価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,843 万円 65.6m²の部屋
〜2,438 万円 65.6m²の部屋
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安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。
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店舗外観
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,843万円65.6m²の部屋28万円 / m²
〜2,438万円65.6m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,843万円 |
| 買取 | 1,106万円 〜 1,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.13万円65.6m²の部屋
〜7.13万円65.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシティ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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ロイヤルシティ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシティ2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「業務スーパーエブリイ緑井店まで530ｍ」
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島川内店まで114ｍ」
【周辺】ドラックストア「くすりのレデイ川内店まで124ｍ」
【周辺】小学校「広島市立川内小学校まで1085ｍ」
【周辺】病院「医療法人サカもみの木会サカ緑井病まで854ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシティ1 | 1,743万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| せせら壱番館 | 1,818万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| アピアイレブン | 1,859万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローレンス緑井せせらぎ公園 | 1,586万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全39戸 |
| ヴェルディ川内 | 1,618万円 〜 2,333万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全31戸 |
| Kハイム城南 | 1,757万円 〜 2,337万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ七軒茶屋 | 1,637万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| フローレンス緑井 | 2,082万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| メゾネット緑井 | 1,594万円 〜 2,413万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| PRES七軒茶屋 | 1,062万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| グリーンパル緑井 | 701万円 〜 972万円 | 広島県広島市安佐南区緑井8丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス梅林 | 1,566万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 1,929万円 〜 2,916万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| メルヴェイユ | 1,448万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラバロン1 | 1,597万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラバロン2 | 1,597万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリオガーデン口田 | 1,507万円 〜 2,054万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラグラント緑井 | 1,681万円 〜 3,501万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,600万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築32年） 地上9階 / 全37戸 |
| プロスパ広島 | 1,749万円 〜 3,616万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザMAC | 1,855万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| J'cityせせらぎ公園 | 1,490万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| フローレンス口田南弐番館 | 1,345万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全27戸 |
| ウイングヒル神宮山 | 1,470万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全79戸 |
| 八木パークハウス桜通り | 1,521万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| ハイタウン神宮山壱番館 | 1,259万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全84戸 |
| グリーンヒルズ高陽 | 476万円 〜 616万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート落合 | 1,220万円 〜 1,698万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス川内南 | 1,292万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,062万円 〜 2,916万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全68戸 |
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