価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
447 万円 23.57m²の部屋
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関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
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迷われた時こそ、一度ご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
447万円 23.57m²の部屋 19万円 / m²
〜1,230万円 48.75m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに淀川パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
530万円 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
580万円 | 28.13m² | 1DK / 3階 | 2022年3月 |
680万円 | 28.13m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
820万円 | 48.75m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
890万円 | 45.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2013年11月 |
890万円 | 45.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
350万円 | 28.13m² | 1DK / 3階 | 2011年2月 |
250万円 | 28.13m² | 1DK / 2階 | 2011年2月 |
950万円 | 45.52m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
380万円 | 28.13m² | 1DK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 447万円 |
買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.05万円 23.57m²の部屋
〜9.1万円 48.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
淀川パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 淀川パークマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】ドン・キホーテ 徒歩3分
【外観】阪急十三駅 徒歩約5分
【外観】
【外観】おしゃれな外観です
【外観】外観も気になるポイント
【外観】好立地
【外観】生活に便利、コンビニまで徒歩1分
【外観】浴室トイレ別の1DK
【周辺】居酒屋小だるま 十三駅前東口店まで478m
【周辺】スーパー業務スーパー 十三店まで456m
【周辺】スーパーぴゅあ十三まで532m
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ 十三店まで273m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 淀川新北野店まで41m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 大阪新北野1丁目店まで152m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 淀川図書館前店まで132m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 十三駅東口店まで474m
【周辺】ドラッグストアサンドラッグ 十三店まで491m
【周辺】内科医療法人医誠会十三医誠会クリニックまで205m
【周辺】銀行北おおさか信用金庫 十三東支店まで753m
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
近鉄淀川リバーサイドマンション | 1,056万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
1975年12月(築49年) 地上14階 / 全205戸 |
ハイム北野 | 822万円 〜 3,633万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全206戸 |
新北野第2コーポ | 1,185万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 |
1972年8月(築52年) 地上14階 / 全280戸 |
十三エステートハイツ | 526万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-21 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全59戸 |
ハイツプリンス | 538万円 〜 797万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-3 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浩和マンション | 1,117万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目19-2 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンティー塚本 | 1,083万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全119戸 |
中川マンション | 850万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーヴィラ十三 | 934万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-22 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全40戸 |
グリーンハイツ十三 | 612万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全106戸 |
北野ハイツ | 709万円 〜 3,837万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全120戸 |
塚本東コーポB棟 | 730万円 〜 996万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚本コープ | 1,147万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
清光ハイツ | 767万円 〜 1,378万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-25 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム中津 | 1,481万円 〜 3,131万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全43戸 |
サンハイツ | 1,036万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-23 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ中津 | 1,423万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目4-35 |
1973年1月(築52年) 地上9階 / 全95戸 |
マッセ新大阪ハイツ | 1,220万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-10 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューカントリーハイム | 1,017万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-31 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪スターハイツ | 654万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全61戸 |
ローズコーポ新大阪第2 | 716万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-20 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全46戸 |
メゾン阪神 | 623万円 〜 1,055万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-15 |
1973年2月(築52年) 地上15階 / 全13戸 |
西中島東行マンション | 1,196万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2-19 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全43戸 |
ハイツ東興 | 909万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全58戸 |
有明マンション | 1,628万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市北区豊崎6丁目4-9 |
1973年12月(築51年) 地上10階 / 全27戸 |
サンマンション・新大阪 | 777万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全133戸 |
アネックス新大阪 | 570万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-30 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
チサンマンション第5新大阪 | 481万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6-30 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全89戸 |
チサン第6新大阪 | 417万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-4 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全99戸 |
第2メゾン北梅田 | 860万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-16 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全94戸 |
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