ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区フォルム牛田新町

最終更新日：2026年6月15日

フォルム牛田新町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓フォルム牛田新町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フォルム牛田新町の参考査定価格： 657万円 〜 944万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市東区牛田新町4丁目8-40

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

657 万円 22.23m²の部屋

〜

944 万円 23.1m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで4772ｍ」
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フォルム牛田新町の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(1件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(152件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

フォルム牛田新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階	売出し中価格 890万円	22.23m²	1K	南東	物件詳細
3階	株式会社アランビック				物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 3.7万円	22.68m²	1K	東	物件詳細
8階	株式会社ハコ企画　ハウスプランニング西原店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 3.9万円	22.68m²	1K	南東	物件詳細
3階	オールハウス株式会社　段原店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 3.9万円	22.68m²	1K	東	物件詳細
4階	オールハウス株式会社　段原店				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 3.9万円	22.68m²	1K	東	物件詳細
5階	オールハウス株式会社　段原店				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 4万円	22.68m²	1K	東	物件詳細
6階	オールハウス株式会社　段原店				物件詳細

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フォルム牛田新町は売ったらいくら？参考査定価格

657万円（30万円 / m²） 22.23m²の部屋

〜

944万円（41万円 / m²） 23.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	22.23m²の部屋の場合	23.1m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	657万円	944万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	37万7,520円
② 印紙代	5,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	41万2,520円
手元に残る金額（A - B）	620万407円	902万6,964円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区牛田新町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市東区牛田新町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築28年(現在)	474万円	100％
築30年(2年後)	458万円	96.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（22.23㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築28年)	100％	657万円
2年後(築30年)	96.7％	635万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区牛田新町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

657万円 (22.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。

このマンション	周辺のマンション
30万円 / m²	24万円 / m²

フォルム牛田新町周辺の中古マンション価格推移情報

フォルム牛田新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）

広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

広島市東区

広島県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（1件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム牛田新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
890万円	22.23m²	1K / 3階	2026年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.23m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	657万円
買取	394万円〜 526万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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フォルム牛田新町は貸したらいくら？参考賃料

3.83万円 / 月 22.23m²の部屋

〜

4.65万円 / 月 23.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルム牛田新町の賃料掲載履歴（152件）

フォルム牛田新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム牛田新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.9万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2025年11月〜2026年5月
3.7万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年12月〜2026年5月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2026年3月〜2026年5月
3.9万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2026年3月〜2026年5月
3.9万円 / 月	22.68m²	1K / 4階	2026年5月
3.9万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2025年9月〜2026年4月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 4階	2026年3月〜2026年4月
3.7万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2025年7月〜2026年1月
3.6万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年9月〜2026年1月
3.6万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年9月〜2026年1月
3.8万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2025年10月〜2026年1月
3.6万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年9月〜2025年12月
3.9万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2024年12月〜2025年11月
3.5万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年9月〜2025年11月
3.7万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年6月〜2025年8月
3.7万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年7月〜2025年8月
3.7万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年7月〜2025年8月
3.6万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年8月
3.5万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年7月
3.7万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年4月〜2025年6月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2025年4月〜2025年6月
3.8万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年5月〜2025年6月
3.8万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年5月〜2025年6月
3.8万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年5月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年4月
3.9万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年4月
3.9万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年4月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年2月〜2025年3月
3.9万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年3月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年3月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年3月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2025年3月
4.3万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年2月
4.3万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年2月
4.3万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年2月
4.5万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2025年1月
4.5万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年1月
4.6万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2025年1月
4.6万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2024年11月〜2024年12月
3.7万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年11月〜2024年4月
4.2万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2022年10月〜2024年2月
4.2万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年7月〜2024年2月
3.7万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2023年11月〜2024年1月
4万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2023年11月〜2024年1月
4.4万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年12月〜2024年1月
3.7万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2023年10月〜2023年12月
4.1万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2022年11月〜2023年10月
4万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2023年8月〜2023年10月
4.2万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2023年9月〜2023年10月
3.9万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年10月
4.1万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2023年8月〜2023年9月
4万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年8月〜2023年9月
4.3万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2023年3月〜2023年7月
4.2万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年7月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年3月〜2023年6月
4.2万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2023年1月〜2023年4月
4.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年3月〜2023年4月
4.3万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年3月
4.2万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2022年3月〜2022年4月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2022年1月〜2022年3月
4.5万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2021年7月〜2021年10月
4.1万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年6月
4.3万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2020年10月〜2021年4月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2020年12月〜2021年2月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2020年12月〜2021年1月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2020年8月〜2020年12月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2020年9月〜2020年12月
4.1万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2020年8月〜2020年9月
4.3万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2020年4月〜2020年7月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2020年4月〜2020年7月
4.5万円 / 月	22.68m²	1K / 7階	2020年5月
4.4万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2019年5月〜2020年4月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2019年12月〜2020年2月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2020年1月〜2020年2月
4.2万円 / 月	22.62m²	1K / 6階	2019年12月〜2020年1月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2019年12月〜2020年1月
4.3万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2019年8月〜2019年11月
4.3万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2019年9月〜2019年11月
4.3万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2019年6月〜2019年9月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2019年1月〜2019年4月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2019年4月
4.3万円 / 月	22.67m²	1K / 8階	2018年10月〜2019年3月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年3月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2019年3月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2019年3月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2018年9月〜2019年2月
4.3万円 / 月	22.68m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年2月
4.1万円 / 月	22.68m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年2月
4.5万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2018年12月〜2019年1月
4.3万円 / 月	22.68m²	1K / 7階	2018年10月〜2018年11月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2017年12月〜2018年4月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2018年3月〜2018年4月
4.4万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2018年1月〜2018年3月
4.4万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2018年2月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2017年1月〜2017年3月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 7階	2017年2月〜2017年3月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2017年2月〜2017年3月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2016年5月〜2016年8月
4.4万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2016年1月〜2016年4月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2016年2月〜2016年4月
4.1万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2016年1月〜2016年2月
4.5万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2015年10月〜2016年1月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2015年12月
4.4万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2015年11月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2014年10月〜2015年2月
4.1万円 / 月	22.68m²	1K / 4階	2014年12月〜2015年2月
4.1万円 / 月	22.68m²	1K / 4階	2015年1月〜2015年2月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2014年8月〜2014年12月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2014年9月〜2014年12月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 7階	2014年11月〜2014年12月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2014年4月〜2014年9月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2014年9月
4.4万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2014年3月〜2014年5月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2014年5月
4.2万円 / 月	23.10m²	1K / 6階	2014年3月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2014年3月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2013年12月〜2014年1月
4.2万円 / 月	23.10m²	1K / 6階	2014年1月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2014年1月
5.8万円 / 月	22.68m²	1K / 7階	2012年12月〜2013年5月
5.8万円 / 月	22.68m²	1K / 7階	2013年1月〜2013年5月
3.5万円 / 月	22.60m²	1K / 3階	2013年5月
3.8万円 / 月	22.60m²	1K / 3階	2013年4月
3.5万円 / 月	22.60m²	1K / 3階	2013年2月〜2013年3月
4.1万円 / 月	23.10m²	1K / 4階	2012年9月〜2013年2月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 4階	2012年11月〜2013年2月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2012年9月〜2013年1月
4.1万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2012年12月〜2013年1月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 4階	2012年8月〜2012年12月
3.9万円 / 月	23.10m²	1K / 7階	2012年10月〜2012年12月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 4階	2012年3月〜2012年9月
4.5万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2012年8月〜2012年9月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 7階	2012年9月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 3階	2012年7月〜2012年8月
4.3万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2012年5月〜2012年7月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 6階	2012年4月〜2012年6月
4.5万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2012年3月〜2012年4月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2012年1月〜2012年3月
4万円 / 月	23.10m²	1K / 6階	2011年10月〜2011年12月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2011年10月〜2011年12月
3.9万円 / 月	23.10m²	1K / 7階	2011年3月〜2011年4月
4.2万円 / 月	23.10m²	1K / 3階	2010年11月〜2010年12月
4.2万円 / 月	22.68m²	1K / 7階	2010年10月〜2010年11月
4万円 / 月	23.10m²	1K / 4階	2010年9月〜2010年10月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2010年9月
4.4万円 / 月	22.68m²	1K / 5階	2009年1月〜2010年7月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 7階	2010年7月
3.8万円 / 月	22.60m²	1K / 3階	2009年7月〜2010年3月
4万円 / 月	22.68m²	1K / 7階	2010年1月
3.7万円 / 月	22.68m²	1K / 8階	2009年11月〜2009年12月
3.5万円 / 月	21.67m²	1K / 3階	2009年9月〜2009年11月
3.4万円 / 月	22.60m²	1K / 5階	2009年3月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ベラカーザ祇園	816万円〜 1,278万円	広島県広島市安佐南区西原3丁目18-22	1997年8月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
スターランド西原リバーステージ	2,650万円〜 3,824万円	広島県広島市安佐南区西原3丁目9-6	2000年2月（築27年）地上6階 / 全10戸
アムール祇園新橋	772万円〜 1,074万円	広島県広島市安佐南区西原2丁目1-1	1997年2月（築30年）地上6階 / 全28戸
ヴェルパーク祇園新橋駅前	2,469万円〜 3,944万円	広島県広島市安佐南区西原4丁目43-24	2000年1月（築27年）地上15階 / 全35戸
牛田不動院前パークハウス	1,657万円〜 2,840万円	広島県広島市東区牛田新町3丁目15-65	1999年3月（築28年）地上6階 / 全17戸
フリーシア	1,320万円〜 1,831万円	広島県広島市安佐南区西原4丁目40-10	2000年2月（築27年）地上4階 / 全8戸
イル・カーサ不動院	2,192万円〜 3,021万円	広島県広島市東区牛田新町3丁目2-33	1999年12月（築27年）地上10階 / 全 - 戸
アダージョ・トレ	1,291万円〜 2,084万円	広島県広島市安佐南区西原4丁目29-5	1998年5月（築29年）地上10階 / 全35戸
ローズ米田	806万円〜 1,122万円	広島県広島市安佐南区西原4丁目37-9	1997年5月（築30年）地上4階 / 全37戸
ローレルコート牛田不動院前	2,095万円〜 2,883万円	広島県広島市東区牛田新町3丁目29-16	1997年3月（築30年）地上6階 / 全14戸
ベルスター祇園新橋	1,843万円〜 2,935万円	広島県広島市安佐南区西原4丁目4-2	1997年6月（築30年）地上11階 / 全20戸
ユアコート西原	2,281万円〜 3,191万円	広島県広島市安佐南区西原3丁目1-15	1997年2月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
ローレルコート牛田不動院前弐番館	1,882万円〜 2,590万円	広島県広島市東区牛田新町3丁目25-30	1998年2月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
ピアシェーレ山崎	1,348万円〜 2,142万円	広島県広島市東区戸坂山崎町2-26	2000年7月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
キャロット西原	1,687万円〜 2,359万円	広島県広島市安佐南区西原4丁目7-22	2000年3月（築27年）地上5階 / 全16戸
ベルクール祇園大橋	2,003万円〜 2,756万円	広島県広島市安佐南区長束1丁目1-21	1999年10月（築27年）地上7階 / 全 - 戸
アベニュー牛田新町	646万円〜 1,144万円	広島県広島市東区牛田新町3丁目1-16	1998年3月（築29年）地上7階 / 全 - 戸
ローレルコート戸坂	1,791万円〜 3,019万円	広島県広島市東区戸坂山崎町6-16	2000年3月（築27年）地上7階 / 全68戸
セントラルリバー西原	719万円〜 1,054万円	広島県広島市安佐南区西原4丁目14-13	1997年1月（築30年）地上9階 / 全23戸
サンシャイン祇園	940万円〜 2,698万円	広島県広島市安佐南区西原5丁目20-2	1999年9月（築27年）地上13階 / 全80戸
グレースマンション	2,451万円〜 3,399万円	広島県広島市安佐南区西原6丁目1-26-6	2000年4月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
セレッソコート西原	852万円〜 2,438万円	広島県広島市安佐南区西原6丁目1-1	1997年4月（築30年）地上12階 / 全67戸
ファミール祇園緑彩館	1,997万円〜 2,649万円	広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-1	1999年9月（築27年）地上5階 / 全12戸
プーテゥジュール5番街	798万円〜 1,283万円	広島県広島市安佐南区東原1丁目21-2	2000年3月（築27年）地上5階 / 全17戸
第3パロウ石田	873万円〜 1,183万円	広島県広島市安佐南区祇園1丁目24-2	1998年9月（築28年）地上5階 / 全36戸
プログレッソ	663万円〜 1,092万円	広島県広島市安佐南区祇園2丁目42-7	1997年3月（築30年）地上8階 / 全 - 戸
ボヌール1	1,438万円〜 2,492万円	広島県広島市安佐南区東原1丁目16-26	1997年9月（築29年）地上7階 / 全35戸
クレセール2番館	2,322万円〜 3,154万円	広島県広島市安佐南区西原5丁目13-6	1998年9月（築28年）地上6階 / 全 - 戸
オプス6丁目	728万円〜 1,256万円	広島県広島市安佐南区西原6丁目9-10	1998年6月（築29年）地上6階 / 全23戸
第2プレシオ	1,922万円〜 2,910万円	広島県広島市安佐南区西原7丁目5-4	1997年4月（築30年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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フォルム牛田新町の売却に強い不動産会社 8社

フォルム牛田新町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルム牛田新町から近い順に表示しています

株式会社エクスパートナー

物件から: 約2.1㎞

広島県広島市東区牛田中２丁目1-22
広島高速交通アストラムライン牛田駅牛田旭下車徒歩1分

不動産売買専門。（不動産売却特化店）

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

代表者山根　賢士
免許番号広島県知事免許(4)第9940号

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

物件から: 約2.3㎞

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
JR可部線古市橋駅徒歩1分

的確な不動産査定を行っております！

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

代表者片岡　陽
免許番号広島県知事(09)第006576号

有限会社アソック

物件から: 約2.3㎞

広島県広島市東区牛田本町４丁目5-12
広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。

社員画像

代表者佐々木　靖
免許番号広島県知事(05)第008617号

近鉄不動産株式会社　広島駅北営業所

物件から: 約3.8㎞

広島県広島市東区若草町9番7号（三共若草ビル1階）
JR山陽本線広島駅徒歩6分

顧客満足度ランキング　２年連続１位！

私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社広陽住建

物件から: 約3.8㎞

広島県広島市東区若草町3番26号
JR山陽本線広島駅徒歩10分

創業50年売却のプロが誠心誠意対応します

初めての方でもご安心ください！弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください！

社員画像

代表者今中　直木子
免許番号広島県知事(13)第003686号

トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

物件から: 約5.6㎞

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
広島電鉄1系統鷹野橋駅徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！

社員画像

代表者川西　亮平
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号

センチュリー21　有限会社D．UO

物件から: 約5.6㎞

広島県広島市中区住吉町3-13
広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者江田　大輔
免許番号広島県知事(03)第010177号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約674.4㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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フォルム牛田新町の物件概要

マンション名称	フォルム牛田新町
所在地	広島県広島市東区牛田新町4丁目8-40 地図を見る
交通	広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

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12/23
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13/23
1K 5階
14/23
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16/23
1K 6階
17/23
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18/23
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19/23
1K 6階
20/23
1K 7階
21/23
1K 8階
22/23
1K 8階
23/23

築年月（築年数）	1998年8月(築28年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	-
施工会社	キョーエイ産業株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓フォルム牛田新町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フォルム牛田新町の参考査定価格：657万円〜 944万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、フォルム牛田新町の売り時ですか？

フォルム牛田新町がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-3.45%程度下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、2年前→1年前：1.45%、1年前→今年：1.91%）
広島県の直近3年間の変動（4.48%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年6月9日

❓フォルム牛田新町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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