神奈川県横浜市栄区上郷町348
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,305 万円 34.18m²の部屋
〜2,002 万円 42.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
スカイヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
スカイヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
42.66m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| ハウスコム東神奈川株式会社 金沢文庫店 | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,305万円 (38万円 / m²) 34.18m²の部屋
〜2,002万円 (47万円 / m²) 42.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.18m²の部屋の場合 | 42.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,305万円 | 2,002万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万6,650円 | 72万6,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万6,650円 | 76万6,660円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,250万8,229円 | 1,924万9,708円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スカイヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.78%、 2年前→1年前:-4.75%、 1年前→今年:5.72% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.54万円 / 月 34.18m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 42.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2025年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.18m² | 2K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.18m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.18m² | 2K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.18m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2K / 3階 | 2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストヒルズ港南台 | 3,311万円 〜 5,211万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 |
1995年7月(築32年) 地上11階 / 全353戸 |
| アヴェニュー港南台 | 3,258万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ港南台弐番館 | 2,471万円 〜 5,410万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全65戸 |
| ファミールヒルズ港南台壱番館 | 2,996万円 〜 4,170万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全65戸 |
| グレース丸幸港南台 | 2,351万円 〜 2,920万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 |
1996年7月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴェール横浜・港南台 | 3,007万円 〜 3,823万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19-32 |
1995年7月(築32年) 地上5階 / 全50戸 |
| 港南台ヒルズ | 3,118万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 |
1996年10月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 2,264万円 〜 2,786万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-4 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全132戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 2,451万円 〜 2,964万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-3 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全135戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台伍番館 | 2,570万円 〜 3,625万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全132戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台弐番館 | 1,877万円 〜 2,827万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全135戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 2,451万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-1 |
1996年3月(築31年) 地上3階 / 全21戸 |
| 港南台三和プラザ3 | 1,912万円 〜 2,801万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目21-11 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
| グランシティ本郷台 | 2,774万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
| シティアヴェニュヨシダ | 1,487万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルレージュ本郷台 | 2,879万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全44戸 |
| ジュネパレス横浜第1 | 1,937万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーブ港南台2 | 2,694万円 〜 4,468万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
| 本郷台三和プラザ2 | 2,842万円 〜 3,673万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 |
1997年6月(築30年) 地上3階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション港南台南 | 1,989万円 〜 2,895万円 | 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-30 |
1996年8月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
| フレンテ洋光台 | 2,098万円 〜 2,612万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 |
1997年8月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
| 東急ドエルアルス本郷台 | 2,532万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 |
1996年11月(築30年) 地上12階 / 全50戸 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1,938万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月(築31年) 地上7階 / 全46戸 |
| グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,678万円 〜 4,432万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| パークイースト洋光台 | 2,993万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプル本郷台 | 2,158万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 |
1996年4月(築31年) 地上3階 / 全16戸 |
| 洋光台三和プラザ五番館 | 2,615万円 〜 3,130万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
1999年4月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン洋光台 | 1,886万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月(築28年) 地上4階 / 全37戸 |
| クレスト上永谷 | 2,685万円 〜 3,715万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 |
1997年9月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
| スカイ・ベネフィット野庭 | 2,754万円 〜 3,805万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町593 |
1995年8月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市栄区上郷町348
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月11日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市栄区上郷町348【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 大船駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1997年7月(築30年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか