広島県安芸郡海田町蟹原2丁目4-43
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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サンライフフルカワNo.2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
31.35m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
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811万円 （26万円 / m²） 31m²の部屋
〜1,229万円 （37万円 / m²） 33.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(安芸郡海田町蟹原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,098万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,082万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 996万円 | 90.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 811万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 799万円 |
| 6年後(築30年) | 90.7％ | 736万円 |
このマンションと、安芸郡海田町蟹原の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
811万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
サンライフフルカワNo.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.99%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：0.55% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 811万円 |
| 買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.75万円 / 月 31m²の部屋
〜
5.96万円 / 月 33.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス海田 | 818万円 〜 2,404万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-9 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全32戸 |
| プレリュード海田 | 844万円 〜 2,475万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町1-3 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PalaisdeL'Ocean | 1,489万円 〜 2,107万円 | 広島県安芸郡海田町曙町2-7-3 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレスト昭和中 | 849万円 〜 1,278万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-34 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハピネス岩田 | 1,045万円 〜 1,836万円 | 広島県安芸郡海田町国信1丁目3-40 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラ | 817万円 〜 1,155万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町6-5 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージT4 | 768万円 〜 1,292万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ヴェルディ海田 | 1,836万円 〜 2,632万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町2-48 |
2000年9月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク海田センターアベニュー | 2,019万円 〜 2,863万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンヴェルディ海田南堀川 | 1,911万円 〜 2,658万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-11 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全52戸 |
| クレストコート海田栄町 | 1,384万円 〜 1,784万円 | 広島県安芸郡海田町栄町6-6 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストコート矢野 | 1,872万円 〜 3,065万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目25-2 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全34戸 |
| R-01. | 1,023万円 〜 1,455万円 | 広島県広島市安芸区中野1丁目9-22 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス安芸南 | 2,190万円 〜 3,068万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目11-7 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全63戸 |
| アンルミエール | 1,136万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目1-22 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ安芸中野 | 1,061万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市安芸区中野東1丁目1-24 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンシティ安芸中野駅前 | 1,506万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市安芸区中野2丁目4-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| PROSPER | 2,052万円 〜 3,498万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目3-15 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライブコープ矢野 | 491万円 〜 968万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目41-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ府中南 | 2,082万円 〜 2,949万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全59戸 |
| ベルジュヤノ | 817万円 〜 1,049万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークハウス堀越エクセレントヒルズ | 1,927万円 〜 2,537万円 | 広島県広島市南区堀越2丁目22-7 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全100戸 |
| コンツェルトパーク矢野弐番館 | 1,994万円 〜 2,999万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目24-46 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| ハウス・バーンフリート青崎 | 2,518万円 〜 3,501万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス向洋 | 2,021万円 〜 2,458万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・グランデ | 1,692万円 〜 2,860万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リュエル宮の町 | 1,744万円 〜 2,864万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目12-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィコロ宮の町 | 1,897万円 〜 2,801万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| GrandPalais府中 | 1,228万円 〜 1,772万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アブニール矢野 | 746万円 〜 2,066万円 | 広島県広島市安芸区矢野南5丁目24-6 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフフルカワNo.2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町蟹原2丁目4-43 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【周辺】小学校「海田町立海田東小学校まで558ｍ」
2/6
【周辺】中学校「広島国際学院中学校まで428ｍ」
3/6
【周辺】幼稚園・保育園「東海田幼稚園まで859ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「私立広島国際学院高校まで414ｍ」
5/6
【周辺】役所「海田町役場まで921ｍ」
6/6| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月1日]
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