ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐南区第3パロウ石田

第3パロウ石田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

866万円 25.92m²の部屋

1,155万円 25.92m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐南区祇園1丁目24-2
交通
  • JR可部線 / 下祇園駅 徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩13分

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第3パロウ石田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第3パロウ石田の売却に強い不動産会社 5社

第3パロウ石田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第3パロウ石田から近い順に表示しています

株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
2.0
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
リベルテ株式会社
物件から
2.5
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
3.5
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
3.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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第3パロウ石田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

866万円 25.92m²の部屋 33万円 / m²

1,155万円 25.92m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区祇園)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区祇園 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 758万円 100%
築30年(4年後) 722万円 95.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 866万円 100%
4年後 (築30年) 826万円 95.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区祇園の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

866万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 866万円
買取 520万円 〜 693万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第3パロウ石田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.48万円 25.92m²の部屋

5.09万円 25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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第3パロウ石田周辺の中古マンション価格推移情報

第3パロウ石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 第3パロウ石田
所在地 広島県広島市安佐南区祇園1丁目24-2
交通
  • JR可部線 / 下祇園駅 徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1998年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

第3パロウ石田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール祇園緑彩館 2,000万円 〜 2,630万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-1 1999年9月(築25年)
地上5階 / 全12戸
アーバンタナベ3 868万円 〜 1,160万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目3-24 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全25戸
コンツェルトパーク祇園駅前壱番館 1,958万円 〜 3,034万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-20 1998年7月(築26年)
地上9階 / 全22戸
コンツェルトパーク祇園駅前弐番館 2,063万円 〜 3,234万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-1 1998年7月(築26年)
地上10階 / 全34戸
ライオンズガーデン祇園 1,966万円 〜 3,481万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目50-15 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全43戸
セントラルリバー西原 721万円 〜 1,007万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目14-13 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全23戸
プログレッソ 653万円 〜 1,064万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目42-7 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシャイン祇園 940万円 〜 2,605万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目20-2 1999年9月(築25年)
地上13階 / 全80戸
ローズ米田 823万円 〜 1,106万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-9 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全37戸
フリーシア 1,351万円 〜 1,808万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目40-10 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
スカイハイツ祇園 2,288万円 〜 3,987万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-10 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全66戸
アダージョ・トレ 1,264万円 〜 1,969万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目29-5 1998年5月(築26年)
地上10階 / 全35戸
アムール祇園新橋 791万円 〜 1,063万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全28戸
K・HEIGHTS21998 2,130万円 〜 2,868万円 広島県広島市安佐南区山本1丁目7-18 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルパーク祇園新橋駅前 2,446万円 〜 3,772万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目43-24 2000年1月(築25年)
地上15階 / 全35戸
ブライトン弐番館 861万円 〜 1,156万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目20-14 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全69戸
ベルクール祇園大橋 2,032万円 〜 2,699万円 広島県広島市安佐南区長束1丁目1-21 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー祇園 2,036万円 〜 3,214万円 広島県広島市安佐南区山本1丁目25-29 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全46戸
クレセール2番館 2,330万円 〜 3,111万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-6 1998年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
キャロット西原 1,633万円 〜 2,180万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目7-22 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全16戸
ベラカーザ祇園 834万円 〜 1,261万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目18-22 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンテ中垣 772万円 〜 1,059万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目11-3 1998年7月(築26年)
地上10階 / 全43戸
オプス6丁目 721万円 〜 1,202万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-10 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全23戸
フェリス倉本 1,761万円 〜 2,375万円 広島県広島市安佐南区山本1丁目10-15 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ベルスター祇園新橋 1,875万円 〜 2,883万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目4-2 1997年6月(築27年)
地上11階 / 全20戸
スターランド西原リバーステージ 2,571万円 〜 3,582万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目9-6 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全10戸
ユアコート西原 2,277万円 〜 3,074万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-15 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
チュリス祇園 2,305万円 〜 3,032万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目13-28 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全17戸
フラーリッシュ岡本 846万円 〜 2,270万円 広島県広島市安佐南区長束4丁目4-4 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全42戸
サーパス長束 2,136万円 〜 3,543万円 広島県広島市安佐南区長束西2丁目4-17 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓第3パロウ石田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第3パロウ石田の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第3パロウ石田の売り時ですか?
第3パロウ石田がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で17.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.27%、2年前→1年前:15.00%、1年前→今年:5.81%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日