神奈川県横浜市栄区上郷町348
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,279 万円 34.18m²の部屋
〜1,914 万円 42.66m²の部屋
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店舗外観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,279万円34.18m²の部屋37万円 / m²
〜1,914万円42.66m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区上郷町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区上郷町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,337万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,310万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,279万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,253万円 | 97.9％ |
このマンションと、横浜市栄区上郷町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,279万円 (34.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,279万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.46万円34.18m²の部屋
〜7.77万円42.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.18m² | 2K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.18m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.18m² | 2K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.18m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2K / 3階 | 2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町348 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園中野幼稚園まで903ｍ
【周辺】小学校横浜市立桜井小学校まで438ｍ
【周辺】中学校横浜市立上郷中学校まで1823ｍ
【周辺】ファミリーレストランバーミヤン 栄上郷店まで1104ｍ
【周辺】スーパー業務スーパー 港南台店まで1562ｍ
【周辺】スーパーSUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 港南台店まで1949ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 横浜栄上郷町店まで844ｍ
【周辺】総合病院済生会横浜市南部病院まで1327ｍ
【周辺】郵便局横浜元大橋郵便局まで809ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストヒルズ港南台 | 3,336万円 〜 4,462万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全354戸 |
| アヴェニュー港南台 | 3,203万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ港南台弐番館 | 2,552万円 〜 5,446万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全65戸 |
| ファミールヒルズ港南台壱番館 | 2,926万円 〜 3,976万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全65戸 |
| グレース丸幸港南台 | 2,366万円 〜 2,870万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台4丁目3-4 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴェール横浜・港南台 | 3,021万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目19-32 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| 港南台ヒルズ | 2,760万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台四番館 | 2,263万円 〜 2,715万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全132戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台参番館 | 2,433万円 〜 2,883万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全135戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台伍番館 | 2,835万円 〜 3,666万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全135戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台弐番館 | 1,876万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全135戸 |
| ライオンズヒルズ本郷台壱番館 | 2,448万円 〜 3,263万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| 港南台三和プラザ3 | 1,929万円 〜 2,755万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目21-11 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランシティ本郷台 | 2,991万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| シティアヴェニュヨシダ | 1,445万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルレージュ本郷台 | 2,889万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| ジュネパレス横浜第1 | 1,839万円 〜 2,270万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーブ港南台2 | 2,759万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| 本郷台三和プラザ2 | 2,822万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション港南台南 | 2,000万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-30 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| レックス本郷台グレシアスコート | 2,670万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全57戸 |
| フレンテ洋光台 | 1,972万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| 東急ドエルアルス本郷台 | 2,528万円 〜 3,077万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全50戸 |
| ライオンズガーデン港南台 | 1,808万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,629万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークイースト洋光台 | 2,918万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプル本郷台 | 2,159万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全16戸 |
| 洋光台三和プラザ五番館 | 2,147万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン洋光台 | 2,242万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| クレスト上永谷 | 2,572万円 〜 3,435万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町711-17 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
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