ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐南区ダイアパレス毘沙門台駅前

ダイアパレス毘沙門台駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,599万円 71.01m²の部屋

2,675万円 89.23m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩2分

ダイアパレス毘沙門台駅前

外観

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ダイアパレス毘沙門台駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス毘沙門台駅前の売却に強い不動産会社 6社

ダイアパレス毘沙門台駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス毘沙門台駅前から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
0.5
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リベルテ株式会社
物件から
1.8
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
1.8
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
6.6
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
7.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
住むりえ株式会社
物件から
15.5
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ダイアパレス毘沙門台駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,599万円 71.01m²の部屋 23万円 / m²

2,675万円 89.23m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区毘沙門台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区毘沙門台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,289万円 100%
築25年(2年後) 2,237万円 97.8%
築30年(7年後) 2,106万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,599万円 100%
2年後 (築25年) 1,563万円 97.8%
7年後 (築30年) 1,471万円 92.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区毘沙門台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,599万円 (71.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス毘沙門台駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 71.01m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
2,198万円 76.50m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
1,980万円 71.01m² 3LDK / 2階 2020年12月
2,298万円 76.50m² 3LDK / 3階 2020年11月
2,380万円 76.50m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
2,499万円 76.50m² 3LDK / 3階 2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,599万円
買取 959万円 〜 1,279万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス毘沙門台駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.45万円 71.01m²の部屋

13.25万円 89.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス毘沙門台駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス毘沙門台駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス毘沙門台駅前
所在地 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 毘沙門台駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス毘沙門台駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエールA館 1,063万円 〜 1,526万円 広島県広島市安佐南区大町東4丁目10-1 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全12戸
パークヒルズ毘沙門 2,014万円 〜 2,738万円 広島県広島市安佐南区安東1丁目10-6 2002年4月(築22年)
地上10階 / 全35戸
ヴィレッジ毘沙門 2,051万円 〜 2,895万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目4-19 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全12戸
マンションリバーハンズ 2,272万円 〜 3,579万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-10 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
サニーロード2 1,479万円 〜 2,190万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-6 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全10戸
フローレンス大町東 2,034万円 〜 2,900万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-42 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ハートランド大町 1,025万円 〜 2,712万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目1-18 2003年4月(築21年)
地上6階 / 全28戸
メゾンド・ベール 2,406万円 〜 3,253万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目21-16 2000年6月(築24年)
地上9階 / 全18戸
キャトルセゾン 2,124万円 〜 2,849万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-25 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
NS21 2,779万円 〜 3,687万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目3-49 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ラ・メゾン・ユイッツ 2,391万円 〜 3,186万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-10-7 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ラフィーネN 1,046万円 〜 1,414万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-12 2000年4月(築24年)
地上10階 / 全36戸
緑井スカイステージ 1,978万円 〜 5,347万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1 2003年3月(築22年)
地上28階 / 全117戸
ラフィーネ林 1,231万円 〜 2,307万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目7-26 2003年12月(築21年)
地上10階 / 全28戸
プリマヴェーラ 2,397万円 〜 3,399万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目12-36 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全14戸
ハーモニー中須 2,445万円 〜 3,290万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目46-18 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシティ安東 2,932万円 〜 3,895万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目9-21 2001年7月(築23年)
地上9階 / 全24戸
シャトームジカ 1,398万円 〜 1,872万円 広島県広島市安佐南区中須2丁目23-12 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全30戸
サンパークマンションマスダ 2,392万円 〜 3,190万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-19 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全10戸
ファヴォーレ緑井 1,167万円 〜 1,564万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目25-35 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイドテラス 827万円 〜 1,108万円 広島県広島市安佐南区相田2丁目4-38 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
カサグランデ5 1,337万円 〜 2,916万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-6 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全32戸
グリーンヒル吉村3 1,215万円 〜 3,228万円 広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-19 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全18戸
グリーンヒル吉村2 2,318万円 〜 3,144万円 広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-24 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全14戸
サン・シャイン 1,044万円 〜 2,849万円 広島県広島市安佐南区中須2丁目18-11 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全24戸
アーバンライフ大町 2,052万円 〜 3,118万円 広島県広島市安佐南区大町西1丁目4-22 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全40戸
MRyコート 2,349万円 〜 3,142万円 広島県広島市安佐南区川内2丁目9-47 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレストコート緑井 2,274万円 〜 3,079万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-21 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全40戸
サンテラス根石 2,330万円 〜 3,181万円 広島県広島市安佐南区川内2丁目18-22 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全14戸
アイレスト古市駅前 2,415万円 〜 3,344万円 広島県広島市安佐南区古市2丁目2-22 2000年4月(築24年)
地上11階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス毘沙門台駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス毘沙門台駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス毘沙門台駅前の売り時ですか?
ダイアパレス毘沙門台駅前がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で17.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.27%、2年前→1年前:15.00%、1年前→今年:5.81%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日