ヴィルヌーブ港南桜道 | 2,031万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
パークイースト洋光台 | 2,958万円 〜 3,532万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ上永谷伍番館 | 1,810万円 〜 2,307万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
上永谷丸山台ガーデンハウス | 2,936万円 〜 3,705万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目21-39 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全53戸 |
ファミールヒルズ港南台壱番館 | 2,974万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全65戸 |
サンヴェール上永谷 | 2,807万円 〜 3,595万円 | 神奈川県横浜市港南区日野3丁目10-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全66戸 |
ファミールヒルズ港南台弐番館 | 2,618万円 〜 5,500万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全65戸 |
ジュネパレス横浜第1 | 1,899万円 〜 2,305万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイヒルズ | 1,334万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町348 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド・丸山台 | 3,081万円 〜 4,029万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8-3 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート港南中央 | 2,463万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目10-5 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ南台 | 2,187万円 〜 2,763万円 | 神奈川県横浜市港南区港南6丁目9-1 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール港南中央 | 2,632万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全56戸 |
港南台三和プラザ4 | 1,932万円 〜 2,350万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー港南中央 | 2,588万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目12-21 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
キャメロット上永谷 | 3,247万円 〜 5,820万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-12 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル港南中央 | 2,058万円 〜 2,765万円 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
ジュネラス横浜 | 2,682万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市港南区港南3丁目4-19 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレンテ洋光台 | 1,970万円 〜 2,411万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
キュービックフォレスト2 | 2,036万円 〜 2,465万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全2戸 |
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