この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,016万円 57.5m²の部屋
〜2,825万円 67.83m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-30 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,016万円 57.5m²の部屋 35万円 / m²
〜2,825万円 67.83m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区野七里)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市栄区野七里 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,183万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,139万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,016万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,976万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市栄区野七里の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,016万円 (57.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション港南台南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,000万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
1,690万円 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,016万円 |
買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.55万円 57.5m²の部屋
〜12.63万円 67.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション港南台南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:10.18% 、 1年前→今年:0.08% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション港南台南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-30 |
交通 |
|
【外観】穏やかで落ち着いた暮らしやすいロケーション。最寄り駅からちょっと離れた分、穏やかな日常が約束されます。休日は、東向きに張り出したルーフバルコニーで、朝陽を浴びながらの朝食を♪
【エントランス】エントランスもキレイに管理されています!安心のエレベーター・オートロック完備です。将来も安心のスロープ付きのエントランスです。
【エントランス】オートロック完備。
【エントランス】
【エントランス】宅配BOX完備。
【駐車場】
【地図】
【周辺】ユーコープ上郷店まで556m、環状4号線沿いにあるスーパー。近くにコンビニと書店もあるためお買い物便利です。
【周辺】ローソン 上郷八軒谷戸店まで654m
【周辺】クリエイト栄上郷町店まで640m、生鮮食品等も扱っているドラッグストア。周辺にはスーパー・コンビニ・書店などが揃ってお買い物に便利です!
【周辺】上郷保育園まで220m
【周辺】横浜市立上郷小学校まで1248m
【周辺】横浜市立上郷中学校まで1120m
【周辺】イトーヨーカドー桂台店まで1358m、スーパー・ドラッグストア・銀行ATMが揃って便利です。小中学校や郵便局も近く、桂台エリアの中心地になっています。
【周辺】野七里第二公園まで383m
【周辺】緑ケ丘医院まで511m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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上郷・表ハイツ | 2,116万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町181 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
スカイヒルズ | 1,334万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町348 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストヒルズ港南台 | 3,420万円 〜 4,505万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全353戸 |
港南台三和プラザ3 | 2,017万円 〜 2,674万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目21-11 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
アヴェニュー港南台 | 3,333万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェール横浜・港南台 | 3,241万円 〜 3,971万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19-32 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
グランシティ本郷台 | 3,045万円 〜 3,654万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
グレース丸幸港南台 | 2,502万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズヒルズ本郷台伍番館 | 2,890万円 〜 3,702万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全135戸 |
ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 2,211万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全132戸 |
ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 2,489万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全135戸 |
ライオンズヒルズ本郷台弐番館 | 1,909万円 〜 2,763万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全135戸 |
ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 2,486万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-1 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
シャンクレール桂 | 1,499万円 〜 1,754万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町180-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
港南台ヒルズ | 2,805万円 〜 3,432万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金沢文庫三和プラザ3 | 1,876万円 〜 2,410万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
フレンテ洋光台 | 1,970万円 〜 2,411万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
藤和シティホームズ鎌倉大船 | 3,008万円 〜 4,223万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
セピアシティ | 2,327万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目10-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
メイプル本郷台 | 2,212万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 |
1996年4月(築28年) 地上3階 / 全16戸 |
リーベスト大船 | 3,526万円 〜 4,214万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
エステージ金沢文庫 | 1,793万円 〜 2,501万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
パインクレスト3号館 | 2,262万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポモドーロ金沢文庫 | 1,952万円 〜 2,348万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本郷台三和プラザ2 | 2,951万円 〜 3,598万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 |
1997年6月(築27年) 地上3階 / 全22戸 |
シャトー雪の下 | 3,368万円 〜 4,937万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1-19 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
東急ドエルアルス本郷台 | 2,587万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 |
1996年11月(築28年) 地上12階 / 全50戸 |
ディアハイム金沢文庫 | 2,337万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
グレイスコート金沢文庫 | 1,784万円 〜 2,376万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目1-11 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール鎌倉岩瀬 | 3,425万円 〜 4,307万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください