この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県安芸郡海田町月見町9-42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,237 万円 66.49m²の部屋
〜3,514 万円 83.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,237万円66.49m²の部屋34万円 / m²
〜3,514万円83.35m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安芸郡海田町月見町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安芸郡海田町月見町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,273万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,053万円 | 93.3％ |
| 築25年(10年後) | 2,832万円 | 86.5％ |
| 築30年(15年後) | 2,612万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,237万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 2,086万円 | 93.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,935万円 | 86.5％ |
| 15年後(築30年) | 1,785万円 | 79.8％ |
このマンションと、安芸郡海田町月見町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,237万円 (66.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ海田月見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,450万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,350万円 | 69.82m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,740万円 | 69.82m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,930万円 | 82.58m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 2,900万円 | 83.35m² | 4LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,150万円 | 66.49m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月 |
| 2,880万円 | 82.58m² | 4LDK / 10階 | 2015年3月 |
| 2,100万円 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,280万円 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,237万円 |
| 買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.99万円66.49m²の部屋
〜12.05万円83.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラージュ海田月見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ海田月見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 12階 | 2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 11万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
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ヴィラージュ海田月見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.29%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：0.17% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上13階建てであるヴィラージュ海田月見は、2010年2月に建てられました。鉄筋コンクリートを使用して建設された当マンションは、広島県安芸郡海田町月見町にあり、最寄駅となるのは約1367m離れたJR呉線・矢野駅です。建物の管理形態としては、一部委託の形式が採用されており、管理員の勤務形態は日勤となっています。
| マンション名称 | ヴィラージュ海田月見 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町月見町9-42 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルズ矢野駅前通り | 2,797万円 〜 3,527万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目1-24 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全38戸 |
| ヴェルディ矢野西 | 2,037万円 〜 3,120万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目30-15 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全23戸 |
| ヴェルディ海田市駅前 | 3,058万円 〜 4,272万円 | 広島県安芸郡海田町新町15-8 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ堀越弐番館 | 2,479万円 〜 3,597万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目13-52 |
2010年5月（築15年） 地上15階 / 全58戸 |
| Belles坂陽だまりの街 | 2,488万円 〜 3,313万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜1丁目7-52 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全71戸 |
| ザ・パークハウス府中南 | 3,007万円 〜 4,514万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東10-5 |
2011年10月（築14年） 地上15階 / 全103戸 |
| ノーヴァエスト青崎1 | 2,812万円 〜 3,342万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目12-23 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| ノーヴァエスト青崎2 | 2,338万円 〜 2,779万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目13-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全15戸 |
| Famille | 1,835万円 〜 2,324万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中25-10 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントエクシア府中浜田 | 2,433万円 〜 3,521万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目5-30 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全29戸 |
| フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク | 3,372万円 〜 4,879万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ネクセレント東雲 | 2,674万円 〜 3,817万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全52戸 |
| プライムコートK | 1,035万円 〜 2,619万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目9-4 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| ウイングコートオオズST. | 1,232万円 〜 2,358万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全49戸 |
| ヴェルディ大州 | 2,859万円 〜 4,243万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-22 |
2010年11月（築15年） 地上13階 / 全64戸 |
| 東雲パレス | 1,056万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ東雲 | 3,271万円 〜 3,913万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
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