広島県安芸郡海田町昭和中町1-9
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
825 万円 31.04m²の部屋
〜2,421 万円 60.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】スーパー「万惣海田店まで499ｍ」
3/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島海田幸町店まで729ｍ」
4/7
【周辺】ドラックストア「くすりのレデイ海田店まで888ｍ」
5/7
【周辺】小学校「海田町立海田小学校まで643ｍ」
6/7
【周辺】病院「山本整形外科病院まで1006ｍ」
7/7エミネンス海田の売却に役立つ情報をチェック！
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825万円 （27万円 / m²） 31.04m²の部屋
〜2,421万円 （40万円 / m²） 60.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.04m²の部屋の場合 | 60.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 825万円 | 2,421万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万8,250円 | 86万4,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万3,250円 | 90万4,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 787万4,802円 | 2,329万7,530円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エミネンス海田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：-0.74%、 1年前→今年：2.02% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 825万円 |
| 買取 | 495万円 〜 660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.01万円 / 月 31.04m²の部屋
〜
10.31万円 / 月 60.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス海田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス海田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 4階 | 2026年5月〜2026年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレリュード海田 | 851万円 〜 2,494万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町1-3 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PalaisdeL'Ocean | 1,454万円 〜 2,061万円 | 広島県安芸郡海田町曙町2-7-3 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステラ | 802万円 〜 1,137万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-5 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ海田昭和町 | 1,643万円 〜 3,172万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステージT4 | 779万円 〜 1,310万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-6 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフフルカワNo.2 | 817万円 〜 1,239万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原2丁目4-43 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ヴェルディ海田 | 1,840万円 〜 2,639万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町2-48 |
2000年9月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク海田センターアベニュー | 2,026万円 〜 2,877万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンヴェルディ海田南堀川 | 1,915万円 〜 2,666万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 |
2001年11月（築25年） 地上12階 / 全52戸 |
| クレストコート海田栄町 | 1,486万円 〜 2,179万円 | 広島県安芸郡海田町栄町6-6 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストコート矢野 | 1,872万円 〜 3,135万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目25-2 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| ハピネス岩田 | 1,063万円 〜 1,867万円 | 広島県安芸郡海田町国信1丁目3-40 |
2001年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンルミエール | 1,161万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目1-22 |
2002年8月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライブコープ矢野 | 503万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目41-15 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジュヤノ | 836万円 〜 1,098万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 2,462万円 〜 3,503万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全100戸 |
| シティプラザ府中南 | 2,041万円 〜 2,923万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 |
2002年10月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| R-01. | 1,047万円 〜 1,490万円 | 広島県広島市安芸区中野1丁目9-22 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク矢野弐番館 | 2,144万円 〜 3,424万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46 |
2001年8月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| ハウス・バーンフリート青崎 | 2,655万円 〜 3,762万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス向洋 | 2,152万円 〜 2,664万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル府中浜田参番館 | 2,030万円 〜 3,424万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全95戸 |
| サンシティ安芸中野駅前 | 1,520万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市安芸区中野2丁目4-6 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンシティ安芸中野 | 1,490万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市安芸区中野東1丁目1-24 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ピエーナ府中 | 2,310万円 〜 3,405万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全86戸 |
| フローレンス府中浜田 | 2,368万円 〜 3,356万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目1-44 |
2000年7月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| カーサ・グランデ | 2,177万円 〜 3,127万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アブニール矢野 | 764万円 〜 2,159万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目24-6 |
2000年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| リュエル宮の町 | 2,221万円 〜 3,106万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィコロ宮の町 | 2,381万円 〜 3,005万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エミネンス海田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町昭和中町1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/16
1K 1階
2/16
1K 2階
3/16
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6/16
1K 3階
7/16
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8/16
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9/16
1K 4階
10/16
1K 5階
11/16
1K 5階
12/16
1K 6階
13/16
1K 6階
14/16
1K 6階
15/16
3LDK 8階
16/16| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県安芸郡海田町昭和中町1-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2001年1月(築26年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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