参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】駐車場空きあり
3/11
【周辺】【小学校】川内小学校まで280ｍ
4/11
【周辺】【中学校】城南中学校まで1400ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー緑井生鮮市場店まで1451ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】アルゾ中須店まで1707ｍ
7/11
【周辺】【ショッピングセンター】フジグラン緑井まで1142ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島川内5丁目店まで283ｍ
9/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島川内店まで562ｍ
10/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島緑井5丁目店まで1040ｍ
11/11ダイアパレスパークサイド川内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスパークサイド川内の売却に役立つ情報をチェック！
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1,802万円 （27万円 / m²） 67.82m²の部屋
〜2,935万円 （37万円 / m²） 79.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ダイアパレスパークサイド川内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.76%、 2年前→1年前：-2.51%、 1年前→今年：-0.68% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークサイド川内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3,099万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,199万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 3,299万円 | 79.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,600万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,802万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 67.82m²の部屋
〜
9.53万円 / 月 79.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスパークサイド川内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスパークサイド川内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ川内 | 1,654万円 〜 2,400万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全31戸 |
| メゾネット緑井 | 1,709万円 〜 2,597万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| グリーンパラッツォ | 2,068万円 〜 3,137万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目14-24 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス緑井 | 2,077万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| グリーンヒル吉村 | 1,873万円 〜 3,341万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-28 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| プロスパ広島 | 1,824万円 〜 3,789万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザMAC | 1,961万円 〜 3,094万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| フローレンス緑井せせらぎ公園 | 1,596万円 〜 2,223万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全39戸 |
| ロイヤルシティ2 | 1,961万円 〜 2,614万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシティ1 | 1,854万円 〜 2,471万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| PRES七軒茶屋 | 1,140万円 〜 1,544万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| せせら壱番館 | 1,939万円 〜 2,636万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| フラグラント緑井 | 1,750万円 〜 3,651万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アピアイレブン | 1,977万円 〜 2,750万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス川内南 | 2,074万円 〜 2,769万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| マリオガーデン口田 | 1,506万円 〜 2,255万円 | 広島県広島市安佐北区口田1丁目11-7 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,171万円 〜 1,849万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築33年） 地上9階 / 全37戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,048万円 〜 2,910万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全68戸 |
| ヴィラ七軒茶屋 | 1,750万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| Kハイム城南 | 1,868万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウインドー東野 | 1,555万円 〜 2,387万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目6-9 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西宮 | 868万円 〜 2,394万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| アストラル山中 | 747万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目20-14 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全55戸 |
| シティプラザ大町駅前 | 2,198万円 〜 2,887万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目25-15 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全52戸 |
| ウエルス21 | 856万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ西山 | 760万円 〜 938万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| ロココ.マンション | 621万円 〜 3,927万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス口田南弐番館 | 1,275万円 〜 2,334万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| キャッスルバレー | 981万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウイングヒル神宮山 | 1,744万円 〜 2,608万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全79戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスリバーコート古市 | 2,128万円 〜 3,533万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川内 | 1,295万円 〜 1,878万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中須 | 2,061万円 〜 3,969万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| ダイアパレス毘沙門台駅前 | 1,475万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレスグリーンコート相田公園 | 1,455万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス祇園 | 1,481万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| ダイアパレス高取駅前 | 1,930万円 〜 3,241万円 | 広島県広島市安佐南区高取北3丁目10-22 |
2000年7月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスパークサイド川内 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3SLDK 3階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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