ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市港南区フォレストヒルズ港南台

フォレストヒルズ港南台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,420万円 69.6m²の部屋

4,505万円 76.2m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩10分

フォレストヒルズ港南台

外観

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フォレストヒルズ港南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレストヒルズ港南台の売却に強い不動産会社 12社

フォレストヒルズ港南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレストヒルズ港南台から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 上大岡店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号 ゆめおおおかオフィスタワー17F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
京急不動産株式会社 上大岡店
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目9-7 コーポ磯2階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩1分
  • 代表者松本 正貴
  • 免許番号国土交通大臣(14)第000902号
ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
5.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

住まい・暮らしのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業46年のウスイホームにお任せください。
2013年度〜2021年度の9年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社三春情報センター 富岡駅前店
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目18-8
  • 京急本線 京急富岡駅 徒歩1分

創業46年の地域密着の不動産屋!

『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
株式会社ポライトコーポレーション
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
9.8
  • 神奈川県横浜市西区久保町19-19-2F3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
きらめき不動産株式会社
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社ベンハウス
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社groove agent
物件から
35.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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フォレストヒルズ港南台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,420万円 69.6m²の部屋 49万円 / m²

4,505万円 76.2m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区港南台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市港南区港南台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,729万円 100%
築30年(1年後) 2,697万円 98.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 3,420万円 100%
1年後 (築30年) 3,379万円 98.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区港南台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,420万円 (69.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストヒルズ港南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 69.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
4,080万円 69.00m² 3LDK / 1階 2023年10月
4,180万円 69.00m² 3LDK / 1階 2023年9月
4,280万円 69.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
4,298万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
4,290万円 76.00m² 3LDK / 11階 2022年5月〜2022年7月
4,290万円 73.10m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,420万円
買取 2,052万円 〜 2,736万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレストヒルズ港南台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.38万円 69.6m²の部屋

15.71万円 76.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フォレストヒルズ港南台周辺の中古マンション価格推移情報

フォレストヒルズ港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.08% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-2.90%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フォレストヒルズ港南台
所在地 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 港南台駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】たまや上郷店まで1500m

    【周辺】たまや上郷店まで1500m

  • 【周辺】ロピア港南台店まで1382m

    【周辺】ロピア港南台店まで1382m

  • 【周辺】横浜市立港南台第二小学校まで855m

    【周辺】横浜市立港南台第二小学校まで855m

  • 【周辺】横浜市立港南台第一中学校まで1660m

    【周辺】横浜市立港南台第一中学校まで1660m

  • 【周辺】学校法人若草学園中野どんぐり保育園まで1140m

    【周辺】学校法人若草学園中野どんぐり保育園まで1140m

  • 【周辺】中野幼稚園まで1174m

    【周辺】中野幼稚園まで1174m

  • 【周辺】済生会横浜市南部病院まで1165m

    【周辺】済生会横浜市南部病院まで1165m

  • 【周辺】医療法人裕徳会港南台病院まで1442m

    【周辺】医療法人裕徳会港南台病院まで1442m

  • 【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで800m

    【周辺】港南台駅(JR 根岸線)まで800m

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下2階建 総戸数 353戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フォレストヒルズ港南台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイヒルズ 1,334万円 〜 1,973万円 神奈川県横浜市栄区上郷町348 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース丸幸港南台 2,502万円 〜 2,993万円 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全12戸
上郷・表ハイツ 2,116万円 〜 2,588万円 神奈川県横浜市栄区上郷町181 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全28戸
サンヴェール横浜・港南台 3,241万円 〜 3,971万円 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19-32 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全50戸
港南台ヒルズ 2,805万円 〜 3,432万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ本郷台参番館 2,489万円 〜 2,923万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全135戸
ライオンズヒルズ本郷台四番館 2,211万円 〜 2,621万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-4 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全132戸
ライオンズヒルズ本郷台伍番館 2,890万円 〜 3,702万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全135戸
ライオンズヒルズ本郷台弐番館 1,909万円 〜 2,763万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全135戸
ライオンズヒルズ本郷台壱番館 2,486万円 〜 3,268万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-1 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全21戸
港南台三和プラザ3 2,017万円 〜 2,674万円 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目21-11 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全22戸
港南台三和プラザ2 1,924万円 〜 2,889万円 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目7-13 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ヴィルヌーブ横浜・港南台 2,562万円 〜 3,765万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目6-24 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全128戸
KOYO港南台レジデンス 685万円 〜 1,238万円 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-9 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セピアシティ 2,327万円 〜 2,976万円 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目10-7 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全23戸
シティアヴェニュヨシダ 1,513万円 〜 2,162万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
パティオ港南 2,141万円 〜 2,652万円 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-6 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
洋光台三和プラザ2 2,060万円 〜 2,884万円 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目16-14 1994年4月(築30年)
地上6階 / 全30戸
リーベスト港南台 2,430万円 〜 3,483万円 神奈川県横浜市港南区日野8丁目16-3 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全27戸
本郷台三和プラザ2 2,951万円 〜 3,598万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 1997年6月(築27年)
地上3階 / 全22戸
ライオンズガーデン港南台 1,838万円 〜 2,458万円 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全46戸
サニークレスト港南 2,199万円 〜 2,685万円 神奈川県横浜市港南区日野8丁目21-21 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス洋光台ステーションプラザ 2,901万円 〜 3,467万円 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 1994年4月(築30年)
地上7階 / 全18戸
ライオンズマンション港南台南 2,016万円 〜 2,825万円 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-30 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全40戸
フェイム本郷台 1,849万円 〜 2,454万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目8-12 1993年8月(築31年)
地上4階 / 全15戸
コンフォート本郷台 1,537万円 〜 2,286万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目20-5 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全13戸
東急ドエルアルス本郷台 2,587万円 〜 3,122万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 1996年11月(築28年)
地上12階 / 全50戸
シャンクレール桂 1,499万円 〜 1,754万円 神奈川県横浜市栄区桂町180-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セトル本郷台 2,612万円 〜 3,118万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-63 1993年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
セトル本郷台2 2,664万円 〜 3,200万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-59 1993年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォレストヒルズ港南台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレストヒルズ港南台の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレストヒルズ港南台の売り時ですか?
フォレストヒルズ港南台がある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で12.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.08%、2年前→1年前:6.31%、1年前→今年:-2.90%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日