ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区ベルクール祇園大橋

ベルクール祇園大橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区長束1丁目1-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,003 万円 62.25m²の部屋

2,592 万円 62.25m²の部屋

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ベルクール祇園大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルクール祇園大橋の売却に強い不動産会社 6社

ベルクール祇園大橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルクール祇園大橋から近い順に表示しています

株式会社エクスパートナー
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
2.6
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

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  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
リベルテ株式会社
物件から
3.1
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

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  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.9
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
4.2
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日東リバティ
物件から
5.1
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ベルクール祇園大橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,003万円62.25m²の部屋32万円 / m²

2,592万円62.25m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区長束)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区長束 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,788万円 100%
築30年(4年後) 1,702万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,003万円 100%
4年後(築30年) 1,906万円 95.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区長束の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,003万円 (62.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,003万円
買取 1,202万円 〜 1,603万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルクール祇園大橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.65万円62.25m²の部屋

9.83万円62.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルクール祇園大橋の賃料掲載履歴(3件)

ベルクール祇園大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクール祇園大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 62.25m² 3LDK / 7階 2014年8月
9.5万円 / 月 62.25m² 3LDK / 7階 2013年12月〜2014年1月
10.5万円 / 月 62.25m² 3LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月

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ベルクール祇園大橋周辺の中古マンション価格推移情報

ベルクール祇園大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-0.12%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルクール祇園大橋
所在地 広島県広島市安佐南区長束1丁目1-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩13分
  • バス 西原下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1999年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ベルクール祇園大橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フィールドブルー 915万円 〜 1,190万円 広島県広島市安佐南区長束1丁目22-11 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
菖蒲池コーポ 942万円 〜 1,238万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目17-26 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全15戸
グランパル西原 2,036万円 〜 4,138万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目22-13 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全87戸
アミールフクモト 900万円 〜 1,176万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目3-13-9 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全13戸
イル・カーサ不動院 2,262万円 〜 2,933万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目2-33 1999年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
第3パロウ石田 870万円 〜 1,135万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目24-2 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全36戸
牛田不動院前パークハウス 1,703万円 〜 2,749万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目15-65 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全17戸
アベニュー牛田新町 652万円 〜 1,092万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-16 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィオラ大芝 769万円 〜 1,242万円 広島県広島市西区大芝3丁目2-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
フォレストコート祇園新橋 2,834万円 〜 3,668万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目17-15 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全27戸
ヴェルパーク祇園新橋駅前 2,394万円 〜 3,606万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目43-24 2000年1月(築25年)
地上15階 / 全35戸
ライオンズガーデン祇園 1,987万円 〜 3,437万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目50-15 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全43戸
ファミール祇園緑彩館 2,022万円 〜 2,592万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-1 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全12戸
フリーシア 1,333万円 〜 1,742万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目40-10 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
第2キャピタル祇園 793万円 〜 1,039万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-10 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全29戸
フラーリッシュ岡本 848万円 〜 2,230万円 広島県広島市安佐南区長束4丁目4-4 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全42戸
ローレルコート牛田不動院前弐番館 1,929万円 〜 2,496万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目25-30 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アダージョ・トレ 1,272万円 〜 1,930万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目29-5 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全35戸
アネックス牧本 681万円 〜 994万円 広島県広島市西区大芝3丁目16-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ大芝 712万円 〜 1,235万円 広島県広島市西区大芝3丁目15-15 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全73戸
サンシャイン祇園 914万円 〜 2,498万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目20-2 1999年9月(築26年)
地上13階 / 全80戸
フォルム牛田新町 529万円 〜 703万円 広島県広島市東区牛田新町4丁目8-40 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全33戸
クレセール・フルタ 1,139万円 〜 1,497万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目3-19 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンタナベ3 873万円 〜 1,143万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目3-24 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全25戸
コンツェルトパーク祇園駅前壱番館 1,635万円 〜 2,469万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-20 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全22戸
K.Nサクセス・フォート 1,552万円 〜 2,185万円 広島県広島市西区大芝2丁目6-5 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク祇園駅前弐番館 2,088万円 〜 3,193万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-1 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全34戸
エルグラシア西原 3,083万円 〜 4,292万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目8-31 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全19戸
スターランド西原リバーステージ 2,654万円 〜 3,604万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目9-6 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全10戸
ロイヤルシャトー祇園 1,919万円 〜 2,951万円 広島県広島市安佐南区山本1丁目25-29 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルクール祇園大橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルクール祇園大橋の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルクール祇園大橋の売り時ですか?
ベルクール祇園大橋がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、2年前→1年前:4.37%、1年前→今年:-0.12%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日