広島県安芸郡海田町昭和町1-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
930 万円 30.69m²の部屋
〜2,441 万円 60.66m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】スーパー「万惣海田店まで544ｍ」
3/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島海田中店店まで764ｍ」
4/7
【周辺】ドラックストア「ココカラファイン海田市駅前店まで868ｍ」
5/7
【周辺】小学校「海田町立海田小学校まで413ｍ」
6/7
【周辺】病院「山本整形外科病院まで822ｍ」
7/7プレリュード海田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレリュード海田の売却に役立つ情報をチェック！
プレリュード海田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
31.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
31.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島南店 | ||||||
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930万円 （30万円 / m²） 30.69m²の部屋
〜2,441万円 （40万円 / m²） 60.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.69m²の部屋の場合 | 60.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 930万円 | 2,441万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万2,900円 | 87万1,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万7,900円 | 91万1,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 888万4,542円 | 2,349万2,141円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(安芸郡海田町昭和町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,567万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,447万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 930万円 |
| 5年後(築30年) | 92.3％ | 859万円 |
このマンションと、安芸郡海田町昭和町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
930万円 (30.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 39万円 / m² |
プレリュード海田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.51%、 2年前→1年前：-1.13%、 1年前→今年：3.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 930万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 30.69m²の部屋
〜
11.14万円 / 月 60.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレリュード海田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレリュード海田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 5階 | 2026年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 6階 | 2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3K / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.09m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト昭和中 | 937万円 〜 1,277万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-34 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エミネンス海田 | 909万円 〜 2,377万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-9 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全32戸 |
| PalaisdeL'Ocean | 1,618万円 〜 2,118万円 | 広島県安芸郡海田町曙町2-7-3 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステラ | 881万円 〜 1,152万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-5 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージT4 | 833万円 〜 1,306万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-6 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフフルカワNo.2 | 900万円 〜 1,262万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原2丁目4-43 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ヴェルディ海田 | 1,928万円 〜 2,566万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町2-48 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンヴェルディ海田南堀川 | 2,002万円 〜 2,596万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 |
2001年11月（築25年） 地上12階 / 全52戸 |
| ディーレスティア海田メインフィールズ | 2,043万円 〜 2,657万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-13 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全61戸 |
| クレストコート船越 | 2,643万円 〜 3,427万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目20-13 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| クレストコート矢野 | 1,871万円 〜 3,178万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目25-2 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| ハピネス岩田 | 1,076万円 〜 1,869万円 | 広島県安芸郡海田町国信1丁目3-40 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンルミエール | 1,177万円 〜 3,082万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目1-22 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライブコープ矢野 | 510万円 〜 1,041万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目41-15 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PROSPER | 2,124万円 〜 3,747万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目3-15 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 2,457万円 〜 3,480万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全100戸 |
| シティプラザ府中南 | 2,104万円 〜 3,006万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| ベルジュヤノ | 847万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンヒルズコープマンションA棟 | 1,251万円 〜 2,157万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東11-8 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク矢野弐番館 | 2,141万円 〜 3,466万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス向洋 | 2,125万円 〜 2,617万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ安芸中野駅前 | 1,531万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市安芸区中野2丁目4-6 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンシティ安芸中野 | 1,501万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市安芸区中野東1丁目1-24 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| フローレンス府中浜田 | 2,339万円 〜 3,286万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目1-44 |
2000年7月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| カーサ・グランデ | 2,097万円 〜 2,941万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リュエル宮の町 | 2,157万円 〜 2,944万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandPalais府中 | 1,536万円 〜 1,841万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アブニール矢野 | 778万円 〜 2,230万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目24-6 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ル・ブルバール | 2,400万円 〜 2,845万円 | 広島県安芸郡府中町大通3丁目8-15 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス府中南 | 2,232万円 〜 2,626万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレリュード海田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町昭和町1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
1K 3階
3/18
1K 3階
4/18
1K 3階
5/18
1K 4階
6/18
1K 4階
7/18
1K 4階
8/18
1K 4階
9/18
1K 5階
10/18
1K 5階
11/18
1K 5階
12/18
1K 5階
13/18
1K 6階
14/18
1K 6階
15/18
1K 6階
16/18
3LDK 7階
17/18
2LDK 8階
18/18| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県安芸郡海田町昭和町1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2002年2月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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