価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区中津3丁目35-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,481 万円 45.6m²の部屋
〜3,131 万円 73.07m²の部屋
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シャルム中津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
59.85m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,481万円 45.6m²の部屋 32万円 / m²
〜3,131万円 73.07m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム中津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
1,750万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
2,349万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,298万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,298万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
2,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
2,499万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,390万円 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
2,599万円 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2023年2月 |
2,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,398万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
2,699万円 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
2,448万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
2,790万円 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
2,498万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,750万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,790万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1,890万円 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,870万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
1,790万円 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,180万円 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,890万円 | 45.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,530万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
2,480万円 | 73.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,570万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
1,580万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年8月 |
1,630万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,680万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,720万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
1,780万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
1,790万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,820万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
1,790万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
1,820万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
1,850万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
1,580万円 | 59.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年5月 |
2,180万円 | 73.07m² | 4LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
1,580万円 | 48.59m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
1,280万円 | 48.59m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
1,250万円 | 48.59m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,550万円 | 79.27m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,481万円 |
買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.59万円 45.6m²の部屋
〜13.1万円 73.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム中津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:4.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム中津 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中津グリーンハイツ | 1,488万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目9-51 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全54戸 |
有明マンション | 1,628万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目4-9 |
1973年12月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
第2メゾン北梅田 | 860万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-16 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全94戸 |
ビギンハイツB | 892万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
ビギンハイツA | 631万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
エムコート南方 | 1,131万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目11-22 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アズマアパートメント | 795万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目1-6 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
朝日プラザ北梅田 | 1,303万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目9-12 |
1974年5月(築50年) 地上10階 / 全80戸 |
近鉄淀川リバーサイドマンション | 1,056万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
1975年12月(築49年) 地上14階 / 全205戸 |
淀川パークマンション | 447万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
西中島東行マンション | 1,196万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2-19 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全43戸 |
ハイム北野 | 822万円 〜 3,633万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全206戸 |
サンハイツ | 1,036万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズコーポ新大阪第2 | 716万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-20 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全46戸 |
マッセ新大阪ハイツ | 1,220万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-10 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新大阪スターハイツ | 654万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全61戸 |
中崎コーポ | 2,205万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目6-14 |
1974年10月(築50年) 地上12階 / 全100戸 |
アネックス新大阪 | 570万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-30 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
十三エステートハイツ | 526万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-21 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全59戸 |
ポールハイツ淀 | 1,216万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-19 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全42戸 |
グリーンハイツ十三 | 612万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全106戸 |
サニーヴィラ十三 | 934万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-22 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全40戸 |
イーストハイツ | 1,453万円 〜 4,917万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-20 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
シャルル新大阪 | 1,188万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目3-17 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
サンマンション・新大阪 | 777万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全133戸 |
新大阪末広第一ハイツ | 930万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5-28 |
1976年4月(築49年) 地上7階 / 全46戸 |
ハイツプリンス | 538万円 〜 797万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-3 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浩和マンション | 1,117万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目19-2 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SONEZAKIFUKUE.BLD | 1,292万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目7-2 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンティー塚本 | 1,083万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全119戸 |
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