ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市栄区レックス本郷台グレシアスコート

レックス本郷台グレシアスコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,727万円 68.2m²の部屋

3,924万円 83.22m²の部屋

所在地 神奈川県横浜市栄区公田町467-5
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分

レックス本郷台グレシアスコート

外観

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レックス本郷台グレシアスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レックス本郷台グレシアスコートの売却に強い不動産会社 4社

レックス本郷台グレシアスコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックス本郷台グレシアスコートから近い順に表示しています

株式会社ポライトコーポレーション
物件から
6.4
  • 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11番2-507号
  • 京急本線 上大岡駅

1件1件のご相談を丁寧に対応致します!

「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 容弘
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032211号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
37.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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レックス本郷台グレシアスコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,727万円 68.2m²の部屋 40万円 / m²

3,924万円 83.22m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市栄区公田町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市栄区公田町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,570万円 100%
築30年(4年後) 2,469万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,727万円 100%
4年後 (築30年) 2,620万円 96.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市栄区公田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,727万円 (68.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス本郷台グレシアスコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 83.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2024年2月
1,980万円 68.20m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年3月
2,280万円 68.20m² 3LDK / 1階 2019年7月〜2019年11月
2,480万円 68.20m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
2,680万円 73.64m² 3LDK / 2階 2015年6月
2,380万円 68.20m² 3LDK / 4階 2014年3月
2,380万円 68.20m² 3LDK / 4階 2014年1月
2,380万円 74.26m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
2,790万円 73.64m² 3LDK / 4階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,727万円
買取 1,636万円 〜 2,182万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックス本郷台グレシアスコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.48万円 68.2m²の部屋

14.89万円 83.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レックス本郷台グレシアスコート周辺の中古マンション価格推移情報

レックス本郷台グレシアスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:10.18% 、 1年前→今年:0.08%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市栄区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レックス本郷台グレシアスコート
所在地 神奈川県横浜市栄区公田町467-5
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 本郷台駅 徒歩13分
  • 【外観】拘りのトータルコンセプトから、優雅な暮らしを演出できます。

    【外観】拘りのトータルコンセプトから、優雅な暮らしを演出できます。

  • 【周辺】ファミリーマート栄スポーツセンター店(276m)

    【周辺】ファミリーマート栄スポーツセンター店(276m)

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川田工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レックス本郷台グレシアスコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティ本郷台 3,045万円 〜 3,654万円 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全21戸
ラフィネ・シャンヴル 1,028万円 〜 4,095万円 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全26戸
マイキャッスル鎌倉岩瀬 4,080万円 〜 4,876万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全30戸
プレミール 1,972万円 〜 3,016万円 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ナイスアーバン本郷台 2,596万円 〜 3,354万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全32戸
サンヴェール鎌倉岩瀬 3,425万円 〜 4,307万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全37戸
藤和シティホームズ鎌倉大船 3,008万円 〜 4,223万円 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全31戸
本郷台三和プラザ2 2,951万円 〜 3,598万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 1997年6月(築27年)
地上3階 / 全22戸
クリオ大船壱番館 3,769万円 〜 6,335万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 1999年10月(築25年)
地上11階 / 全116戸
ヴェルレージュ本郷台 2,965万円 〜 3,638万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全44戸
ライオンズマンション鎌倉大船 2,541万円 〜 4,461万円 神奈川県鎌倉市大船1868-2 1999年7月(築25年)
地上8階 / 全67戸
グランシード田中 2,182万円 〜 3,251万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラ大船 3,803万円 〜 4,564万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全72戸
藤和ハイタウン本郷台 3,091万円 〜 3,739万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全116戸
サングレイス大船 2,690万円 〜 3,719万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 2000年5月(築24年)
地上7階 / 全37戸
アルカディア 3,099万円 〜 3,751万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ノースバレー 2,367万円 〜 2,871万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ルピナス鎌倉大船 3,838万円 〜 4,726万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全35戸
フローレンスパレス本郷台ヒルズ 1,671万円 〜 2,925万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 1999年5月(築25年)
地上7階 / 全73戸
ヴァンベール本郷台 2,658万円 〜 3,737万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エコヒルズ横浜イーストウイング 2,150万円 〜 3,575万円 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全150戸
キュービックフォレスト3 1,922万円 〜 2,313万円 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
フェアロージュ本郷台 2,698万円 〜 3,216万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全107戸
キュービックフォレスト2 2,036万円 〜 2,465万円 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全2戸
キュービックフォレスト1 2,140万円 〜 2,649万円 神奈川県横浜市栄区上郷町650-4 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全17戸
ジュネパレス横浜第1 1,899万円 〜 2,305万円 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
パラッツォヴィオラ 1,108万円 〜 1,752万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイヒルズ 1,334万円 〜 1,973万円 神奈川県横浜市栄区上郷町348 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヒルズ港南台 3,381万円 〜 4,008万円 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全51戸
エクセラ大船 1,035万円 〜 1,576万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レックス本郷台グレシアスコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レックス本郷台グレシアスコートの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レックス本郷台グレシアスコートの売り時ですか?
レックス本郷台グレシアスコートがある横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で24.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.19%、2年前→1年前:10.18%、1年前→今年:0.08%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日